Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии ДОМ.РФ на форуме
-
Движемся вперёд уверенными темпами!
Акции ДОМ.РФ получили аналитическое покрытие от ведущих рыночных участников. Вот ключевые моменты, которые они отметили:
🟢 Альфа-Банк: «Рост прибыли ДОМ.PФ в 2025-30 гг. будет составлять в среднем 15%, что предполагает удвоение прибыли на горизонте 5 лет. Мы ожидаем, что при целевом коэффициенте выплат 50% Группа обеспечит инвесторам 12-15% дивидендную доходность по итогам 2025-26 гг.»
🟢 БКС Мир инвестиций: «Ожидаем среднегодовой рост чистой прибыли до 2028 года на 12% при рентабельности капитала более 20% за счёт роста кредитного бизнеса, сегментов секьюритизации и вовлечения земель в оборот»
🟢 Финам: «Рассчитываем, что ДОМ.PФ в среднесрочной перспективе продолжит демонстрировать опережающий по сравнению с банковским сектором рост основных финпоказателей, а прочная капитальная позиция позволит компании платить щедрые дивиденды»
🟢 Эйлер: «Считаем, что ДОМ.PФ имеет большой потенциал роста активов (СГТР — 11% в 2025–2030 гг.) на фоне ожидаемого нами цикла смягчения ДКП. Согласно нашим прогнозам, в 2025–2030 гг. чистая прибыль группы будет расти в среднем на 11% в год, что соответствует рентабельности капитала 19–21%»
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Отраслевые данные по продажам жилья в России от аналитического центра ДОМ.РФ
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Как устроен бизнес ДОМ.PФ? Рассказываем в интервью
☝️ Говорим на сложные темы простым языком
🔵Как устроен бизнес ДОМ.PФ?
🔵Кто сегодня инвестирует в компанию?
🔵Что в планах на ближайшее будущее?
На эти вопросы ответил управляющий директор ДОМ.PФ Алексей Пудовкин в интервью «Вредному Инвестору». Смотрите по ссылке: vk.com/video-211172525_456239471
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Рынок ипотеки в феврале: рост по рыночным программам и ожидаемое снижение по льготным
Выдача ипотеки в феврале: оценка Аналитического центра ДОМ.РФ
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Сохраняйте дату!
18 февраля проведём День инвестора, где представим финансовые результаты ДОМ.PФ за 2025 год, поделимся планами и презентуем Стратегию повышения акционерной стоимости.
Будем вести прямую трансляцию на наших площадках — следите за новостями.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ⚡️ Утвердили Стратегию повышения акционерной стоимости ДОМ.PФ
Наблюдательный совет ДОМ.РФ утвердил Стратегию повышения акционерной стоимости компании.
В её основе — наши финансовые цели:
🔵Рост активов до 8,8 трлн рублей в 2028 году;
🔵Высокая рентабельность капитала (выше 20%);
🔵Рост чистой прибыли темпом выше 15% в год;
🔵Выплата 50% чистой прибыли в качестве дивидендов;
🔵Активная работа с инвестиционным сообществом.Стратегия TSR направлена на долгосрочный рост акционерной стоимости ДОМ.PФ. Разрабатывали её, опираясь на рекомендации Банка России и Московской биржи. Следующий шаг — стать участником Программы создания акционерной стоимости Мосбиржи.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - 🔍Тенденции на рынке жилья и ипотеки в России — 2025—2026
Аналитический центр ДОМ.РФ подвел итоги жилищной сферы в 2025 году и дал прогноз на 2026-ой.
❓Каким был 2025 г.
1. Выросла доля сделок за наличные и в рассрочку (с 24 до 28% от всей суммы сделок).
2. Расширилась география нового строительства во всех регионах России.
3. Поступления в строительную отрасль от продаж выросли на 11%, достигнув 5,2 трлн руб.
4. Цены на новостройки увеличились на 10,2% за год.
❓Каким будет 2026 г.
Зависит от скорости снижения ключевой ставки. Спрос на новостройки будет определяться ростом выдачи ипотеки по рыночным программам. При снижении ключевой ставки и повышении доступности проектного финансирования запуски новых проектов жилья будут постепенно расти.
Если базовый прогноз Банка России на 2026 год не реализуется и ключевая ставка в среднем за год будет выше 13—15%, мы можем наблюдать:
1. Давление на застройщиков со стороны процентных расходов.
2. Замедление выдачи ипотеки.
3. Рост доли нераспроданных проектов.
Еще больше цифр, графиков и фактов для наших инвесторов ー в полной версии отчета.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - 🔍Тенденции на рынке жилья и ипотеки в России — 2025—2026
Аналитический центр ДОМ.РФ подвел итоги жилищной сферы в 2025 году и дал прогноз на 2026-ой.
