Хоха51, добрый день! Спасибо за вопрос!
ДОМ.РФ развивает однотраншевые выпуски ипотечных ценных бумаг с собственным поручительством, которые имеют отдельный регуляторный режим, позволяющий минимизировать риски.
При этом другие банки, как правило, реализуют многотраншевые сделки. Однако многотраншевая ипотечная секьюритизация так и не получила широкого распространения в России. Среди причин: каждая такая структурированная сделка требует отдельного анализа, ипотечные облигации не стандартизированы и не имеют отдельного регуляторного режима в отличии от ИЦБ ДОМ.РФ, возможности масштабирования ограничены, поручительство отсутствует. Все эти факторы приводят к ограниченному спросу со стороны инвесторов.
Многотраншевые выпуски не позволяют разгрузить балансы банков, так как риск-вес по ним составляет 60%-100% по старшему траншу и 300%+ по младшему траншу, фактически — 100% вычет из капитала и как следствие отсутствие положительного эффекта на капитал и ликвидность при постановке ИЦБ на баланс банка. В то же время однотраншевые бумаги с ипотечным покрытием от ДОМ.РФ имеют высокие рейтинги и несут риск-вес 20%. С 2016 года ДОМ.РФ разместил 85 выпусков ИЦБ объёмом 3,6 трлн рублей. На ИЦБ ДОМ.РФ приходится 99,3% всего объёма таких ценных бумаг в России.
Кроме того, однотраншевые облигации с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым дополнительно обеспечивается поручительством ДОМ.РФ, выпускаются в рамках программ, что позволяет осуществлять множество однотипных выпусков на основе единой эмиссионной документации. Наши облигации включены в первый котировальный список Московской Биржи и доступны неограниченному кругу инвесторов, а ипотечное покрытие формируется только из закладных, обеспеченных залогом жилой недвижимости.
Однотраншевая секьюритизация остается востребованным продуктом. Традиционно основной пул сделок секьюритизации приходится на второе полугодие.
Мы ожидаем сохранение положительной динамики чистой прибыли по итогам 2026 года.
комментарии ДОМ.РФ на форуме
-
- Совкомбанк начал покрытие акций ДОМ.PФ
Совкомбанк приступил к аналитическому покрытию акций ДОМ.PФ с рекомендацией — ПОКУПАТЬ и включением акций в топ-пик в финансовом секторе
Главное, что отмечают аналитики Совкомбанка:
🔵У ДОМ.PФ уникальная бизнес-модель и высокая рентабельность.
Регуляторный статус и глубокая экспертиза позволяют развивать некапиталоемкие направления, такие как секьюритизация, вовлечение земель в оборот и финансирование инфраструктуры. Здесь нет прямых конкурентов и не требуется существенное отвлечение капитала
🔵Опережающие темпы роста при консервативном риск-профиле.
Большая часть кредитного портфеля обеспечена надежными залогами, что обуславливает низкую стоимость риска и меньшую волатильность финансовых результатов по сравнению с конкурентами.
🔵Привлекательная рыночная оценка и дивидендный профиль.
Акции ДОМ.PФ торгуются с дисконтом к медианному значению сектора по мультипликатору P/E на 2026 год, предлагая при этом более высокий уровень рентабельности капитала (ROE).
Подробнее с отчетами аналитиков можно ознакомиться по ссылке:
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Представляем Годовой отчёт за 2025 год!
Внутри — операционные и финансовые результаты, сведения об устойчивом развитии, наша бизнес-модель, стратегические цели, драйверы роста и дальнейшие перспективы.
Из ключевых событий прошлого года:
🔵мы провели IPO;
🔵утвердили Стратегию развития до 2030-го и на перспективу до 2036-го;
🔵Банк ДОМ.PФ был включён в перечень системно значимых кредитных организаций Банка России;
🔵рейтинг устойчивого развития ДОМ.PФ был повышен до уровня ESG‑AA+ с позитивным прогнозом — это один из самых высоких уровней для финансовой организации по итогам 2025 года в России.
«2025 год стал важным этапом в развитии ДОМ.PФ. На рынке акционерного капитала по итогам IPO мы привлекли 31,7 млрд рублей, доля акций в свободном обращении составила около 10,1%. Уже более 100 тысяч инвесторов поддержали стратегию ДОМ.PФ и участвуют в развитии нашей компании. Мы высоко ценим доверие наших акционеров и поэтому приняли решение обеспечить большую прозрачность и ежемесячно публикуем отчётность с финансовыми показателями, ведём системный диалог с инвестиционным сообществом.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ‼️ Сохраняйте даты!
