Пол года назад размышлял над политикой продаж новостроя населению. Анализ был тут и тут

Было три варианта исхода

— Тот кто купил в 2023 лохи которым сказали раскупай квартиры под «нуль» кинулись «инвестировать штобе стафать, квартира сама сепя окупит» и платят за дорогую квартиру когда на рынке она сделает -20%. Доходность аренды не дотягивает 4%

— Лохи те кто купит в 2024 т.к ожидают высокую инфляцию и будут брать по любым ставкам

— Правительство будет массово продолжать политику компенсаций процентов и платить из бюджета, лохи все мы.

Выходит комбинация первого и третьего варианта. Только инвестора в 2023 платят за квартиры которые сделали уже -40% от вторички. 

Есть предположение что часть захотят зафиксировать убыток, но народ у нас жадный могут ждать долго, вероятно к концу года будут появляться хорошие ценники на вторичную. Только нам от этого не холодно не жарко. Т.к даже на вторичку цены были разогреты, ипотечная кабала неподъемная, даже если ставки снизят.

Меня тут мало знают, поэтому как вам девушка? 

Мои предыдущие злые посты. По профессии я сутенер, ой то есть UX продуктовый финтех дизайнер, разрабатывал продукты крипто торговли. Работал на одного из крупных банков РФ развивая розничные финансовые сервисы включая приложение и терминал для торговли на финансовых рынках. Основная метрика над которой работала наша команда это увеличение частоты совершения сделок. Уже были созданы и придуманы современные практики UX, первопроходца Тинкофф банка. Мы повторяли но и тестировали собственные механики, в основном это комбинация маркетинговых и интерфейсных решений. 

Проектирование пользовательских механик происходит в методологии JTBD, это такая карта решения целевой задачи пользователя. Например пользователь фанат пенсии в 35, мы должны разработать такую карту жизни нашего продукта и его в нём чтобы он посчитал/нанял для воплощения его мечты.