Главное правило: инвестировать нужно в то, в чём разбираешься. Предприниматель лучше разбирается в своем деле, чем в торговле акций, облигаций на бирже.

Чел не знает, что, при сдаче нежилого помещения заключается договор найма, договор аренды это про жилые помещения. Говоря про своих мнимых друзей предпринимателей он просто лжет, нет у него никаких друзей ((

детскими болезнями надо переболеть с малолетства!
арендодатель никогда-никогда не идет на заключения долгосрочных договоров по аренде:
вы же не якорный арендонаниматель?
а так мелочевка которая под ногами путается,
из тех кто собственник держит и сдают площади.
как продаст, заложит при необходимости и
выведет баблишко при угрозе рейдерства.
всякие разные там кафешки, цирюльни и салоны в своем бизнес-планах не выживаемы на съемных площадях!