Циан направил ЦБ проспект ADS для обеспечения непрерывного листинга на МосБирже

Cian Plc, холдинговая компания сервиса объявлений о недвижимости Циан, подала в Центробанк проспект своих американских депозитарных расписок и другие документы, необходимые для обеспечения непрерывности листинга на МосБирже, сообщила компания. Ранее сообщалось, что Нью-Йоркская фондовая биржа с 31 августа провела делистинг бумаг Циан, так как компания больше не соответствует критериям дальнейших торгов на американской площадке. Торги бумагами Циан на NYSE были приостановлены 28 февраля 2022 года. В середине марта 2023 года NYSE уведомила о намерении провести делистинг акций компании, однако Циан подала апелляцию на это решение спецкомитету совета директоров биржи. 21 июля спецкомитет принял решение в пользу делистинга. Циан провел IPO на NYSE с параллельным листингом в Москве в ноябре 2021 года.

Бумаги Cian позитивно отреагировали на эту новость, прибавив 2,3%. Инвесторы рассчитывают на редомициляцию компании, что снизит риски иностранной юрисдикции.

«Промсвязьбанк»

ЦИАН представил финансовые результаты по итогам 2 кв. 2023 года.

Выручка 2,66 млрд руб. (+40% г/г); Скорр. EBITDA 590 млн руб. (+23% г/г); Чистая прибыль 404 млн руб. против убытка в 433 млн рублей годом ранее.

Оживление на рынке недвижимости весной на фоне ослабления рубля и ожиданий повышения ипотечных ставок способствовало продолжению роста финансовых показателей ЦИАН.

В основе увеличения выручки был рост доходов от основного бизнеса ЦИАН (+42% г/г, до 2,5 млрд руб.): размещения объявлений, лидогенерация и медийная реклама. Высокие темпы продемонстрировал ипотечный маркетплейс, который вырос в 3,7 раза, до 115 млн руб. Рентабельность скорр. EBITDA составила 22,2%, снизившись год к году на 3 п.п., на фоне роста операционных расходов во 2 квартале 2023 года на 41% — до 2,36 млрд рублей. На рост чистой прибыли повлиял фактор курсовых разниц (+178 млн руб.). Темпы роста бизнеса в целом соответствуют текущим ожиданиям рынка, расписки реагировали снижением на 2,6%. Однако во втором полугодии динамика показателей компании может замедлиться на фоне повышения ипотечных ставок и уменьшения спроса на рынке недвижимости, в результате рост котировок расписок ЦИАН может приостановиться в 3-4 кварталах.

( Читать дальше )

Компания Cian сообщила о сильных финансовых результатах за 2К23.

Продажи выросли на 40% г/г до 2,6 млрд руб. благодаря отличной динамике основного бизнеса, который продемонстрировал рост показателя на 42% г/г. Скорр. EBITDA увеличилась на 23% г/г до 590 млн руб., рентабельность по скорр. EBITDA снизилась на 3 п. п. в годовом сопоставлении с 25,2% до 22,2%; выручка росла медленнее, чем операционные расходы. Прибыль за период составила 404 млн руб. против чистого убытка в 433 млн руб. в 2К22.

Результаты деятельности Cian за 2К23 оказались сильными, что свидетельствует о некотором улучшении операционных условий по сравнению как с предыдущим годом, так и с предыдущим кварталом. Недавнее повышение Банком России ключевой ставки до 12% может негативно сказаться на рынке недвижимости, что увеличит волатильность в акциях компании в среднесрочной перспективе. Тем не менее мы, как и ранее, ожидаем роста выручки Cian в 2023 г. (+36% г/г) в свете сильных результатов прошедшего квартала и подтверждаем рейтинг «Покупать» по бумагам компании.

Белов Константин

( Читать дальше )

Со 2 ноября 2022: +89,1% (+64,7%*) За месяц: +18,9% (+15,9%*)

*индекс МосБиржи средней и малой капитализации

После предыдущего пересмотра подборки средней и малой капитализации (в середине июля) соответствующий индекс МосБиржи продолжил расти. В этот раз мы внесли в подборку пять изменений.

Нашу подборку покидают девелоперы —  ГК «Самолет» и Группа «Эталон». Акции Самолета достигли целевой цены, установленной аналитиками SberCIB Investment Research. Мы включили акции Самолета в подборку в момент ее создания (2 ноября 2022 года). С тех пор они подорожали на 49,6%. Расписки Группы «Эталон» находятся в шаге от целевой цены. После их включения в подборку (12 мая 2023 года) они выросли в цене на 42,4%.

Мы включили в подборку расписки HeadHunter и ЦИАНа. HeadHunter в середине августа может представить хорошие результаты за 1П23. Компания выигрывает от того, что сейчас рекрутеры тратят больше времени и средств на поиск кандидатов. Результаты ЦИАНа за 1П23 также могут оказаться неплохими — на рынке недвижимости наблюдалась повышенная активность.

( Читать дальше )

Мы начинаем анализ акций Cian с рейтинга «Покупать». Компания управляет ведущей платформой онлайн-объявлений на рынке российской недвижимости — «Циан» — и предоставляет услуги всем основным участникам этого рынка (продавцам и покупателям, арендаторам и арендодателям, агентам по продаже недвижимости и застройщикам). Мы считаем, что у акций Cian (здесь и далее мы используем наименование кипрской холдинговой компании) значительный потенциал роста благодаря восстановлению рынка недвижимости в долгосрочной перспективе, распространению цифровых услуг, увеличению присутствия в регионах и росту монетизации. Мы также отмечаем гибкость и низкую капиталоемкость бизнес-модели компании, что делает бизнес Cian менее уязвимым к волатильности рынка недвижимости по сравнению с застройщиками. Наша модель DCF предполагает целевую цену в 850 руб./акцию, что соответствует 26%-ной доходности до конца года.

