Цифровой Кочевник Инвестор, нет не закроете. Зайду и выйду. Более того поменяю замок — вы не зайдете. Вы наивный. Даже если вы вызовите полицию они вам скажут «это гражданско правовые отношения, идите в суд». И пальцем меня не тронут. С домкликом разбираться? Это очень наивно. Домклик и слушать вас не будет. Эти вопросы их не касаются. Деньги не получите. Вы написали что вся работа специалиста по недвижимости это разместить объявление. Я думал, что вы один из опытных собственников, которым действительно специалист не нужен, но они дают плохие советы неопытным. А вы считаете что вам поможет получить деньги от арендатора домклик… Это настолько же наивно, как мнение что конфеты на деревьях растут. А почему они будут вам помогать? Они как то фигурируют в договоре аренды по вашему мнению? И как они в вашем представлении будут разбираться со мной? Что конкретно они сделают? У вас нулевые представления о недвижимости, об аренде. О гражданско правовых спорах. Вас обманет любой мошенник.

Цифровой Кочевник Инвестор, опечатка, за 2024 не нашел.

Hasek, для начинающих вполне себе нормальный вариант, тем более что у 60% вообще пустые счета, у остальных — не такие уж большие депозиты, чтобы собрать из облигаций какой-то нормальный портфель.

Значительная доля клиентов по-прежнему имеет небольшой объем активов на счете. Доля физических лиц – резидентов с пустыми счетами по итогам квартала сохранилась на уровне 66%, а доля клиентов с активами до 10 тыс. руб. – на уровне 22%.

Источник https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/46302/review_secur_23Q2.pdf  (за 2023 не нашел)

Hasek, вы точно уверены, что сможете своевременно копировать состав портфеля фонда? Если вы профи, то фонды, конечно, вам не нужны. А если вы простой обыватель?

Цифровой Кочевник Инвестор, нет

Зачем вообще покупать фонд и платить комиссию за управление, если структура фонда известна? Почему не собрать то же самое самостоятельно? Расчёт просто на ленивых, кто не хочет следить за рынком, или есть какой-то подвох вроде того, что комиссия за управление по фонду выйдет меньше, чем брокерские и биржевые комиссии при самостоятельной ребалансировке портфеля?

Цифровой Кочевник Инвестор,  константа привязана к rounia. 
Видно же по графику.
В среднем фонды облигаций так и останутся внизу, с переменными задёргами из-за роста тела, но тут же с падением дохи.

Посмотри структуру активов фондов
А потом посмотри структуру активов lqdt ))

Rationalist, облигации выпущенные и пополившие фонды в 2022 создавались с учетом ставки ЦБ РФ под 20%, в 2023 пошли выплаты купонов — мне только это в голову приходит. Получается как ставка ЦБ начнет снижаться имеет смысл перекатываться в эти фонды?

Не поясним. Догадайтесь сами!)

Александр Коринец, вы снимете у меня квартиру, а почему я в тюрьму сяду? Не будете платить — закрою квартиру на второй замок, от которого ключ давать не буду. Не зайдете и не выйдите.
domclick.ru/arenda-sobstvenniku/ — не будете платить, будете с Домкликом разбираться, а я свои деньги получу.

Что касается того, что нет смысла платить риэлтору. Многим нет смысла платить. Справедливо.Так же как то что половина it специалистов куски говна, никому не нужного. Сраный сайт сложно сделать. Одни бестолочь, которые не могут сделать, ещё и прячутся потом месяцами, чтобы деньги не возвращать. Может продажники хорошие все? БУГАГА. Может все хорошие учителя или врачи? В каждой профессии есть дебилы и гении. Ваши риски при сдаче в аренду или аренде без специалиста. 1. Я могу на спор снять у вас квартиру, не платить со второго месяца и жить два года в ней. И Вы не сделаете ничего. Или сядите в тюрьму за свои действия. Нравится перспектива? Вы можете снять без специалиста квартиру, а утром придет хозяин, который квартиру не сдавал и выселит Вас. А специалист не глядя на документы, просто узнав дату регистрации права в этих документах сразу Вас от этого убережёт. И ещё тысячи нюансов.

Автор, нашему правительству надо чтобы квартиры покупали семьи с детьми и не в Москве, а желательно за Уралом. Чтобы гармонично развивалась не только Москва, но и вся страна. 2. Стоимость строительства многоквартирных домов в Москве и в Тайланде это две большие разницы. Построенные без гостов псевдо дома из говна и палок конечно дешевле. Если посмотреть на нормальное жилье в Тайланде то внезапно оно намного дороже чем Вы описываете. Сравнивать стоимость жилья там где зарабатывают много денег и там где тратят деньги очень наивно. Что есть в Паттайе, вузы, многопрофильные медицинские учреждения? Офигенный досуг? Театры, балет, невероятное количество мест для досуга? Можно сравнить миграционные потоки в Москве и Паттайе? Ну и самое главное. Стоимость регулирует рынок и только рынок. Сколько висят эти объявления? Если больше недели, можно их игнорировать. Нормальная квартира с ценой в рынке улетит максимум за неделю. А вообще за дни.

Александр Коринец, Из съемной квартиры? Первый раз слышу.

Якут Якутяшка, почему? Ты пойдешь на улицу жить в коробке из под холодильника? И пол Москвы с тобой? Мне интересна логика такого мышления. То есть инфляция растёт, а стоимость всего упадет в пять раз? Мы все умрем?)

Евгений Шевцов, вот именно. Там где пляж круглый год жить дешевле и тупо. Потому что делать там нечего. Там деньги тратят, а не зарабатывают.

Andrew_Kl, в России невозможно выселить человека без суда.

jaśnie wielmożny pan Szczur, на примере того же Мечела (Аэрофлота, что там еще у нас сильно просело), сколько тогда в нем продолжать сидеть?

 Ну все скоро упадет раз в 5.

V travel, не совок а СССР.слова выбирай.какие рыночные цены.у нас 2008г.1квартира стоила ещё Сталина.ну про год писать не буду припотеешь стоила 150.000рэ.щас она стоит 2500.000это чё рынок.ты угадаешь.? за 16лет в 15раз.подлетела.а зарплата была 25000.стала 50.000рэ.в 2раза.незнаешь не говори.при СССР хаты были бесплатны.пришел проработал год получи хату.бесплатно.тоесть даром.не ставок.а СССР.если ты диваный мудак.то значит.пидар.это тебе за совок.