Дмитрий, данные Росстата говорят о том, что у вас калькулятор сломан:

Дмитрий, википеды пишут, что вместе с окрестностями 772 тыс

а там окрестности — 10 км вокруг города)

Дмитрий, именно сейчас а не до или после?)

Дмитрий, Сплит Moex делают, вечером часть на фурах в Спб отвезут 

Дмитрий, это малая часть и для галочки

Дмитрий, ну если не понятно, то все

Дмитрий, еще раз внимательно читаем. У Вас уже есть капитал, это понятно?
Дальше вы инвестируете что бы получать в оптимистичном случае 30% годовых, но по факту получаете просадку на эту цифру, вместо того что бы 30% от изначального капитала просто тратить и использовать как источник дохода. 
 

Дмитрий, инвестировал — потерял. Так зачем терять когда можно было тратить капитал и это и есть источник сам по себе.