Яков Юрников, без подсказки еще сложнее…

Яков Юрников, в соцзащиту сходи, там обьяснят. нужно чтоб доход семьи был меньше прож минимума

Яков Юрников, детские

Яков Юрников, зачем это ерничество

Яков Юрников, нисколько
Году к 2004 я получал уже в районе 30, врать не стану. Но в 2001 я получал 4 (по договорам подряда, так как еще не защитил диплом и на полный рабочий не выходил). А в 2000м вообще 3 :)

Яков Юрников, я отдал в трейд ин свою старую шевроле орландо 2012 года выпуска. Ни одного пятнышка ржавчины за 140 000 пробега. 5 лет назад продал опель астру J 2014 года выпуска — ни одного пятнышка ржавчины за 70 тыс пробега. И та и эта машины имели идеально работающий мотор, коробку и ходовую. Может за машиной ухаживать надо чтобы она не ржавела и не разваливалась? Регулярно менять расходники и не убивать ее?

Яков Юрников, Что именно противоречит? С чего вы взяли что сгниет? У нас на Юге машины в принципе не гниют. 

Яков Юрников, да понимаю — такое может быть, чтобы это знать надо пожить какое то время в доме, но я не видел покупателей которые сперва заезжают в дом пожить.  Новострой тут потенциально для покупателя имеет меньше рисков

Яков Юрников, Это не правильно, чтобы понимать общую ситуацию нужна большая выборка и чем больше она, тем достоверней информация, опираясь только на частные примеры вы уходите от реальности.

Яков Юрников, ну вот, а у меня нет ни трат, ни пенсии, ни довносов. Но почему-то платят 15% годовых ежемесячно. Наверное потому что я — Привилегия.

Яков Юрников, ну у меня почему то Накопительный ВТБ счёт даёт только 15% и другого с ежемесячным начислением процентов там  не предлагают. Но у меня никаких вводов-выводов на этот счёт не было с момента перехода на этот тариф ещё летом этого года.

Яков Юрников,  Это да, зря не учитывают.

Яков Юрников, 

Это значит, что в новостройках пузырь, да и только.

лишь отчасти, еще — локация, планировки, цены на жкх, комфортность жилъя и планировок, маргинальность окружения. 

Яков Юрников, у меня всё устаканилось примерно в 1988 году и с тех пор ничего не изменилось)

Яков Юрников, это значит в сравнении с графиком — что у вас неликвидный объект в старой застройке, и не более того. есть болеее ликвидные объекты, есть менее, я брал пиковскую треху за 5.3м в те годы, сейчас такое 15м стоит и сдается за 600к/год, по сути начальную сумму отбило одной арендой если сдавать. А до этого была треха в старой застройке — так вот она так же в 1.7 подорожала, а не в 3 раза.  

Яков Юрников, Мы же говорим про последние годы, до этого то бывало и так, что цены на недвижимость падали даже. Речь о ценах с 2020 года в таблице.

Яков Юрников, Вы на график посмотрите, частный пример не имеет значения.

Яков Юрников, Да нет вы не правы. Вот таблица где видим, что за 3 года на 100% почти подорожание недвижимости, а инфляция в разы меньше.

Яков Юрников, хорошо хоть не просранные))

Яков Юрников, если вы реальный инвестор, а не зритель ютубчика, то вопрос неуместен, ввиду очевидности ответа на него после 2022г.
А если пока ещё не инвестор, то сама по-себе дискуссия была бы бесполезна. Ибо я вам не смогу объяснить, что на русфонде гораздо проще заработать погружаясь в фундаментал, чем где-либо. Собственно именно потому тут и был такой огромный навес инорезов. А сейчас, когда им запрещено/заблочены, возможностей стало лишь ещё больше, т.к. это стал рынок (плохо разбирающихся) физиков.