Больно это видеть, рынок падает, буквально умирает т.к из него вынули его ценность, это не просто просадка, уходит «душа» наших акций — дивиденды. Вижу главную причину в отсутствии доверия а геополитика всё это дополняет.
Инвесторы понимают что им светит поэтому сматывают удочки.
Да, можно поймать отскок и обогатиться, сохраняется и копится премия за риск за счет игроков которые вышли из рынка в фикс инструменты. Но это игра против другу друга, самая засада что доить рентные активы гос-во нам больше на даст.

Повторю ценности акций размещенных на бирже
— легко продать, легко купить
— долго получать дивиденды

Так вот, второй фактор уходит в силу катастрофических действий властей, вред наносится колоссальный. Акции не впитывают инфляцию т.к это не товар а право на получение дохода следовательно нет дохода нет ценности. Мы можем получить очень длинный застой, все знают как оценивается Газпром после изъятия ценности? Такая динамика светит всем див акциям нашего рынка и одновременно огромную волатильность без долговременного роста до тех пор пока не появится новая надежда которая вдохнет ЦЕННОСТЬ. Сценарий к сожалению очень реальный.

( Читать дальше )

Пол года назад размышлял над политикой продаж новостроя населению. Анализ был тут и тут

Было три варианта исхода

— Тот кто купил в 2023 лохи которым сказали раскупай квартиры под «нуль» кинулись «инвестировать штобе стафать, квартира сама сепя окупит» и платят за дорогую квартиру когда на рынке она сделает -20%. Доходность аренды не дотягивает 4%

— Лохи те кто купит в 2024 т.к ожидают высокую инфляцию и будут брать по любым ставкам

— Правительство будет массово продолжать политику компенсаций процентов и платить из бюджета, лохи все мы.

Выходит комбинация первого и третьего варианта. Только инвестора в 2023 платят за квартиры которые сделали уже -40% от вторички. 

Есть предположение что часть захотят зафиксировать убыток, но народ у нас жадный могут ждать долго, вероятно к концу года будут появляться хорошие ценники на вторичную. Только нам от этого не холодно не жарко. Т.к даже на вторичку цены были разогреты, ипотечная кабала неподъемная, даже если ставки снизят.

( Читать дальше )

Прилагаю картинку, это моя простая аналитика. Очевидно что ставка сейчас и цены дивидендов не сходятся.
На нашем рынке правят дивиденды, чем меньше разницы между средней ставки ЦБ РФ и доходностью активов чем выше рынок.
Сейчас уникальная ситуация рисуется, средняя прогнозируемая ставка на 2024 и див доходность равна. В связи с этим вижу неминуемое сползание фишек на 10-20%. Конечно приход хомяков тормозит сползание, ожидаю частые подскоки вплоть до мая 2024 года, толпа хочет поймать дно и зафиксировать неплохую доху на дивы. Вижу выгодную стратегию как держать облигации и вклады до весны 24 года, далее перезаход в дивиденды. Сижу спокойно в фикс доходностях и не дергаюсь.
Стратегия отменяется при резкой смене денежной политики ЦБ РФ.

пысы, телегу порядочно я обязан приложить, но подписываться лучше не надо там не аналитики с черточками.

Йо, парняги, я тут чтобы вас повеселить! Для многих из нас работа — это такая херня, бабок нужно накопить чтобы не работать и снова работаем чтобы получить бабки что бы не работать, не интересно так же? Я тут подумал, а почему бы не разделить с вами мой опыт, как забить на эту долбанную работу и открыть для себя мир инвестиций в реальные проекты, живя жизнью, которая кишит приколами и бабами. Давайте рассмотрим несколько примеров из моей жизни, где я использовал деньги, чтобы впихнуть на реальные проекты.


Первый кейс, по которому я нажил чуточоку бабла, это разработка сайтов, сам я по профессии дизайнер, рисую сайты, денюжку заколачиваю, но это тяжело приходится работать, вот мысль пришла нанять парнишку кодера, чтобы он тыкался в клаву и кодил сайты. Что-то наподобие онлайн-магазинчика с нижним бельем. У нас были там вещи, что в глаза светятся, я смотрю на фотки и думаю: «Охренеть, эту секси сейчас кто-то купит!» Но случилась хитрая ситуация: когда я фотки выкладывал на сайт, сиськи одной модельки перекрыла весь интерфейс.

( Читать дальше )