Отличное интервью получилось. Про книги прямо отлично рассказал, за чем читаешь!

Роман Акуленко, за чем вам деньги при таком графике?

Покупайте по хорошей цене, по плохой не покупайте. Спасибо за совет! Запомнил!

А по мне лучший из бесплатных инструментов :) нет лишнего мусора, за годы максимально к нему привык. Так что отдельное спасибо, что поддерживается данный функционал.

Metzger, вы бы лучше цифрами оперировали в своих ответах, а не степенями «рекорд», «очередь» и «чудовищный». Звучит примерно так же как «я найду ещё одного, за забором очередь стоит» — кривая парадигма. Людей больше не становится, в авито/циане вы видите увеличение цен — а что в реальност совсем не ясно.

Со сдачей квартир не все так прямолинейно могу предположить — план в экселе не учитывает кучу рисков от арендаторов. Как минимум не видно страховки, простоя и амортизации (банально из-за того, что всё ставится по низу качества, а обычно так оно и происходит, не тратится арендадатель на износостойкие вещи/отделку). Эксель сойдется, если будут без проблемные арендаторы, которые не съезжают год и более.

Как долгосрочная консерва на большой промежуток времени — отличный вариант, в любом случае на деньги от продажи в любое время хватит пожить :)

Кто те люди, которые за 20к в день снимают дом в поле?! В 100 метрах от М4???

Вы так или иначе за это время накопили небольшой капитал, да в абсолютных цифрах для москвича он будет ни о чем, да в комментариях на смарталбе некоторые в деньи зарабатывают больше и т.д. и т.п. Но у вас в рамках ваших доходов есть серьезное для вас накопления, просто так из воздуха бы эти деньги не взялись из ниоткуда. При желании сейчас от денежного потока вы можете закрывать какие-то жизненные потребности или в случае серьезного форс-мажора получить деньги на помощь себе. В рамках ваших трат и доходов у вас есть надежная опора. Проблема чувака в комменатрии, что он по себе меряет (по своим доходам) и привязывается к абсолютным значениям, которые для него могут быть маленькими, например, живет в мск или ещё где. Ну и плюс вы точно не знаете, что на самом деле у него в жизни происходит, в интернетах все миллиардеры, а пофакту может на ролтоне сидеть смотря в последний айфон.

Lenina Street Bets, получается спекулянты — это чуваки, у которых нет денег и капитала, но есть на руках прибыль или убыток? )

Lenina Street Bets, исходя из этой логики:

Пока ждуны ждут, спекулянты сотни раз обыграют дневные тренды.

спекулянты уже должны были аккумулировать все деньги мира в своих быстрых потных ручёнках. Много таких знаете, спекулятнтов владющих всеми деньгами мира?

Рановато расчехлять кэш, не то чтобы сильно низкие цены, может быть и ниже.

Мои средние цены покупки всё ещё ниже текущих цен, не переживаю, сижу жду — может рынок даст лучшие цены (не сегодня, так потом — непервое и непоследнее падение).

Александр, а как происходит расчет будущих цен акций и дивидендов?

Zvr, ну расскажите как сами то воспользовались этим рисуночком? Много заработали?

Реклама какого-то всратого гоу инвеста с 2 годами жизни и выручкой несколько миллионов за последние годы — они ж и оплатили, да?

Соотношение цен примерно как сейчас — аренда 1к квартиры 50-70% сердней зарплаты 1 человека по региону. Ничего не поменялось сильно.

Странно слушать советы человека, который не зарабатывает 1 млн. в месяц про то как надо делать, чтобы зарабатывать 1 млн. :) Если бы это работало, то уже был бы результат, а так это все бурные фантазии.

Правильно ли я понимаю, что внесения были только в начале существования портфеля и составили 180 тыс. рублей? Ну или что-то странное во вкладке «Сделки» с фильтрацией по типу операций «Внести» и «Ввод».