kuzbass_oleg, так гос-во и помогает особо нуждающимся — застройщикам и энвесторам)

kuzbass_oleg, там прайс до небес задрали. а себестоимость в разы меньше. просто изи мани строители делали

kuzbass_oleg, из-за отложенного спроса накопилось слишком много ждунов с прошлого цикла.
и расти цены начали еще в 2019. не было льготной ипотеки под ковидлу и в помине

kuzbass_oleg, так же удвоились и доходы. вам надо чтобы доходы росли быстрей цен на метры — этого не будет

kuzbass_oleg, Это где?)

kuzbass_oleg, ну так и вклад в банке удвоился в общем…

kuzbass_oleg, общемировой тренд, мы ведь еще не на Марсе живем, хотя, конечно есть свои особенности, но они как раз-таки влияли негативно, как и на фондовый рынок.
Через несколько лет увидите своими глазами рост еще в 2 раза.

kuzbass_oleg, Тут спорить не буду)

kuzbass_oleg, Сейчас же тоже льготку ограничили 1 льготка в одни руки и всё

kuzbass_oleg, Так понятное дело, что 1 квартиру в 1 руки, если нет жилья и т.д.

kuzbass_oleg, вполне возможно что второе дно будет в подарок!

kuzbass_oleg, Как в СССР работникам завода, гос. служащим и в погонах за отработанные года?
Тогда государство должно себе на баланс данные квартиры выкупить

kuzbass_oleg, блеф

kuzbass_oleg, Пробьет щас и полетит вниз

kuzbass_oleg, да хоть когда, все равно покупатели будут появляться потому что жилье будет нужно, нет такого что кому нужно купили и все — больше никому не нужно и не будет нужно.

kuzbass_oleg, что за логика, у вас что люди не растут чтоли, как один раз купили в 1885 году так и все — все кто хотел купили?

kuzbass_oleg, то что в магазине по-определению не переизбыток

kuzbass_oleg, доходность к погашению. А купон процентов 12.

kuzbass_oleg, @Diamond 

kuzbass_oleg,
Через три года оно начнет ломаться, а через пять придется избавляться. С невыплаченым кредитом и без денег на новое — т.к. не успелось этим средством производства заработаться на хотя бы такое же средство производства.
И далее по наклонной.
Сегодня, в принципе, без +50к к зряплате, автоматом, никакого смысла в работе где требуется авто(в активных секторах — везде). Значит, хана «деревне» и прочим пригородам — где как раз зряплаты гораздо меньше центров. И народ, тупо, нечем стимулировать работать там, т.к. наоборот — нужно приплачивать и сильно, чтобы народ в деревню ездил.