Сeм, дом всё-таки не квартира, со стандартной планировкой. В доме хочется архитектуру и планировки заточенные под свои хотелки. Дальше цена/качество строительства/планировки /архитектура/место все должно совпасть если совпало, то повезло, но искать можно долго и еще не известно какие косяки потом всплывут. Когда под себя строишь может быть и дороже на круг выходит, но по крайней мере потом в эксплуатации легче будет.