Средняя цена квадрата СПб 2020 +14% до 113 тыс рублей за метр.
Если брать чисто СПб без алгомерации, и только первичку, то ср. цена метра 156,6 тыр (+12,6%)
Предложение 2020 составило по СПб 6,7 млн м2, что на 16% ниже 2019.
Объем спроса составил 4,27 млн м2.
Ажиотаж пришелся на август-октябрь, ноябрь-декабрь продажи выровнялись на значения предыдущих лет.
Доля ипотечных сделок достигла рекордных 63%, в ажиотажные месяцы доходила до 70-74%.
Новых проектов, которые стартовали в 20 г, стало меньше: 4,7 млн м2 против 8,7 млн2 в 2019.

ЛСР по СПб: 
54 млрд (+27%) (продажи по группе 95 млрд, +12%)
в метрах +12%

Setl Group по СПб:
112,3 млрд (+6%)

Эталон по СПб:
33 млрд (-4%) (по группе 80 млрд +3%)

Все данные по 20 году.
На ЛСР, Сетл и Эталон приходится 1/3 строительного рынка СПб.
Интересно, почему Setl еще не вышел на биржу с IPO?

Вот слайдик по СПб продажам в одном из источников

✈️Сделали котировки мировых акций и фильтр по странам
✈️Календарь американских отчетов, дивидендов и IPO
✈️Подтвержденный публичный профиль
✈️Подкорректировали диаграммы в портфелях
✈️Подкорректировали страницу дивиденды
✈️AndroidApp: доводим интерфейс до совершенства. Сделали пост и отражение параметров поста.
✈️Продумывали архитектуру системы донатов/платных блогов
✈️Начали реализацию смартлаб-уведомлений через телеграм

🔨Решили проблему бивалютных ETF в портфеле
🔨Поправили несколько дыр в безопасности

Всего сделали около 60 задач (маловато конешн). 
14 багов поправили
13 задач связанных с интерфейсами
11 задач работа с данными
9 внутренних задач
4 задачи по портфелю
2 мелких задачи по монетизации


( Читать дальше )

Вчера я тут устроил резонансную голосовалку. Даже на смартлабе проголосовало 900 человек, что довольно много.
(вот бы хоть раз столько лайков поставил к моему посту!)

Голосовалка получилась не совсем корректной, потому что многие люди сначала рефлекторно проголосовали, а потом прочитали условия.

В моем телеграм канале проголосовало в 2 раза больше и соотношения получились чуть более реалистичные, потому что условия шли раньше голосовалки


Какие выводы можно сделать?

1. Мир не безнадежен. Число людей, которые не стали брать грех на душу за деньги оказалось в 3 раза выше тех, кто готов согрешить ради денег.

2. Друзья, какой смысл удивляться коррупции в России, если 25% людей готовы ради больших денег анонимно совершить тяжкий грех, который формально не классифицируется как преступление (в соответствии с условиями опроса). Очевидно, что когда у этих людей выпадет возможность безнаказанно украсть, смошенничать, они пойдут на преступление.


( Читать дальше )

https://smart-lab.ru/calendar/

самый быстрый способ попасть в календарь: команда «ECO» в поиске либо просто набрать «календарь»

дивиденды и IPO американских компаний" title="В календарь смартлаба добавили дивиденды и IPO американских компаний" />
В календаре дивидендов отражаются только те компании, которые добавлены на наш форум. Если какой-то компании не хватает, пишите в форум ошибки смартлаба.

События типа IPO появятся в календаре только если их выбрать.
(я не ожидал что их так много каждый день).

👉Хотя техническая картинка пока не предвещает разворота/краха, вчера СП500 обрушился за день на максимальную величину после выборов, то есть за 3 месяца!!! Падение составило -2,6%. Неужели Путин уронил, который сказал, что на рынках надуваются пузыри?
👉Конкретных непосредственных причин, которые обрушили американскую фонду — не было.
👉ФРС вчера оставила ежемесячные покупки облигаций на уровне $120 млрд (QE). Сигналов к закручиванию гаек не было. Хм, 120 млрд уже мало рынку?
👉Плита Олейника пока работает, уже дала 10 тыс пунктов вниз по фьючерсу РТС. По Навальному США судя по всему подготовят новый пакет санкций.
👉USDRUB перевернулся в растущий тренд. Я бы пока не шортил точно
👉Золото как ни странно тоже ползет вниз, тренд пока нисходящий.

