Tony Smol, В линкерах в теории отсутствует премия за инфляционный риск, которая всегда есть в обычных облигациях. Поэтому они выгодны эмитенту больше, чем покупателю. Покупатель таких облигаций приплачивает за страховку от неожиданной инфляции. Действия ЦБ привели к тому, что реальные доходности линкеров выросли до 10% — такого никто не ждал, уже на 7% реальной доходности многие профучастники рекомендовали их к покупке. Нет никакой гарантии, что реальные доходности длинных ОФЗ-ИН не вырастут еще. Линкеры малоликвидны, это сложный инструмент, цену которого трудно прогнозировать. У них есть плюс в смысле ЛДВ, так как они платят маленький купон. Насколько знаю, брокеры не берут НДФЛ с прироста капитала, если держишь линкер более трех лет, но этот факт нуждается в проверке.

Мое личное мнение — это полезный инструмент в обычной ситуации, когда ставка фондирования и инфляция движутся в понятном направлении. Сейчас ситуация непонятная. Сидите в коротких и не ловите дно.

Tony Smol, посмотрите внимательно, что за график я привел первым. Это самый что ни на есть продавец лопат вообще-то

Tony Smol, намёк — скупка машиномест в потенциально «пробковых» ЖК на стадии стройки с последующей сдачей в аренду. Окупаемость долгая, но стабильная (5,5-8 лет). Знаю людей, кто их скупал по 2-4 штуки в разных локациях. В Химках, например, по 15 штук за место.

Tony Smol, продала бабушкину квартиру в Москве и свалила в Израиль. История успеха.
Вообще пофигу и на Израиль и бежавших «хороших русских». 

Tony Smol, китайца наверное посадят

Tony Smol, это кстати очень характерно, те кто там жили длительное время, больше делать этого не хотят

Tony Smol, Делать тут реально нечего кстати. Тока работать. В остальном от квартиры не особо отличается.
Если дом большой, то пользоваться будешь парой комнат, остальное пустовать. С участком тоже самое. Я на нем бываю только когда газон косить надо. Остальное время от калитки до крыльца и всё.
Ну и главное- у нас очень мало красивых мест, где хотелось бы жить. 99% загородки это гетто в тесноте и без пейзажей вообще. Заборы, сараи, дома как грибы. Это филиал города, а не загородка.
В общем хрень всё это на самом деле.
И кстати якорь лютый. 

Tony Smol, докажи

Tony Smol, кто не знает и не принимает прошлое… не может рассчитывать на будущее.

Tony Smol, а с чего ему падать тогда?) При фундаиентале 300?)

Tony Smol, а кто про гарантию говори?

Tony Smol, В этом виноват только ты. Не защитил свои инвестиции.

Tony Smol, наверное 3ка сейчас у них топовое, потом за 7ку могут взяться

Tony Smol, так думать не логично. спорный ответ.

Tony Smol,… Don't worry about, I know what I said… in other words, he meant," you can't know something, a subject or information ,you don't know or your not aweare about.

Tony Smol, ну не со 100 конечно, цифру мы не узнаем, все засекречено. Но с низкой базы точно.

Tony Smol, ну информация-то соответствует действительности, какая разница где вы это прочитали

Tony Smol, С землей нет, а квартиру в старом доме -можно, есть еще варианты, с ограниченными коммуникациями, но с пропиской. А землю, без коммуникаций и в 100 км можно за 200т.р. купить, могу продать 10 соток в Нар-Фоминском районе--неосвоенный, обуза, висит много лет, только взносы в СНТ плачу… надо избавляться.