Годовое общее собрание акционеров ДОМ.PФ пройдёт 30 июня 2026 года. Именно на нём будет принято окончательное решение по дивидендам.
Что ещё важно знать акционерам?
7 июня 2026 года — дата, на которую определяются лица, имеющие право на участие в ГОСА.
20 июля 2026 года — дата закрытия реестра акционеров на получение дивидендов.
Ранее Наблюдательный совет ДОМ.PФ рекомендовал выплату дивидендов в размере 246,88 рубля на акцию.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Через 10 минут ждем вас на трансляции
Заместитель гендиректора ДОМ.PФ Максим Грицкевич и финансовый директор Давид Овсепян расскажут о результатах работы компании.
• VK: vkvideo.ru/video-202887315_456240188
• RuTube: rutube.ru/video/8dbc6f5b3a08431172fba7e4e7df27dc
#домрф
$DOMRF
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Курс на рост и эффективность: представляем финансовые результаты ДОМ.PФ за I квартал 2026 года
«За первый квартал 2026 года ДОМ.PФ заработал 28,5 млрд рублей, что на 83% больше аналогичного периода прошлого года. Мы продолжаем последовательную работу по повышению эффективности бизнес-направлений, что подтверждается ростом показателей рентабельности капитала до 23,8% и чистой процентной маржи до 4,3%. В целом финансовые показатели первых трёх месяцев находятся выше наших планов и формируют значительный потенциал на весь год», — прокомментировал заместитель гендиректора, финансовый директор ДОМ.PФ Давид Овсепян.
‼️ Подробный отчёт смотрите здесь:
xn--d1aqf.xn--p1ai/api/v2/content/download/602234/134959490
🎥 В 16:00 подключайтесь к трансляции:
• VK: vkvideo.ru/video-202887315_456240188
• RuTube: rutube.ru/video/8dbc6f5b3a08431172fba7e4e7df27dc
Заместитель гендиректора ДОМ.PФ Максим Грицкевич и финансовый директор Давид Овсепян расскажут о результатах работы ком
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Собираем вопросы инвесторов
29 апреля представим финансовые результаты ДОМ.PФ за 3 месяца 2026 года
А заодно ответим на вопросы инвесторов
Напишите в комментариях к этому посту, о чем хотели бы нас спросить
Прямой эфир состоится 29 апреля в 16:00
Ссылку добавим позже
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Консенсус-прогноз по прибыли
Представляем консенсус-прогноз по прибыли ДОМ.PФ за первый квартал 2026 года. По оценке аналитиков 12 ведущих российских инвестдомов, прибыль компании превысит 28 млрд рублей при рентабельности капитала свыше 23%.
Фактические результаты опубликуем 29 апреля и проведём прямой эфир менеджмента с инвесторами и аналитиками.
Напомним: за первые два месяца 2026 года чистая прибыль составила 18,4 млрд рублей при рентабельности капитала 23,7%.
Подробнее об оценке ведущих российских инвестиционных домов читайте здесь: xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/konsensus-prognoz-analitikov-chistaya-pribyl-dom-rf-za-i-kvartal-2026-goda-prevysit-28-mlrd-rub-pri-/?utm_source=&utm_medium=social&utm_campaign=&utm_content=
Авто-репост. Читать в блоге >>> На странице «Дивиденды» выплата указана «до 14 мая» — smart-lab.ru/dividends/
Это соответствует действительности?
Aivar21, добрый день!
Решение по дивидендам будет принято на Годовом общем собрании акционеров. ГОСА пройдёт не позднее 30 июня, дата будет утверждена Наблюдательным советом в ближайшее время. Более подробно о выплате дивидендов написали здесь: smart-lab.ru/company/domrf/blog/1291879.php- Когда ждать выплату дивидендов ДОМ.РФ?
Мы уже рассказали, что Наблюдательный совет ДОМ.РФ принял решение рекомендовать к выплате 246,88 рубля дивидендов на одну акцию.
Следующий шаг – Годовое общее собрание акционеров, на котором будет принято окончательное решение по дивидендам. ГОСА пройдёт не позднее 30 июня, дата будет утверждена Наблюдательным советом в ближайшее время.
Далее на 20-й день после даты принятия решения о выплате дивидендов будет закрыт реестр акционеров, имеющих право на дивиденды. А их выплата пройдет в течение 25 рабочих дней после закрытия реестра.
