Хочу рассказать как я смотрю фонды недвижимости, а тут как раз сбер арендный бизнес 7 очередной отчет выпустил.
Зачем это надо — как правило УК выкладывает кучу проспектов, где публикуются прогнозы как всё будет замечательно, но реальность может отличаться от графиков, растущих по экспоненте.

Первым делом ищем ключевой документ.
www.sfn-am.ru/disclosure/fund/zpifn-sber-arendnyy-biznes-7#tab-79



Смотрим куда фонд деньги вкладчиков инвесторов девает:

Денежные средства на счетах по депозиту в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»  9,34%
Денежные средства на счетах по депозиту в Филиал Корпоративный ПАО «Совкомбанк»  9,34%
Денежные средства на счетах по депозиту в Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» 5,30%
Нежилое здание (50:12:0080311:432) по адресу Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, поселок Вешки, территория «Алтуфьево», проезд Автомобильный, строение 7 8,63%
Нежилое здание (50:13:0050418:11881) по адресу Российская Федерация, Московская область, г.о. Пушкинский, г Пушкино, ш Ярославское  5,48%

( Читать дальше )