В продолжение предыдущего поста рассмотрим 3й инструмент, который помогает обгонять инфляцию
А именно ФОНДЫ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡
Их достаточно много, на любой запрос и кошелёк, но все они направлены на то, чтобы:

1Впитывать инфляцию. Квадратный метр недвижимости впитывает инфляцию в свою стоимость, за счёт чего растёт цена каждого пая фонда.

2Давать премию за риск к ключевой ставке. Это достигается за счёт регулярного арендного потока от сдачи недвижимости и роста стоимости недвижимости. В свою очередь, инвестор получает регулярные дивиденды.

3Быть достаточно ликвидными (оборачиваемыми в деньги). Можно продать/купить в любой будний день (попробуйте так сделать со своей недвижимостью 5-6 месяцев сейчас в среднем продается квартира)

4Обеспечивать Предсказуемость. Регулярные, часто ежемесячные дивиденды позволяют рассчитывать доходность и использовать её.

Сегодня мы заглянем чуть больше под капот фондов Парус, которые уже есть на фондовом рынке и дают возможность купить кусочек конкретной недвижимости от 900р. за пай.

Вы знаете, что я очень люблю сама делать исследования и находить те, которыми хочется поделиться.
И вот одно из них.

Редко хожу в продуктовые магазины в последнее время, и когда, всё-таки, оказываюсь там, первое, что я делаю, это А… Еваю от цен. Правда, любимое мороженное стоило 100 р., сегодня — 130 р.

Как так происходит?

Ответ:
Инфляция — по сути, постепенное, регулярное обесценивание наших денег. То есть сегодня на 100 р. я могу купить хлеб и яйца, а завтра… завтра … может только хлеб или в 2 раз меньше яиц.

Самое интересное, что об инфляции обычно говорят в процентах. «4% в год», «8% в год» — звучит почти безобидно. (По официальной статистике).
Давайте посмотрим, как эти безобидные цифры меняют покупательную способность Наших денег в течение 10 лет при разных уровнях инфляции в рублях и долларах. Хочется немного поломать миф о том, что деньги в валюте НЕ обесцениваются.

Обратите внимание, что даже «умеренная» инфляция медленно обедняет всех, кто держит деньги просто на счёте или в наличке.

Новый год начинаю с интервью сегодня в 14:00 в прямом эфире.
Евгения Новикова репортер и талантливый интервьюер пригласившая меня в свою студию в Сочи.
Начнем этот год с правильных финансовых привычек.
Поговорим о финансовой грамотности. Раскроем мою личную историю и путь Инвестора
Ответим на вопросы:
— как бороться с инфляцией;
— как купить 5 квартир пока ты еще молодой.

Буду рада видеть вас на первом интервью и прямом эфире этого года! Смотреть тут vk.cc/cH0AVR