Сергей Морилов, только не в Москве и ее окрестностях.

Сергей Морилов, Сергей да вы ему не пишите походу это бот и у него какие-то проблемы видимо в жизни очень злой человек и хам

Сергей Морилов, а если кирпич на голову?

Сергей Морилов, и даже с текущими ценами американские акции дали 2600%, рос акции дали 1100%, а золото 2600%.
А без учета падения рубля sp500 дал был 500%, а золото 600% доходности за 20 лет.

Лично я конечно держу активы во всех возможных инструментах, но я рискую увеличивать долю в sp500, потому что аналитики видят очередной пузырь доткомов, надеюсь вложиться после него. А в золото я почти перестал вкладывать, потому что знаю, что золото иногда может еще и дешеветь. Напомню что цена всего золота в мире 30 трлн$ что в 4 раза больше всей налички в мире.
А насчет падения курса рубля, то мы сейчас живем в вообще другой экономике. И таких шоковых ситуаций в принципе невозможно без к примеру санкций со стороны китая или вювойны с ес. Курс рубля более жестко управляется. И он будет падать до 100+ в течение 3 лет, но это доходность ниже инфляции.

Поэтому сейчас самым доходным и перспективным являются длинные ОФЗ, акции при хорошей политике. Sp500 при обвале рынка США.

Сергей Морилов, Ваш график немного спекулятивный. Рынок акций сейчас на 0 из за политики и высокой ставки. Цена облигаций сейчас на 0 из за высокой ставки. Оба этих инструмента как трамплин, попросите ии составить вам отчет по российским и западным аналитикам, все ждут огромный рост российского фондового рынка. Да что там, за год долгосрочные ОФЗ дали 40% доходности, за счет повышения цены базы.

При этом золото сейчас на историческом максимуме. Оно не сможет закрепиться на более высокой цене.
Первый источник открываем и видим, что акции раза в 3 доходнее вкладов.
bcs-express.ru/novosti-i-analitika/300-za-10-let-grafik-otvechaiushchii-na-vazhnyi-vopros
А если политика и экономика вдруг стабилизируется, то рос акции станут доходнее американских.

А на счет доходности ОФЗ, так это база, Покупаешь долгосрочные ОФЗ, когда ставка высокая, продаешь когда низкая. 80 лет идеи.

Сергей Морилов, согласен. Мне кажется большинство сейчас так и делает…

Сергей Морилов, риска нет, когда ты понимаешь, что делаешь. В банке ты такую доходность в долгосрок не получишь

Сергей Морилов, имелось ввиду 10 сверх инфляции

Сергей Морилов, « Приезжие жили в общежитиях.»

Общежитие это комната 14м2 или 17м2. И стой в очереди 10-15 лет.

Сергей Морилов, « На крупных предприятиях и на стройке можно было получить квартиру за несколько лет».

Квартиру за несколько лет давали только на строительных предприятиях. Или дворникам как служебное жилье. Остальные стояли в очереди годами и десятилетиями.

Тесть стоял в очереди 15 лет на «Ростсельмаше» с 1969 по 1984 год. Крупнейшее предприятие, но 15 лет в очереди пришлось стоять.

Сергей Морилов, не мог он уехать из Москвы и получить квартиру быстро. Врачам квартиры быстро давали в какой нибудь перди типо поселка на БАМ. Откуда ты потом никак не уедешь.

Сергей Морилов, “крупные предприятия» = «работа не по специальности (дауншифтинг)».

Если работаешь по специальности = очередь 10-15 лет.

Сергей Морилов, в 2023г тоже не было позитива.
Но был рост

Сергей Морилов, согласен полностью, но нельзя исключать историческую девальвацию рубля! Я думаю, что следует иметь защиту в валютных инструментах. Возможно, какую-то часть портфеля переложить в валютные облигации, и суммарно процентов 10%. Я покупаю фонды на золото ($gold), золотые облигации Селегдара (они сейчас катастрофически выросли).

Сергей Морилов, я покупал дешевле рынка по цене скупки через ювелира, никакого геморроя нет, оставил деньги и забрал потом металл

Сергей Морилов, биржу могут закрыть на падении или взлёте. Или банкрот

Сергей Морилов, и слава богу, пусть лучше стабильные 10%+ див дохи в акциях и 5% инфляция, чем иксы в акциях и гиперинфляция

Сергей Морилов, на российском рынке эти примеры можно пересчитать по пальцам

Сергей Морилов, про вовремя это да, как и в других активах. Сейчас кстати возможно вовремя для вторички, потому как рыночная ипотека недоступна они сильно отстали от новостроек, и если кс когда то станет нормальным то цена за вторичку приблизится к первичке