Василий Пупкин, Поэтом и обновляю свой прогноз еженедельно, что бы понимать, когда будет финальное и пока с каждым разом добавляются все новые проинфляционные факторы. Но так как будет большой перерыв между заседаниями в декабре и феврале, ситуация может успеть несколько раз перевернуться в обе стороны, поэтому спешить не стоит. И тут еще возможная новая волна санкций и мировые пошлиные войны, которые сильные проифляционные факторы и их невозможно прогнозировать.

Василий Пупкин, это очень просто, могу объяснить.
Если начнется серьезная инфляция/девальвация, то народ побежит снимать бабки со вкладов и покупать валюту/импортные товары, а в стране нет столько валюты, потому и остается только «морозить» вклады. На сегодняшний день пока удается морозить привлекая на депозиты высокой ставкой.
Подомобное уже было, в 1991 вводили ограничение по снятию со вкладов в размере 500р в месяц. Почему тогда просто не напечатали денег, чтобы обесценить вклады?

Василий Пупкин, забрать у Сургута 6 триллионов? :-)

Василий Пупкин, 40% норм

Василий Пупкин, однако Миронов смог собрать у себя толковых людей типа людей Старикова и т.п. Это единственная партия которая системно помогает армии и населению на СВО. МЧС в ЛДНР всю СВО сроду не видали.

И это 1 из 2-х партий в Думе которая не контролируется  Библейцами.

Другая партия — КПРФ — активно лоббирует замещающую миграцию вместе в ЕдРос которую контролирует блогер Медведев, который после гневных и жёстких постов в адрес США и НАТО, банит поправки к законам которые пытаются лишит гражданство мигрантов совершивших тяжкие и особо тяжкие преступления. А в перерывах между этими процессами пишет законы по которым будет работать Путин, и Правительство РФ. Вот такой «Он вам не Димон». Выбирать не из кого.

Да есть ещё 4-я Партия которую купили престарелому дегенерату — бастарду Ресина.

Василий Пупкин, время инвесторов бетона подошло к концу, дальше начинается их дойка))

Василий Пупкин, аренда идет по рынку.
а не по себестоимости.

если считать по себестоимости, по цене денег: то аренда должна быть в 19% от цены квартиры в год от 16м.
раз цена денег 19% и ставка цб 19%
это где-то 300к в месяц на однушку.
однако это не так.

Василий Пупкин, это не так.
давайте пример — единовременный «срочный» сбор на собственность.
был в государстве российском неоднократно.
и вообще в мире применялся.

например в 10% от имущества — как вы его переведете на арендатора.

арендатор платит по рынку — по рыночной цене.
а не по затратам на актив.
в ковид аренда например В Москве упала — а актив в цене не изменился.

Василий Пупкин, 

налог в конечном счете будет вшит владельцами недвижимости в стоимость аренды

Вы глупости говорите, я спокойно 3 года жил в Мск в гостинице.
Сейчас снимаю.
Если арендодатель оборзеет, перееду без колебаний 
Аренда в Мск для многих арендаторов имеет рационально обоснованные пределы

Ну скажем не выше 1/3 зарплаты
Если цена аренды достигнет потолка возможностей то работа в Мск потеряет смысл, иногородние просто уедут на родину, останутся только нувориши для бизнес-сегмента и…  ну не знаю кто еще... 

У вас будет два варианта:  либо снизите ценник до приемлемого АРЕНДАТОРУ( а не вам) уровня либо ваша квартира перестанет приносить доход, а точнее будет высасывать из вас деньги в прогрессирующем порядке

Зы  квартиру купить я могу и даже 22% меня не особо напрягут, но это экономически нецелесообразно.
Примерно также как «вы можете купить некое предприятие, но предпочтете купить акции этого предприятия»

Василий Пупкин, мечтайте дальше.
от этого нелепого хайпа о повышении аренды у многих бетоноинвесторов кукуха поехала

Сезонное август-сентябрь оживление.
Шумиха в СМИ на пустом месте, раскрученная маркетологами застройщиков. 

Сами посудите, количество арендаторов примерно тоже.
Предлагаемых квартир было в избытке да плюс добавились неликвидные в продаже.
Но маркетологи умудрились втемяшить идею о катастрофическом росте аренды

 

Василий Пупкин, 

его заплатят арендующие плебеии

не заплатят

Василий Пупкин, платежеспособных вась всё меньше, а желающих на них заработать всё больше. Придется и собственнику покрутиться.

Василий Пупкин, всё живет своей жизнью. обычную валюту из имеющихся трех

Василий Пупкин, ну конечно биток вырос на хайпе и продуманной рекламе его спецслужбами Запада, люди по своей глупости покупают его в надежде на рост и из-за того, что его покупают он растет.

Акции МММ, доли в фонде Мейдоффа, тюльпаны в свое время тоже очень быстро росли, только как и в случае с биткоином этот рост ни чем не обоснован и сдулся.

Без рублей ни я ни вы ни страна жить не сможет ни дня, а без биткоина легко жили и жить будем. Если завтра биткон условно исчезнет, то никто кроме спекулянтов и спецслужб Запада не пострадает.

Эмиссию рублей может проводить только государство, а кто ввел в оборот биткоин вы знаете?

Любой дурак может выпустить свою криптовалюту или майнить существующую — это тоже эмиссия.

Василий Пупкин, как там дела у Биткоина?

Минус больше 20% за неделю. А что случилось? С чем это связано?

Защитный актив говорили они ))

Вот это действительно смешно))

Василий Пупкин, денежная масса в любой стране должна соответствовать количеству товаров и услуг производимых в ней и это нормально, когда денежная масса растет, так как растет количество товаров и услуг производимых в стране. Вопрос конечно в темпах роста, нужно чтобы он был умеренный.

А криптовалюты вообще ничему не соответствуют, они ничто не выражают.

Раньше в 90-е показывали документальный фильм Криминальная Россия, там в одной серии банда преступников делала переводы наличных денег из одной страны в другу, просто по числовому коду который отправитель сообщал тому, кому переводил деньги. Дело черных банкиров кажется так серия называлась. Вот биткоин выполняет туже самую функцию.