-то, -либо, -нибудь — чёрточку не забудь :)

> 1 400 000 даже при ставке по вкладу в 10% будет давать каждый месяц дохода в 10 тысяч рублей. 

Некорректное сравнение.
Вы забыли посчитать инфляцию, которая сейчас как раз порядка 10% и будет. 13% в 2022, 7.5% в 2023, и в этом году намечается тоже 7.5%.
Так что если вычесть инфляцию из 10% доходности депозита, то уже получится не 10К в месяц, а 3К в месяц. Ну и ещё плюс — учтите, что аттракцион невиданной щедрости, когда ключевая ставка выше инфляции обычно не длится долго, и либо инфляция подтягивается, либо ключевую ставку снизят. Традиционно всё-таки доходность депозита, тем более в надёжном банке — ниже инфляции.

Ну, то есть, правильно рассуждать так. Если Вы купите это парковочное место, и не будете его сдавать. То его стоимость будет расти в среднем со скоростью инфляции. То есть, если через 10 лет все цены удвоятся, то Вы сможете это парковочное место продать номинально в два раза дороже сегодняшней цены.
Поэтому, все деньги, которые Вы получаете от сдачи в аренду — это доходность сверх инфляции.

С депозитом у Вас такого не получится. Если Вы положите деньги на депозит, и не будете получать по нему проценты. И через 10 лет все цены удвоятся. То Вы получите те же 1400К, что и положили. Только ж через 10 лет всё будет в два раза дороже, так что купить на эти деньги Вы сможете в два раза меньше.

Если Вы сдадите по 7К в месяц, то получите 7*12/1400=6% доходности сверх инфляции.
Много это, или мало? Ну, трудно сказать. Акции могут дать больше. А могут дать и меньше. Если найдёте себе надёжного арендатора, то вроде как у Вас получается рисков чуть меньше, чем с акциями.

Вася Баффет, какой спрос — такое и предложение. Смартлаб — это вообще история про спекуляции, а не про инвестиции и какие-то долгосрочные цели.

Купоны — это валюта в Украине с 1991 по 1996 года :)

Когда покупаете гречку — тоже всегда смотрите на состав. Если там больше половины углеводов — не покупайте. Зачем Вам платить за углеводы. Можно же купить просто сахар в несколько раз дешевле.

emc2, скорее по количеству разделов. Потому что миллион строк — это понятно, что очень много, а 9 разделов — это сколько? 1 страница текста? 10? 1000? 100000?

Ура! Наконец-то!
Теперь дело за малым — осталось только 100 лямов найти. :)

«как правило» — это очень важное уточнение.
Потому что некоторые эмитенты этим не заморачиваются.
А когда инвесторы встряют — никто ничего не исправляет.

Ну, и это риски, которые нужно иметь в виду. Не прям всегда так происходит. А один раз было.

Там знаете какая может быть засада.
Что дробление — это не дробление. А списание старых акций, и зачисление новых акций.
Что это за акции зачислены — определяется кодом операции.
И если там будет неправильный код, то это легко могут посчитать, что Вы получили акции бесплатно, и теперь и срок хранения обнулился, и получили Вы их бесплатно, так что при продаже должны заплатить налог от всей суммы, а не только от дохода.

Так что «при дроблении срок владения не прерывается» — так-то оно так. Но риски того, что дробление не будут считать дроблением из-за неупомянутого в письме секретного кода операции, который устанавливается на усмотрение эмитента, и о котором Вы не узнаете, пока не будет поздно — тоже остаются.

Инвестируйте 5М евро в акции (из расчёта консервативного изъятия в 3% в год). А на самом деле меньше, потому что Вы же не будете плыть 24/7/365, а иногда будете стоять, и не тратить солярку. И наслаждайтесь бесплатной соляркой для Вашей яхты всю жизнь.

А если посчитать, что Вы будете каждый день стоять 8 часов (и 16 часов в сутки куда-то плыть), и пользоваться яхтой в таком режиме 3.5 месяца в году (110 дней), а не жить на ней посреди океана круглогодично, то и 1М достаточно. Если задумали себе купить яхту, то это не намного дороже самой яхты. Я бы сказал бы — сопоставимо.

И Вы ещё на ремонт и амортизацию забыли запас денег отложить. И на зарплату экипажу. Или сами собираетесь круглосуточно бдить у штурвала, а жену заставлять в это время готовить на камбузе и убираться в каютах?

а ещё можно уехать в Африку, присоединиться там к какому-нибудь племени, которое живёт охотой-собирательством, и жить там бесплатно. Дом строится самостоятельно из подручных материалов за несколько дней. За едой охотишься сам бесплатно. Орудия для охоты изготавливаешь сам из подручных материалов. Деньги, если и будут, то потратить будет негде — магазинов нет.

А, кстати, это действенный способ выйти на пенсию в 1.

> Посты впаривателей бумаг делимобиля

А помните хайп вокруг ETF на биткоин?
Как все носились?
Злые языки говорят, что эти ETF продвигали с большим трудом, через суды с американскими регуляторами, с большими тратами на адвокатов.
И это было не потому, что у добрых американцев душа болит за пользователей.
А потому что кому-то крупному нужно было об кого-то подешевле закрыться. И передать свои биткоины в фонд по мере того, как его покупают на волне хайпа — прекрасный вариант.

Дмитрий Корягин, а ещё если депозит в банке есть, или кешбек на карту, то тоже получается прибыль от богомерзского ростовщичества :)

Иван-дурак, это не поможет. Клепать высеры — это работа. Люди на работе. Смысла вразумлять отдельно взятого сотрудника нет совсем. Это либо узнавать, кто работодатель, и работать с работодателем. Либо блокировать, и проходить мимо.

kixu, в теории, да. А на практике?

В последние годы набирает популярность поднятый Вами вопрос, но с небольшим уточнением: как получить вычет за долгосрочное владение  ценными бумагами нерезиденту?

Я с недавних пор все депозитарные расписки считаю токсичными. То дивиденды выплатят, но не всем, то переедут, то не переедут, то продадутся кому-то непонятно кому, то реорганизуются не в нашу пользу, то конвертация по странному графику, когда Вам сначала немножко акций пришлют, а потом через год ещё немножко, а ещё через год — ещё немножко. То теперь вот это. Непрерывно какие-то чудеса.

Имеется в виду чёрный список росфинмониторинга.
Это список физических лиц и организаций, которым банки отказали в обслуживании на основании 115фз. И не смотрите, что там про финансирование терроризма и распространение оружия массового поражения, а какой из Вас террорист или тем более распространитель оружия. Туда попадают вообще все, кто не понравился банкам. К тому же, действует презумпция виновности. Получаете переводы за продажу криптовалюты? Добро пожаловать! Доказать невиновность будет очень трудно. Вам выставят в требования предъявить документы, которых не существует в природе даже теоретически. И из того, что Вы их не предъявили — сделают вывод, что значит виноваты.

А последствия будут такие, что потом Вам ни в каких банках счета не будут открывать, и никто с Вами официально не захочет сотрудничать. Потому что связь с Вами автоматически подставляет под шансы быть внесённым в этот список. По сути, это наш аналог санкционных списков.