l l, Спрос на жильё не упадёт. Люди будут хотеть по 50 кв метров на человека.

l l, жилье все равно все время растет в цене. как и золото ))

l l, они и так полу пустые, их скупают сами же застройщики по левым схемам, а так же те у кого денег полно. Вот кстати эта разница в нашей стране и говорит о том что богатые стали ещё богаче, а бедные беднее. Так что стоимость никуда не денется даже если в стране останется только 2 человека Он со своим ростом ввп, и матвиенко, и все равно ценик будет расти и дорожать. Страна в и б

l l, все зависит от политики властей в области миграции + от привлекательности страны для мигрантов.

l l, население сокращается в деревнях, малых городах и на севере. Миллионникам не о чем беспокоиться пока этот поток не пересохнет. А если ещё мигрантов больше будут пускать?

l l, К слову и ВТБ, и Газпром уже в заднице.
Если у вас все хорошо, за вас можно порадоваться, что не скажешь про других.
Это сказка про москвичей, у которых все замечательно, а страна им по барабану.

l l, ты не представляешь, видимо — до какого года всё распланировал Госплан СССР! У которого вы хлеб отбираете. На их территории топчетесь.

но и огромный пласт гражданки и заказы не только государством финансируется, а крупнейшими корпорациями тоже. 

Естественные и неестественные монополии. Иногда с ними кто-то где-то пытается бороться. Иногда более умные люди вот. Наоборот, да.
Одна беда останется. Заграничные конкуренты.

l l, скоммуниздили  же все 

l l, А сейчас какая экономика?
Распределение нужно для затыкание «дыр» в сельской местности или регионах, куда никто не хочет ехать работать. Например, в нашем регионе в районных больницах и школах острая нехватка врачей и педагогов. При этом в регионе есть и пед., и мед. И многие в вузах «сознательно» оформляют «целевое обучение», чтобы меньше платить за обучение!

l l, это, кстати, вполне вероятно. Вентиляция легких была — значит, мозг снабжался кислородом (хотя бы немного). Сердце тоже «качали» — это заставляло кровь с кислородом хоть немного, но поступать в мозг...
Т.е. критической гипоксии не было.
Был просто шок(нокаут нервной системы). Шок прошел — все функции вновь заработали, люди «проснулись».
Все норм:)

l l, цены на арендц падают поскольку идёт процесс охлаждения после роста на хайпе в 2024. Но это скорее не падение, в коррекция перед ещё большим ростом.

Вся проблема в наших застройщиках, которые не строят жилье и создают искусственный дефицит.

l l, я бы мог согласиться. Логика в Ваших словах есть, но вот парадокс. В Москве растет аренда и спрос на аренду превышает предложение. Нет слома парадигмы.

+ Очень много квартир просто стоит закрытые. Государство даёт очень льготные условия. Можно владеть 10-20-30 квартир и платить при этом очень мизерные налоги. У нас нет прогрессивного налога.

В Москве аренда показывает хорошую динамику роста.

Поэтому пока сложно верится в слом парадигмы.

Возможно через 30-40 лет будет улучшение ситуации. Когда население ещё больше сократится.

l l, все это хорошо, но далеко от реальности.

1. Дефицит жилья не устранен. У нас слишком больше население для такого маленького квартирного фонда.
2. Москва будет дорожать за счёт обезлюживания других регионов.
3. В Москве очень маленький арендный фонд для такого города

К 2030 аренда в Москве квартиры эконом-класса будет 150-200к.

К 2040-2050 — больше 5 тысяч долларов при долларе за 120-130 рублей.

l l, с демографией везде жопа — www.npr.org/2025/07/07/nx-s1-5388357/birth-rate-fertility-replacement-pronatalist-politics  (по факту, сейчас развитой стране воевать стенка на стенку — самоубийство)

И с недвигой жопа — www.theguardian.com/commentisfree/2025/jul/07/europe-financial-sector-house-prices-politics 

(сегодня только на reddit в форуме айтишников один жаловался что в Калифорнии с 17го года зарплаты в стартапах упали процентов на 20, а аренда — удвоилась). 

l l, современные правительства-транжиры уже позаботились о том чтобы обкарнать наследство при передаче. плюс, так как эти правительства сами по уши в долгах, а соревноваться с соцлагерем больше не нужно, ништяки населению будут изрядно резать. 
У меня ощущение что наследникам придётся всё это распродавать постепенно. Но посмотрим, «лишь бы не было войны». 

l l, пенсионерам штатовским повезло (но далеко не всем) потому что их выкинули с корпоративных пенсионных программ в прошлом веке и заставили практически копить себе в 401к и прочем. Если у кого 2 ляма и есть то это еще с недвигой, которую они покупали когда-то очень дешево.  Просто накоплений не так уж и много — money.usnews.com/money/retirement/articles/average-retirement-savings-balance-by-age 
Вот с недвигой вместе — www.cnbc.com/select/average-net-worth-of-americans-ages-65-to-74/ — где-то 266к. Это медиана. Средняя да, больше ляма, включая дом. На семью, не на нос. 

(и полно у которых в старости ни кола ни двора). 

Вообще средние это такая опасная штука… Вон у нас в среднем на счету у брокера лежит 2.1 лям. 36 миллионов людей завели себе счета. Но… если вычеркнуть тех у кого меньше 10к на счету, останется 4.9м счетов. А средняя да, отличная :-)

Что молодые в жопе это увы, общая тенденция сейчас при капиталистическом подходе к экономике. Народ у кого есть деньги паркует их в недвиге, и так далее. У нас еще по инерции очень высокая доля владения недвигой. Дай пару поколений еще и упадёт до тех же 60% за счёт скупки теми, у кого есть лишние деньги, у тех кому вдруг деньги потребовались. Первым то в случае чего не нужно будет срочно скидывать добро, как правило.