Вчера провел небольшой research цен на московскую недвижимость (которая очень хорошо коррелирует с недвижимостью в регионах)...
1) народу не понравились графики с Painta, без шкал
2) возникла идея поделить на агрегат М2
3) возникла идея кинуть MA 200

Методику описывал вчера:
1. Берем индекс цен (рублевый и долларовый) с www.irn.ru/gd
2. Оцифровываем графики в getdata-graph-digitizer.com/ru/
3. Экспортируем в Amibroker.
4. Строим график, выбираем лог-шкалу/декарт
5. ТА


Рис. 1: руб/м2, декартовы координаты




( Читать дальше )

Провел небольшой research цен на недвижимость. Провел 2 часа за компьютером, решил потратить 15 мин на презентацию результатов, не пропадать же добру, пусть любимое сообщество тоже посмотрит.


Итак. Гипотеза:
* цены на недвижимость в Москве коррелируют с ценами в остальной стране

Лично я предпочитаю логарифмическую шкалу для ТА и считаю что процессы в обществе развиваются по логарифмическому закону. Но на www.irn.ru/gd невозможно задать логарифмическую шкалу. Пришлось добывать самому!

Алгоритм:
1. Берем индекс цен (рублевый и долларовый) с www.irn.ru/gd
2. Оцифровываем графики в getdata-graph-digitizer.com/ru/
3. Экспортируем в Excel
4. Строим график, выбираем лог-шкалу
5. ТА

Вы легко можете повторить мой путь.

Выкладываю.


Рис. 1: Цены в руб/м2, декартовы координаты


( Читать дальше )

S&P разметка: Log scale (tradingview).

Если взглянуть под таким углом на S&P (с 1971 года), то понимаешь почему работает правило: покупай S&P на проливах и будешь в шоколаде. Армагедонщики видят середину восходящего синего канала (а может розовый восходящий) и считают, что при ее касании (у кого это 2300, у кого 2600) индекс непременно обрушится на 40% и пойдет по сценарию 2008 года; и брать шорт сбербанка со всеми плечами и через год купить себе виллу в Майами.

А теперь задумаемся: если все этого так ждут, то сбудется ли все это? Будет ли в этот раз корреляция между S&P и RTS? А между S&P и Shanghai Composite? А между S&P и Brent?

Лично я начал подозревать, что все будет не так, как в 2008 или 2001. Чую, что ближе всего мы к участку 1987...1990. После которого индекс тихо-мирно учетверился за 10 лет.

Политика нулевых ставок, возможно, надует еще больший пузырь, чем в период 1998-2000.





( Читать дальше )