Клиенты Сбербанка рассказывают о «необоснованном» повышении первого взноса по уже одобренным заявкам на ипотечные кредиты до 35%. В ряде случаев взнос увеличивается вдвое, что посильно не для каждого потенциального заемщика. По словам риэлторов, сотрудничающих с банком, таких случаев уже не менее тысячи. С точки зрения закона, банк может менять условия до выдачи кредита. Но эксперты называют такую практику «негуманной по отношению к клиентам», которые к моменту изменения уже могли понести расходы на оформление ипотеки.

Сбербанк переоценил ипотеку – Газета Коммерсантъ № 123 (7324) от 12.07.2022 (kommersant.ru)

Министр финансов Антон Силуанов о курсе рубля, дивидендах «Газпрома» и оплате российского экспорта рублями

Временный отказ от дивидендов отнюдь не означает, что в следующие годы такая практика будет продолжена. Я не стал бы говорить, что доллар по 50 – это наша новая реальность. Недавно «Газпром» предложил продавать СПГ за рубли. Как вы к этому относитесь? – Всячески поддерживаем.

https://www.vedomosti.ru/finance/characters/2022/07/11/930859-dollar-po-50

Цена на серебро на мировом рынке упала до минимума за два года

Цена на серебро на мировом рынке упала до минимума за два года на фоне снижения спроса в промышленности и укрепления доллара, свидетельствуют данные торгов на товарной бирже Comex (США). 11 июля цена на серебро снижалась до $19,08 за тройскую унцию. В последний раз такой уровень цен, по данным биржи, фиксировался 12 июля 2020 г.

На неделе с 30 июня по 7 июля крупные российские банки перешли к рекордно быстрому снижению ставок по кредитам для населения, следует из данных финансовой платформы «Финуслуги» Московской биржи (есть у РБК). Так, средняя ставка по потребительским ссудам за отчетный период упала на 3,93 процентного пункта, до 18,66% годовых. Средняя стоимость необеспеченных кредитов на любые цели сократилась на 4,26 п.п., опустившись ниже 19,5% годовых. В сегменте залоговых кредитов, куда попадают потребительские ссуды под залог автомобиля или недвижимости, ставки за неделю снизились на 2,44 п.п., до 16,35%.

Ставки по потребительским кредитам в России упали ниже 20% годовых — РБК (rbc.ru)

Неквалифицированные инвесторы получили новый инструмент

На рынке коллективных инвестиций появился редкий продукт — закрытый паевой фонд (ЗПИФ) жилой недвижимости, доступный неквалифицированным инвесторам. С такого предложения УК «Тинькофф Капитал» решила выйти в сегмент розничных ЗПИФов недвижимости. Другие управляющие компании не спешат предлагать такие продукты розничному инвестору, видя объективные ограничения по потенциалу роста цен жилья.

https://www.kommersant.ru/doc/5457804

Правительство заново начнет работу над железнодорожными тарифами

Минэкономики решило подождать с глобальной тарифной реформой в области грузовых железнодорожных перевозок. Уже имеющиеся наметки, и в первую очередь стоимостную базу тарифов, решено пересмотреть с учетом санкционного давления и макроэкономических изменений. По мнению экспертов, идея здравая, поскольку реальный эффект от

В Госдуму внесли законопроект, который установит запрет на дифференциацию ставок по вкладам с одинаковыми условиями.

Документ также запретит банкам предлагать сниженные ставки по вкладам для клиентов, которые выполняют дополнительные условия.

Если документ примут, то банкам запретят дифференцировать ставки по способам внесения средств (продление договора на вклад, заключение нового, перевод с банковского счета, внесение наличных и т. д.).

Банки также не смогут предлагать другие ставки, если клиенты будут приобретать дополнительные финансовые услуги или продукты, в том числе и от партнеров.

Банкам могут запретить дифференцировать ставки по вкладам с одинаковыми условиями — Новости – Финансы – Коммерсантъ (kommersant.ru)

Сбер вывел на рынок собственную платформу по выпуску цифровых активов. Первой сделкой на ней стал выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА) «СберФакторинг». Обязательства эмитента обеспечены дебиторской задолженностью, переданной на факторинговое обслуживание. Объем выпуска — 1 млрд рублей, срок размещения — три месяца

ЦФА выпускаются на разработанной банком платформе по технологии блокчейн. Эмиссия осуществляется с помощью смарт-контракта — алгоритма, который контролирует соблюдение условий, заложенных в решении о выпуске ЦФА: суммы, срока, доходности выпуска и других.

Платформа пока работает в пилотном режиме для ограниченного числа пользователей, в перспективе к ней смогут подключиться все корпоративные клиенты банка.

С начала июля растет число биржевых сделок с юанем как на споте, так и в сегменте свопов, где объемы сравнялись с долларом. Участники рынка отмечают активный процесс перехода российских и зарубежных компаний на расчеты в китайской валюте, санкционные риски которой выглядят ниже. С ростом торговых оборотов потребность в более широком предложении хеджевых продуктов будет только расти.

Падение объемов валютных свопов с долларом связано с отсутствием иностранных инвесторов и падением спроса на американскую валюту со стороны банков.

Как считают опрошенные участники рынка, число банков, обслуживающих клиентов в китайской валюте, будет расти, поскольку потребность экономических агентов в расчетах и сбережениях в юанях в ближайшие месяцы будет только увеличиваться.

Рынок поставил юань на своп – Газета Коммерсантъ № 121 (7322) от 08.07.2022 (kommersant.ru)

Правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями разрешила российским компаниям до 1 сентября 2022 г. досрочно погасить валютные кредиты, выданные иностранными банками, сообщил Минфин. Опция действует при условии, что заемщик погасит не менее 20% долга, указало министерство. Исключение составляют обязательства, в которых заемщик и иностранный кредитор являются взаимозависимыми лицами.

https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2022/07/07/930404-vlasti-razreshili-kompaniyam-dosrochno-pogasit