скажут что всё плохо? :-))))

когда определится дата выплаты дивидендов?

когда закончится Странная Военная Операция?

Простыми словами: примерно в июле будет фиксация владельцев, выплаты где-то в середине-конце августа. Спасибо, всё понятно

Кудельман, добрый день! Спасибо за ваши вопросы!

1. По оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, по итогам 2026 г. будет выдано 1-1,2 млн кредитов на 4,6-5 трлн руб. Выдача рыночной ипотеки продолжит восстанавливаться, скорость восстановления напрямую зависит от рыночных ставок. В 2025 году ипотечные выдачи составили 968 тыс. кредитов на 4,5 трлн руб.

2. В 2026 году мы ожидаем дальнейший рост чистой прибыли. Наш прогноз по прибыли ДОМ.РФ на 2026 года составляет 104 млрд рублей. За два месяца 2026 года ДОМ.РФ заработал 18,4 млрд руб. чистой прибыли, что на 94% больше аналогичного периода прошлого года. Показатели начала 2026 года отражают успех бизнес-модели и эффективность управления.

Снижение производства цемента в 2025 году и начале 2026 года в значительной мере отражает сезонные факторы, рост импорта и рост доли индивидуального жилищного строительства, на которое требуется меньше цемента. При этом сложившиеся в отрасли тенденции сегодня будут способствовать положительной динамике дальнейшего развития рынка жилищного строительства, проектного финансирования и ипотечного кредитования. По мере снижения ключевой ставки будет расти востребованность рыночной ипотеки, в результате увеличится запуск новых объектов, в том числе за счет отложенного спроса, сформировавшегося в период высоких ставок.

3. Если соотношение распроданности к стройготовности ниже 60% ‒ растут риски затоваренности, а если выше 80% ‒ риски дефицита предложения. Если смотреть на одну распроданность, то нормальным уровнем считается 70% на момент завершения строительства, что позволяет застройщику полностью погасить проектное финансирование за счет средств на счетах эскроу, а еще 30% реализовать в уже готовом проекте. Важно ответить, что не совсем корректно, когда абсолютные значения по объему нераспроданного жилья интерпретируются как «затоваренность» рынка. Зачастую основные запасы нереализованного жилья сосредоточены на объектах с дальними сроками сдачи, в то время как в проектах с высокой степенью строительной готовности наблюдается даже некоторый дефицит предложения. В то же время показатель соотношения распроданности и стройготовности позволяет учитывать стадию строительства при анализе структуры предложения новостроек, а следовательно, делать более корректные выводы о текущей ситуации на жилищном рынке.

4. Статистику по продажам жилья Аналитический центр ДОМ.РФ агрегирует в региональном разрезе, а также по классам жилья и девелоперам.

5. Согласно закону об акционерных обществах, акционеры, которые владеют не менее чем 2% голосующих акций общества, вправе предложить или выдвинуть кандидатов в совет директоров (наблюдательный совет) общества. Относительно ПАО ДОМ.РФ, такие предложения должны поступить в общество не ранее 1 июля отчетного года и не позднее 31 марта года, следующего за отчетным. В соответствии положения о наблюдательном совете ПАО ДОМ.РФ члены набсовета должны соответствовать требованиям к деловой репутации, установленным законодательством РФ.

Отлично! удачи и развития!

Много было таких популярных бумаг как ваши на Мосбирже, например Газпром. И что???

и в интервью про это ни слова ))). А еще порадовала фраза в интервью про
>> Полагаем, что и в следующие 10 лет спрос на ипотеку продолжит расти.

у меня вот вообще есть ощущение что рост цен 2018-2023гг — это лебединая песня ипотечного рынка. Я прекрасно помню стагнацию в недвижке 2014-2017 годов, и не вижу других причин роста цен на недвижку кроме страшилок (покупайте бетон пока не девальвировали) и заманиловок (льготы!!)

С просрочкой которая летит в небеса самое оно. Честно, ощущение от всего этого, чем хуже, тем лучше.

Те самые ипотечные облигации из-за которых был шубняк в 2008-ом.

4. Перекладываем риски на добряков

Мир в экономике, как это на кого на Байдена с половцами

Ваша аналитика — это набор случайных чисел, которые живут отдельно от рынка и здравого смысла. Вы серьезно выдаете стат-погрешность в 0,1% за «динамику», а случайный запуск одной стройки в Благовещенске — за смену тренда в бизнес-классе? С такими расчетами, где рост однушек в 32% уживается со снижением цен в масс-маркете, вы не анализируете рынок, а гадаете на кофейной гуще. Либо увольте того, кто рисует эти отчеты, либо признайте, что рынок встал, и перестаньте прятать труп под горой бессмысленных процентов.

Сравнение цен за м² без учета структуры предложения. Если в Москве «массовое жилье подешевело на 1%», это часто означает не снижение цен застройщиками, а вымывание дешевых лотов или выход новых объектов на котловане в Новой Москве.

Утверждается, что однушки в Москве выросли на 32% г/г, а жилье в целом — на 21,2%. При этом ранее сказано, что массовое жилье (куда входят однушки) растет медленнее элитного. Эти цифры «бьются» только в вымышленной вселенной.

Интересно, когда пузырь лопнет, на кого укажут )

Ну, если сильно не придираться, то вполне можно так сказать.

Темпы уверенными не бывают. Двойка.

CashBack, много квартир в Воркуте)

Что можно купить 97% за миллион?

...«индейская национальная изба»

Почему-то подавляющая масса людей (моя оценка 97%, в т.ч. и депутаты и так называемые экономисты) уверены, что денежные средства с депозитов в общей массе могут куда-то мощно двинуться: в недвижимость, в акции, в приобретение товаров и т. п. Почему-то эти спикеры рассматривают только одну сторону сделок — покупателей, не принимая во внимание продавцов совсем. 
Не надо быть экономистом, чтобы понимать, что деньги не остаются в «бетоне», золоте, акциях, товарах, а переходят владельцам этих товаров  — продавцам. Снятые со счетов (депозитов) и потраченные на покупки деньги, перейдя к продавцам, возвращаются на банковские счета (депозиты) продавцов или в наличные. Как выше уже было отмечено, объем депозитов в экономике практически никогда не снижался, а только рос вместе с ростом денежной массы М2 (как основная составляющая денежной массы).