Сергей Морилов, с нашим гос-ом никакая диверсификация не поможет )))

Сергей Морилов, тем интереснее и увлекательнее инвестировать 

Сергей Морилов, На эти фонды ликвидности берут те-же акции. 

Сергей Морилов, И кто из этих является приличной компанией?

Сергей Морилов, потому что половина успеха ЦБ это словестные интервенции, если вдруг они убедят население что инфляция будет снижаться, это повлияет на их потребление

Сергей Морилов, Да, похоже на это, но не по своей воле, скорее это установка сверху.

Сергей Морилов, глядя на цену нефти и курс рубля, скоро торговый баланс станет отрицательным если уже не стал 

Сергей Морилов, и какая из указанных вами компаний входит или входила в индекс мосбиржи?)

Сергей Морилов, шортите

Сергей Морилов, в январе смотрел что на окна не выросли.

Сергей Морилов, стоимость земли забыли учесть

Сергей Морилов, согласен. Риски есть везде. Я Борца сразу же продал, как появилась информация об их проблемах в янв 2025 г. А так даже облиги надо покупать из разных отраслей, аллоцировать на эмитента желательно до 5% и брать AA-AAA. При аллокации 5% снижение стоимости облиги на 20% даст убыток 1%.

Сергей Морилов,  ---  думаю во многом ваша правда. значит на ххх  такое государство

Сергей Морилов, зависит от многих факторов, в т.ч. от классов активов, горизонта инвестирования.

Можно сейчас взять AA фикс под 22% на 3 года и положить на ИИС типа А на 3 года. Итоговая среднегодовая доналоговая доходность с учетом ИИС 4% (13% вычет НДФЛ) составит 26% до налогов. Норм для купи и держи)

Сергей Морилов, 5x максимум, с учётом аредных платежей, и то много но: сколько была доходность аренды, после вычета всех расход на ремонт, налоги и форс-мажор. Я посчитал 3% рентной доходности, но она может быть в районе 1,5-2% и тогда доходность будет ещё ниже.

Сергей Морилов, а что с ними? Там до сих пор непонятно чей этот Юкос был, потому что спустя время отжим уже не выглядит как отжим, ведь Ходорок поёт то же самое, что Трамп, а Трамп тоже самое, что Кремль. Возникает вопрос: у него точно что-то отжали или мы смотрели грандиозный спектакль? Кстати, отпустили его аккурат перед Майданом, после чего он создаёт свой канал, чтобы адсорбировать маргинальную часть общества в интернете, окучивая её той же самой лапшой, что и телевизор с которым он борется стримами))) Тот же Фосагро кому-то из егошных принадлежит, да и много куда ещё Миньетеповцы удачно влились. Ну переименовали Юкос в Рукос, сама компания то жива, вывеску сменили. Владельцев мы никогда не узнаем, сомневаюсь, что они с РФ вообще как-то связаны)))
А застройщики будут постоянно меняться, бизнес такой, производная от админ ресурса. Мэр сменился — новый лидер на рынке))

Сергей Морилов, Не факт, так как цб прогнозирует среднюю ставку на 2025 в диапазоне от 19% до 22%.

Сергей Морилов, чтобы верно всё посчитать и не ошибиться как автор поста, нужно правильно учесть инфляцию и див доходность и минус налоги и комиссии. Просто смотреть на графики глупо. Я уже приводил пример того, что тот же Газпром сейчас на 30% дешевле своего октябрьского дна 2008 года. Эти моменты автор не учёл, да и инфляцию посчитал неверно. Также сложно считать див доходность с учётом того же сложного процента, т.к. нужно учитывать цену реинвестирования. К примеру получили вы дивы в 2021 и вложили их снова в этот же эмитент, а тут февраль 2022 и доходности как не бывало. Пока отрос там инфляция. Манипуляция графиками только для тех, кто не понимает какие элементы нужно учитывать.

Сергей Морилов, прежде, чем писать свою мысль, проанализируйте эти два инструмента! На скрине доходность нашего рынка с дивидендами и доллара с 2014г 

Сергей Морилов, так бери акции в подходящий момент когда паника и норм