Катализаторы: экспансия в регионы; более эффективная монетизация; рост рынка.

( Читать дальше )

ЦИАН в очередной раз опубликовал сильную квартальную отчетность. В 1К23 продажи выросли на 39% г/г до 2,4 млрд руб. на фоне сильной динамики доходов от основного бизнеса компании.

Скорр. показатель EBITDA вырос в пять раз до 353 млрд руб., рентабельность по скорр. EBITDA улучшилась на 11,5 п. п. в годовом сопоставлении до 14,7% на фоне более быстрого роста выручки по сравнению с увеличением операционных расходов.

Чистая прибыль за период составила 211 млн руб. против 44 млн руб. год назад.

Показатели ЦИАН в 1К23 оказались сильными, указывая на некоторое улучшение условий деятельности. Мы смотрим на новости позитивно. Сейчас у нас нет рейтинга по бумагам ЦИАН.

Белов Константин
ИБ «Синара»

Для того, чтобы пережить то, что происходит сейчас на рынке, желательно диверсифицировать сбережения для минимизации потерь. К тому же стоит вкладывать в инструменты в соответствии с личным принятием риска.

Часть сбережений можно держать в валюте. Если ограничения по сделкам касаются долларовых транзакций, то купля/продажа гонконгского доллара или юаня не ограничена. Гонконгский доллар по сути является эквивалентом доллара, так как исторически привязан к американской валюте.

Можно рассмотреть инвестиции в фондовый рынок. Акции – наиболее рисковый актив, но и ожидаемая доходность по таким инвестициям выше. Рынок российских акций интересен с точки зрения исторически низких оценок компаний, а также инструмент может защитить от девальвации рубля. Так, например, с начала года индекс МосБиржи, включающий наиболее ликвидные и крупные компании рынка, вырос более чем на 13%. При этом за последний месяц лучшую доходность показали бумаги Сургутнефтегаза +26%, Сбера +25%, Cian +17%. Наиболее чувствительны к курсовым колебаниям привилегированные акции компании Сургутнефтегаза, что связано с переоценкой денежной позиции компании.

Мельникова Юлия

( Читать дальше )

Циан: Обновленные прогнозы по итогам результатов 2022 года

Мы обновили модель после сильных годовых результатов Циана за 2022 год.

Основным изменением стал более быстрый, чем предполагалось ранее, рост рентабельности, что привело к увеличению наших прогнозов по скорректированной EBITDA на 14–30% на 2023–2024 годы. При этом наши долгосрочные прогнозы остались практически без изменений, поэтому целевая цена увеличилась лишь незначительно – до 720 руб. на акцию (с 700 руб.). В целом, мы считаем, что сильная рыночная позиция Циана и относительно низкий уровень монетизации обеспечивают значительный потенциал для роста цен в ближайшей и среднесрочной перспективе, что должно привести к быстрому росту выручки и прибыли.

По нашим оценкам, Циан торгуется на уровне 6.2x EV/EBITDA 2024, в то время как доходность свободного денежного потока должна вырасти с 7% в 2023 году до 17% в 2025 году, что мы считаем привлекательным. Мы сохраняем рекомендацию ПОКУПАТЬ.

Панарин Кирилл
Лазаричева Марьяна

( Читать дальше )

CIAN опубликовал сильные результаты за 4К22. Рост выручки (на 35% г/г) совпал с нашими ожиданиями, при этом несмотря на негативную сезонность рентабельность EBITDA скорр. преподнесла приятный сюрприз, составив 24,5%  по сравнению с нашим прогнозом на уровне 16%. По итогам 2022 года выручка компании увеличилась на 37%, рентабельность EBITDA выросла до 25% с 5% годом ранее. %. Компания отметила продолжение позитивных трендов спроса во всех ключевых направлениях Основного бизнеса (листинги, лиды, реклама), что не стало для нас сюрпризом, учитывая, что спрос на недвижимость остается слабым, а агентства недвижимости и девелоперы вынуждены увеличивать инвестиции в инициацию сделок. Компания ожидаемо не предоставила прогноз на 2023 год. На 31 декабря Cian накопил денежную позицию в размере более 4 млрд руб. и также подтвердил намерения использовать эти средства, что не исключает выплату дивидендов акционерам. Мы рассматриваем данные новости как позитивные для котировок акций компании.

Рост выручки на 35% г/г – на уровне ожиданий.

( Читать дальше )

Представленные сегодня финансовые результаты Cian за 4К22 выглядят особенно сильно на фоне переживающего не лучшие времена рынка, где работает компания.

Выручка увеличилась на 35% г/г, составив 2,4 млрд руб., чем компания в первую очередь обязана своему основному бизнесу.

Скорректированный показатель EBITDA вырос пятикратно и достиг 586 млн руб. при рентабельности на уровне 24,4% (+18 п. п. в сравнении с 4К21), так как впечатляющий рост доходов сопровождался и сокращением операционных затрат.

Прибыль за период составила 489 млн руб. против убытка в 888 млн руб. годом ранее. Финансовое положение тоже не вызывает никаких вопросов, раз компания на конец отчетного периода отразила на балансе денежные средства в объеме 4,1 млрд руб.

Сильные результаты Cian за 4К22 контрастируют с неблагоприятной в целом ситуацией на рынке, поэтому мы считаем публикацию такой отчетности позитивным для эмитента фактором. Вместе с тем не можем не отметить по-прежнему высокий уровень неопределенности на рынке недвижимости. На данный момент рейтинг по акциям Cian нами не установлен.

Белов Константин

( Читать дальше )