Protos, Ваш сарказм мягко говоря неуместен

Protos, >>Какая разница какую комиссию берет риэлтор?

Сложность в том, что квартира находится в маленьком городе в захолустье, где всё население, какое-бы ни приехало, слабо платёжеспособное. Поэтому для них очень важно — нужно ли платить комиссию риэлтору или нет. И при прочих равных они просто позвонят по другому объявлению. Потому что человек с деньгами выберет себе другое место для проживания, а туда просто не поедет. Очереди за жильём там не выстраиваются, как в Москве или Питере. 

И в случае сдачи такой квартиры через риэлтора, да ещё и со специфическими требованиями (нужен ремонт), квартиру можно сдавать и все 3 месяца, вместо одного. 

Там фильтровать некого. Звонят по 3-5 человек в неделю в лучшем случае. Именно поэтому мошенники и звонят по таким объявлениям. Потому что там рынок арендатора, а не арендодателя. И собственники квартир очень ждут, что им позвонят. На этом мошенники и играют. 

Protos, Почему ты такой агрессивный? Если бы ты знал, как функционирует рынок арендного жилья, то не писал бы подобное.

Конечно же люди скорее готовы заселиться через собственника, чем через риэлтора. Потому что риэлтор берёт с арендаторов комиссию за свои услуги в размере одного месячного платежа. Если квартира стоит 10 000 рублей в месяц, то риэлтор хочет с арендаторов (тех, кто заселяется) 10 000 рублей в качестве оплаты за услуги за поиск квартиры. А потом люди вынуждены заплатить ещё собственнику 10 000 за первый месяц и ещё 10 000 депозит.

Поэтому потенциальные арендаторы гораздо больше хотят работать напрямую с собственниками, чем с риэлторами. Потому что в случае работы с собственником арендатор платит 2 суммы (20 000 рублей), а в случае работы с риэлтором — 3 суммы (30 000 рублей). 

Protos, Там есть определенная специфика квартиры. В ней нужно делать ремонт прежде, чем заселяться. Риэлторы за такое браться не хотят. Квартира находится далеко от центра города. 

Я пробовал через риэлтора, но оказалось, что проще сделать самому.