❓Каким был 2025 г.
1. Выросла доля сделок за наличные и в рассрочку (с 24 до 28% от всей суммы сделок).
2. Расширилась география нового строительства во всех регионах России.
3. Поступления в строительную отрасль от продаж выросли на 11%, достигнув 5,2 трлн руб.
4. Цены на новостройки увеличились на 10,2% за год.
❓Каким будет 2026 г.
Зависит от скорости снижения ключевой ставки. Спрос на новостройки будет определяться ростом выдачи ипотеки по рыночным программам. При снижении ключевой ставки и повышении доступности проектного финансирования запуски новых проектов жилья будут постепенно расти.
Если базовый прогноз Банка России на 2026 год не реализуется и ключевая ставка в среднем за год будет выше 13—15%, мы можем наблюдать:
1. Давление на застройщиков со стороны процентных расходов.
2. Замедление выдачи ипотеки.
3. Рост доли нераспроданных проектов.
Еще больше цифр, графиков и фактов для наших инвесторов ー в полной версии отчета.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Факты о ситуации на рынке жилья и ипотеки
Эксперты нашего Аналитического центра разобрали несколько комментариев о текущей ситуации на рынке жилья и ипотеки. Объясняем подробно:
Не факт №1. «К концу 2025 г. просроченная задолженность по кредитам застройщиков достигла почти 280 млрд руб., рост на 27% г/г»Факт. Это статистика Банка России, сформированная по всем кредитам, предоставленным по виду экономической деятельности «Строительство», то есть — это строительство не только жилья, но и нежилых (производственных, офисных, коммерческих) зданий и даже инфраструктуры, включая подрядчиков по госзаказам.
В части же конкретно застройщиков Банк России подчеркивает высокое качество портфеля: проблемные кредиты на конец III квартала 2025 г. составляли 110 млрд рублей, т.е. около 1% от всего портфеля проектного финансирования.
Причем, 280 млрд рублей — это сумма уже пропущенных платежей по всем строительным компаниям, а 110 млрд рублей — это объём кредитов, по которым платежи пропущены девелоперами (т.е. включая все платежи ещё и будущих периодов).
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Факты о ситуации на рынке жилья и ипотеки
Эксперты нашего Аналитического центра разобрали несколько комментариев о текущей ситуации на рынке жилья и ипотеки. Объясняем подробно:
Не факт №1. «К концу 2025 г. просроченная задолженность по кредитам застройщиков достигла почти 280 млрд руб., рост на 27% г/г»Факт. Это статистика Банка России, сформированная по всем кредитам, предоставленным по виду экономической деятельности «Строительство», то есть — это строительство не только жилья, но и нежилых (производственных, офисных, коммерческих) зданий и даже инфраструктуры, включая подрядчиков по госзаказам.
В части же конкретно застройщиков Банк России подчеркивает высокое качество портфеля: проблемные кредиты на конец III квартала 2025 г. составляли 110 млрд рублей, т.е. около 1% от всего портфеля проектного финансирования.
Причем, 280 млрд рублей — это сумма уже пропущенных платежей по всем строительным компаниям, а 110 млрд рублей — это объём кредитов, по которым платежи пропущены девелоперами (т.е. включая все платежи ещё и будущих периодов).
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Дивиденды и рост активов: стратегия развития ДОМ.РФ до 2030 года
Опубликовали стратегию развития компании до 2030 года. В новом стратегическом цикле мы планируем амбициозный рост с сохранением лидирующих позиций на рынках присутствия и эффективностью выше рынка.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Подводим итоги 2025 года по продажам новостроек
По итогам 2025 г. продажи жилья в новостройках увеличились на 1% по площади и на 11% — по сумме. Реализовано 25,6 млн м² на 5,2 трлн руб. При этом 14% всего годового объёма продано в декабре:3,5 млн м² на 752 млрд руб.
На фоне всплеска спроса на «Семейную ипотеку» сумма продаж в прошлом месяце стала рекордной за всё время сбора данных в наш.дом.рф.По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, по итогам всего 2025 г. доля продаж в ипотеку (по сумме) составила 73%, а за наличные и в рассрочку — 27%. За год это соотношение изменилось несильно (76% и 24% в 2024 г.).
Скорость продаж непроданного строящегося жилья к концу года вернулась к равновесному уровню — 3,1 лет (как и в 2024 г.), с пиковых 3,7 лет в июне-сентябре. Соотношение распроданности и стройготовности составило 73% при норме 60-80%.
‼️Риски
Декабрьский рост продаж стал результатом того, что население торопилось взять «Семейную ипотеку», реагируя на публичное обсуждение изменения её условий.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