👉Мегапузырина TSLA вчера отчиталась. Жду что сложится минимум в 2 раза. Когда — не знаю. Вчера после закрытия рынка был отчет Tesla, EPS составил $0,80 против прогноза $0,95. Акции на пост-торгах падали $870->$800.

👉Весь финансовый бомонд сейчас пускает слюни на $AMC и $GME. Акции GME выросли в 15 раз за 2 недели. Я лично думал что магазины компьютерных дисков GameStop давно разорились, потому что компьютерные все игры давно продаются через интернет… Говорят, их тупо разогнали пользователи Reddit (видимо поработали американские РДВята). В бумагах было много шорта (Short-interest в акциях GameStop = 139%. Это самый крупный SHORT Interest сейчас на американских стоках. Следом идёт Virgin Galactic (82%). AMC = 69%) на что и обратили внимание местные авантюристы, которые решили сманипулировать рынком и на этом заработать. Хедж-фонду Melvin Capital, шортившему этот шлак, потребовался доп капитал $2,7 млрд😁. 
Этой теме сегодня посвящена главная страница WSJ (см. слайд внизу).
👉Прикол в том, что попутавшие тикеры физики еще подняли две похожие компании AMC Networks и GME Resources

👉Честно говоря, если график S&P500 и не показывает технически приближение к максимумам, то то, что происходит сейчас в отдельных бумагах (мощные шортсквизы) конечно заставляет задуматься что рынок уже на пике безумия находится (пузырится во всю).
👉Помимо выдающейся алчности физиков, в январе рекордными темпами идет размещение мусорного долга в США.
👉Чую год будет очень веселый

Доброго времени суток, дорогие читатели!
Настало время вспомнить лучшие посты прошлой недели.
Напомним, мы еженедельно за попадание в этот топ делим 10тыр между авторами смартлаба.
Спасибо, что пишите на смартлаб интересные вещи!

Инвестиции:

Ответ на вопрос Куда вложить 300 000 рублей в 2021 году? от Владимира Литвинова набрал наибольшее количество просмотров и добавлений в избранное! ⭐️37❤️153 

❤️233⭐️11 Павел Комаровский: «Райффайзен» предложил мне вложиться в ПИФ: на примере рассказываю, как банки «раздевают» клиентов 

❤️105⭐️15 Булат Худший месяц для инвестиций в РФ  — статистика которая может помочь вам

✅❤️144 ⭐️8 Георгий Аведиков Покрытие дивидендами базовых расходов 

❤️221⭐️10 Sterling_10000 Пособие от 3 до 7 лет и биржевая торговля 

❤️177 Sarmatae Пузырим воду...  — про инвестиции в… воду

Трейдинг

⭐️40❤️238 FatCat ЛЧИ 2020. Торгуем как Старый Бес 

❤️165 автор $100 рассказал про свой Первый и последний маржинколл 

⭐️17❤️132 FZF Тренировка самодисциплины

Другое:

⭐️8❤️201 Инвестор Сергей: 30 лет денежной реформе Павлова, которую народ ненавидит до сих пор. Что реально произошло в 1991 году?  — он же, самый комментируемый пост в нашем топе.

❤️❤️❤️361 Ну а по плюсам конечно больше всех набрал мой пост про БОЛЬШОЕ ОЧКО.

Не забывайте про нашу телегу, ежедневно выкладываем туда лучшие посты с ресурса https://t.me/smartlabnews 

✅ — значок означает что этот пост попал в список лучших нетленных за всю историю смартлаба! 

Мировые акции у нас тут живут: https://smart-lab.ru/q/world-stocks

Если надо допустим только Китай, то выбираете фильтром Китай и поехали

https://smart-lab.ru/q/world-stocks?country_id=11  — котировки акций китайских компаний

Главная новость в том, что на смартлабе уже 10 лет как есть календарь.
Вы знали?:) Уверен, что не очень.

smart-lab.ru/calendar

В нашем календаре есть все российские события по акциям, что делает его очень полезным для инвесторов.

⚡️Но самое главное, что в нашем календаре теперь появились и американские отчеты!!!!⚡️



Если вы ведете портфель на смартлабе, то внизу портфеля вы будете видеть события по акциям, которые находятся в вашем портфеле