Crogall, какова связь ежемесячного платежа и ликвидности объекта недвижимости?

cerberus, да я не обижаюсь, все ок.
Решил тут по-новой чат завести в телеге лишь потому, что скучно стало, а к старому доступ потерял (да и фиг с ним).
Там вновь свои мысли пишу про рынок, спекуляции, личные финансы (не ради обучения, а просто — на память), а тут вон раскритиковали в пух и прах, да ещё и жить учат ))))

cerberus, ничего не планируется, меня все устраивает. Магнитному респект, периодически вижу его ролики про доработки роботов, но он всегда упускает одну важную деталь в скальпинге, поэтому и в поиске до сих пор.
Лишний? Хм… Да я никогда не набивался на звание «единственного», я всегда сам по себе

Mathman, следуя вашей логике, всё жилье сейчас неликвидное. Глядя на цены и ставку — это так, но выбирая из вариантов — нет. Конечно сейчас не имеет смысла продавать недвижку (причины выше), но я и не говорю про продажу «сейчас». Это как вариант в случае наступления непредвиденных обстоятельств у меня лично.
У менят нет цели выйти в плюс, я покупал не для перепродажи, а для проживания. Почему никто понять-то не может?
Складывается впечатление, что работа на бирже у многих повредила мозг и они ничего, кроме дохода выше инфляции от любой сделки не видят…

R🐼G, угадали, почти

AndMax, мне кажется вы со своими инвестициями на бирже совсем потерялись. Не вижу смысла продолжать бесполезную дискуссию

kuzbass_oleg, да, вниз, я же диаграмму приложил, не читали?

kuzbass_oleg, а какую бы назвали ликвидной?

Gerbert, привет!

Сиделец, в том числе

AndMax, господи, еще один.
Смотрите, у меня нет острой потребности в жилье, т.к. имеется своя квартира. Я могу хоть 5 лет не въезжать в новую и продолжать платить (какая разница?).
На фоне стандартной ставки тех лет (про сегодняшние — вообще молчу) и даже с учетом повышения цены застройщиком (т.к. воспользовался льготной программой), я все равно имею выгоду по уплате процентов в абсолютных цифрах.
По поводу выхлопа: мне не нужно продавать эту квартиру, т.к. я собираюсь в ней жить, пример с продажей был приведен на случай, если вдруг станет все плохо (идея в том, что лот ликвидный ввиду небольшой площади и локации). Конечно, продажа будет с дисконтом, но цены на недвижку к тому времени все равно повысятся хотя бы потому, что объект получит РВЭ.

SonOfKiyosaki, зачем мне ваши рекомендации?

Mathman, о, только не надо про Зиларт))), это конкретная жопа города

Peter Lebedev, я в историческом центре своего города купить не смогу — не мой бюджет (даже в ипотеку). Но у нас тоже в чате пестрят сообщения о покупке по переуступке, т.к. нормальных лотов почти не осталось

SonOfKiyosaki, я же написал, что она с ремонтом от застройщика, но я буду переделывать под свой вкус.

JohnOakvale, ого, школьники подошли… Идите в сад!

Mathman, ну и ладно…

Василий Петров, а все мои посты специально носят провокационные и местами непонятные заголовки. Это чтобы у аудитории мозг не заплывал жиром.
За поздравление — спасибо!

Антон ИП, народ в комментариях собрался не очень толковый, выдернув фразы из контекста, не способны увидеть выгоду хотя бы на примере в посте.
Так что не надо утруждаться — пусть злорадствуют, думая, что самые умные

Василий Петров, не причем… Но если для вас необходимо, чтобы инвестиции приносили какой-нибудь доход, то считайте, что я буду морально удовлетворен своим вложением, которое будет приносить мне психологические дивиденды в виде удовольствия.