Оставайтесь с нами, мы обязательно напишем подробности о дате проведения ГОСА!
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Главные итоги заседания Наблюдательного совета ДОМ.PФ для инвесторов
🔵246,88 рубля — рекомендованный размер дивидендов на одну акцию.
«Наблюдательный совет рекомендовал акционерам одобрить выплату дивидендов на общую сумму более 44 млрд рублей, что составляет 50% прибыли за 2025 год. Это крупнейшая сумма в истории дивидендных выплат ДОМ.PФ. Важно отметить, что большая часть этой суммы поступит государству как нашему ключевому акционеру. В то же время дивиденды станут значимым источником дохода для более 100 тысяч розничных инвесторов, которые поверили в стратегию компании и участвуют в нашем развитии. Сохранение высокой эффективности бизнеса и последовательный рост акционерной стоимости — безусловный приоритет для всей команды ДОМ.PФ», — прокомментировал гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко.
Подробнее о решении Набсовета читайте здесь:
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=i2qplhAbuU-CSCiz0fntRgQ-B-B
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Торги фьючерсами на акции ДОМ.PФ стартовали на Мосбирже
Инструмент открывает новые возможности для инвесторов, позволяет диверсифицировать инвестиционные стратегии и эффективно хеджировать риски. Уже сейчас доступны квартальные фьючерсные контракты с исполнением в июне и сентябре 2026 года.
Параметры поставочного фьючерса:
🔵торговый код — DOMRF (короткий код — DR);
🔵лот — одна обыкновенная акция;
🔵стоимость шага цены — 1 рубль.
С полной спецификацией по фьючерсам можно ознакомиться здесь: www.moex.com/ru/documents/4979
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Ипотека без опасности
Секьюритизация ипотечных кредитов – один из ключевых бизнесов ДОМ.PФ
За последнее десятилетие объём выпусков ипотечных облигаций при нашем участии превысил 3,6 трлн рублей.
Как это работает: мы превращаем выданные разными банками кредиты в ценные бумаги (облигации) и продаём их инвесторам.
Это позволяет инвесторам получить надежный инструмент с доходностью выше, чем по ОФЗ, а банкам — возможность улучшать структуру балансов, повышать ликвидность и управлять рисками ипотечного портфеля.
Считаем, что в ближайшие годы рынок секьюритизации ипотечных кредитов будет расти. При ипотечном портфеле в стране на 23,8 трлн руб. его текущая секьюритизированная часть составляет примерно 8,5%. Видим тут потенциал роста.
Кроме того, секьюритизация ипотечных кредитов добавит устойчивости рынку.
⏹️ Во-первых, секьюритизация поддерживает ипотеку по фиксированным ставкам.
⏹️ Во-вторых, современное регулирование надежно защищает рынок от системных рисков.
⏹️ В-третьих, секьюритизация приносит устойчивость всей финансовой системе.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Ипотека без опасности
Секьюритизация ипотечных кредитов – один из ключевых бизнесов ДОМ.PФ
За последнее десятилетие объём выпусков ипотечных облигаций при нашем участии превысил 3,6 трлн рублей.
Как это работает: мы превращаем выданные разными банками кредиты в ценные бумаги (облигации) и продаём их инвесторам.
Это позволяет инвесторам получить надежный инструмент с доходностью выше, чем по ОФЗ, а банкам — возможность улучшать структуру балансов, повышать ликвидность и управлять рисками ипотечного портфеля.
Считаем, что в ближайшие годы рынок секьюритизации ипотечных кредитов будет расти. При ипотечном портфеле в стране на 23,8 трлн руб. его текущая секьюритизированная часть составляет примерно 8,5%. Видим тут потенциал роста.
Кроме того, секьюритизация ипотечных кредитов добавит устойчивости рынку.
⏹️ Во-первых, секьюритизация поддерживает ипотеку по фиксированным ставкам.
⏹️ Во-вторых, современное регулирование надежно защищает рынок от системных рисков.
⏹️ В-третьих, секьюритизация приносит устойчивость всей финансовой системе.
Авто-репост. Читать в блоге >>>ДОМ.РФ, подскажите, компания и дальше будет раз в год платить дивиденды или все-таки собирается перейти на двухразовые (ежеквартальные) выпл...
Хоха51, На сегодня предусмотрена выплата один раз в год, однако мы анализируем возможности и варианты периодичности выплаты дивидендов в будущем.
А подробнее про нашу дивидендную политику можно почитать здесь: xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/dividends/
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
