Средняя цена квадрата СПб 2020 +14% до 113 тыс рублей за метр.
Если брать чисто СПб без алгомерации, и только первичку, то ср. цена метра 156,6 тыр (+12,6%)
Предложение 2020 составило по СПб 6,7 млн м2, что на 16% ниже 2019.
Объем спроса составил 4,27 млн м2.
Ажиотаж пришелся на август-октябрь, ноябрь-декабрь продажи выровнялись на значения предыдущих лет.
Доля ипотечных сделок достигла рекордных 63%, в ажиотажные месяцы доходила до 70-74%.
Новых проектов, которые стартовали в 20 г, стало меньше: 4,7 млн м2 против 8,7 млн2 в 2019.
ЛСР по СПб:
54 млрд (+27%) (продажи по группе 95 млрд, +12%)
в метрах +12%
Setl Group по СПб:
112,3 млрд (+6%)
Эталон по СПб:
33 млрд (-4%) (по группе 80 млрд +3%)
Все данные по 20 году.
На ЛСР, Сетл и Эталон приходится 1/3 строительного рынка СПб.
Интересно, почему Setl еще не вышел на биржу с IPO?
Вот слайдик по СПб продажам в
одном из источников
Разница спрос/предложение — минус 2 миллиона.
Вот какого х… при такой разнице цены растут?
капитализм — это конкуренция.
поржал на бредом.
тупых патриотов в чс.
нефть на бирже растет совсем не потому, что ее не хватает )))
а тут явный дисбаланс физического предложения и спроса.
да, цифра 113 вызывает недоумение.
добавил среднюю цену по первичке спб
https://www.emls.ru/stat/index/?module=base-stat-index&
и
https://www.bn.ru/analytics/
считают иначе.
спасибо за ссылку
Да, я думаю 113 тыр значит это с областью наверное