Евгений, Я думаю, что будет длительная стагнация, фиксация цен в текущем диапазоне. Рынок недвижимости консервативен да и банки не дадут снижать цены застройщикам. Застой лет на 5-7, с условием конечно, что инфляция не будет двузначной. Думаю, что застройщикам будет сложно рынок не может поглощать такие объемы недвижимости и объемы строительства снизятся процентов на 30 как минимум. А если брать долгосрочную перспективу на 10-20 лет то цены на недвижимость должны снижаться относительно доходов. Если сейчас на 1 среднюю ЗП можно купить 0,5 м2, то должно дойти до 2-3 М2 на одну среднюю зарплату.
Евгений, в принципе, если верить в обещаные темпы роста, то и текущая цена более менее адекатна. Но с другой стороны, никаких гарантий, что рост будет, нет. А так по мультипликаторам в моменте стоят не дёшево. Плюс эти их допки… Лично я пока не планирую их покупать. Если цена вдруг упадет в район 800, то подумаю.
Евгений, типа того. Взять дорогой долг, купить на него на просадке много бенза, продать на хаях. Ну и кофе на заправках с наценкой 400%. Но, видимо, что-то пошло не так