Здравствуйте.

Мой сосед надстроил второй этаж на своем доме, ему нужно это все зарегистрировать. Он обратился к кадастровым инженерам, и они выяснили что снимок из космоса смещен по сравнению с реальным местоположением. Оказалось, смещено три рядом расположенных участка. Он сказал что бы я тоже обратился к кадастровым инженерам. Я к ним сходил, они сказали что это нужно делать будет, если я что то буду строить на своем участке или захочу его продать, я пока строить и продавать не хочу. Но мой сосед сказал что надо исправлять все три участка. А вот сегодня от него пришло письмо. Это правда что с меня могут взять все судебные издержки и расходы на оплату юридических услуг, и что я этот суд проиграю, ведь ошибка кадастрового инженера, а не моя?

Вот само письмо: 

Яков Анатольевич Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым № 59…39 расположенного в д. Ванюки ул. Беговая 5. Наш земельный участок с кадастровым № 59…27 расположен в д. Ванюки ул. Беговая 7 и граничит с вашим. При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади нашего участка с кадастровым № 59…27 было установлено, что фактическое местоположение границ вашего участка с кадастровым № 59…39 не соответствует сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, что свидетельствует о наличии ошибки в местоположении границ вашего земельного участка. Границы обоих земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Это означает, что такие границы можно однозначно определить на местности, т.е. они должны совпадать с фактическим расположением земельного участка в натуре. Границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН, отстоят от существующих на местности. Площадь пересечений фактического местоположения земельных участков с местоположением по сведениям ЕГРН составляет 993 кв.м., что отображено на прилагающей Схеме пересечений.