Девелоперы занимают особое место на рынке ВДО, стабильно входя в число лидеров по объему торгов. Высокий спрос на их облигации обусловлен значительной премией по доходности за отраслевой риск, при этом из-за повышенного риска инвесторы опасаются держать в своих портфелях значительный объем таких бумаг, уж слишком непредсказуем в их глазах российский рынок жилищного строительства.

«Девелоперы всегда рассматривались рынком чуть более осторожно: строительные компании торгуются с премией по отношению к другим отраслям, — говорит руководитель направления DCM департамента корпоративных финансов ИК «Цифра брокер»Максим Чернега. — С одной стороны, премия — это хорошо, так как она позволяет заработать дополнительную прибыль. С другой, премия за риск не берется «из ниоткуда», и значит, рынок оценивает риски девелоперов выше, чем в бумагах равных рейтинговых категорий».

Привлекательность бумаг от девелоперов руководитель направления «Строительный сектор» Ассоциации владельцев облигаций (АВО) Дмитрий Степанов связывает еще и с тем, что с марта 2015 г. «на рынке не было крупных дефолтов». Тогда обязательства перед инвесторами на общую сумму 2,3 млрд рублей не исполнила ГК «СУ-155», причем сразу по трем биржевым выпускам.

27 мая Ассоциация владельцев облигаций соберет более 500 лидеров мнений, эмитентов и частных инвесторов в Москве на «Ярмарке эмитентов».

Конференция пройдет в Москве в ЦДП («Цифровое деловое пространство»), расположенном по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. 47. Это уникальное мероприятие будет заметно отличаться от многочисленных конференций и форумов по долговому рынку и обещает стать одним из главных событий года для частных инвесторов.

Впервые на одной площадке соберутся, чтобы говорить на равных, без условностей и «без галстуков», представители эмитентов, брокеров, организаторов выпусков, аудиторов, рейтинговых агентств, ПВО, управляющих активами и частных инвесторов.

Настоящую ярмарку устроят компании-эмитенты, продукцию которых можно будет продегустировать: во время кофе-брейков посетители мероприятия смогут самостоятельно оценить вкус сыров, вина и закусок от известных компаний-производителей.

Мероприятие будет бесплатным, не направленным на монетизацию. Организаторы из АВО призывают всех желающих зарегистрироваться сейчас, поскольку места ограничены.

В России нет спроса на высокодоходные облигации из-за высокого риска дефолтов среди эмитентов. Те редкие компании, которые выходят на рынок ВДО с первичными размещениями, не способны заинтересовать инвесторов. И в ближайшие два года ситуация в лучшую сторону не изменится. Таково мнение экспертов конференции Investment Leaders Forum-2022, которая на минувшей неделе прошла в Москве. Инициатором мероприятия стала Ассоциация владельцев облигаций.

«Весь этот год мы уговариваем хороших эмитентов подождать с размещением выпусков. Выходить на рынок ВДО за пределами первого и второго эшелонов сейчас не имеет никакого смысла. Нет рыночного спроса. Те доходности, на которые рассчитывают физлица на рынке ВДО, совершенно нереальны в представлении эмитентов», — так начала свое выступление на Investment Leaders Forum (ILF), получившем в этом году название «Остров выживших», заместитель руководителя Департамента рынков долгового капитала BCS Global Markets