Альфа, утро доброе.
про идеальные и желательно синие доллары я даже как-то летом пост писал.
по инструкции 136-и правила приема такие:
тут надо принять, банки вправе установить свои правила в части иностранной валюту вплоть до «не хочу именно эту купюру брать у именно к этого Васи»
Тренд на обмен долларовых купюр только в идеальном состоянии наблюдается во всем мире и может стать проблемой для россиян, хранящих сбережения в наличной валюте. Например, при хранении банкнот в целлофане на них появляется грибок, который не виден невооруженным глазом, но обнаруживается при проверке ультрафиолетом в обменнике.
Review, во 1ых 76% — пиковые ажиотажные выдачи (в «сделках»/шт и в последний месяц масс льготки). во вторых в деньгах это 86%. но это — уровни дек и июня (перед радикальными изменениями). в целом портфель long run грубо 50/50. и текущие выдачи (уже без масс льготки) не сильно далеко от 50%.
Иван Иванов, ответ тут простой: только тот у кого доходы растут быстрее, чем динамика и рынка, и ставок (а льготка при этом не доступна). остальным — просто не одобрят
ну тут, смотря как смотреть)): как в каждой ставке по кредиту — (сидит) CoR/EL,
так и в каждом продаваемом метре — косты как минимум на субсидируемые ставки/рассрочки от застроев + покрытие непродаваемого до РВЭ фонда
ruswind,
Цены не вырастут до тех пор пока не вырастут ДОХОДЫ, а платить по конским ставкам надо уже сейчас.
Сберегать именно сейчас выгодно.
Квартиры УЖЕ повысились в цене благодаря льготным ипотекам, смысла покупать по КОНСКИМ ценам не вижу, цены кстати начали снижать — по некоторым домам, из тех что мониторю, цену снизили до 20%.
В разных локациях конечно по разному но в целом думаю тендеция такая же.
Ну и в связи с известными событиями население сокращается кто то покинул РФ и получил ВНЖ, кто то погибает в зоне СВО, приток мигрантов стопанули. Спрос сдулся как не крути.
Иван Иванов, те кто верят, что:
1. Цены вырастут
2. Ставка не упадет
3. Сберегать сейчас невыгодно, потому что квартира все равно дороже
4. Жизнь коротка и нельзя откладывать на потом из-за каких-то там финансовых неурядиц. Что ж теперь, ждать что ли?
Как правило, наличие истеричной женщины в семье увеличивает влияние этих аргументов на сознание заёмщиков.