от мск  до регионов  5лет, + сша до мск  еще 5 = до  америки выходит 10 )

Сегодня по радио сказали, тормознут со снижерие ставки цб, что бы все уравновесить.

Ничего, скоро «самозапрет» на ставки введут, правда останется на еще озоне в морковки играть, у меня там прока все мимо идет.

В строительстве неожиданно, вроде столько строят и берут люди.

Neketos, читаем внимательно: условные 60 тр и это когда дом построиться, ремонт, мебелеровка…

Раньше быть должником приравнивоалось к потере лица, сейчас в порядке вещей.Интересно было посмотреть кто банкротится, наверно молодежь, кто из ссср, тех меньшинство скорее всего.

А исконным жителям фигу.

batsion, человек реально сделал ход, как понял кв.посторится, ипотека 7% ,-40 тр. платить ему комфортно, будет сдавать за условные 60 и наверняка есть где жить) Ваш вар.с ипотекой уже сданного, это или студия или вторичка не айс под большой процент, но тоже имеет меесто быть.Мы не знаем какие там обстоятельства.Главный посыл, если об'ект ликвидный выбирался тчательно и все перепроверено( хотя сейчас это трудно найти) то да правильно, а на вкладах сидеть думая что вот завтра, или через год будет то самое время можно до пенсии и дальше…

Норм расклад, закинул и ждет, здесь таких большенство только ловят они в другом месте)
.

Не тот размах-нет конечной цели, что бы собрать все вместе? Такой размаз подходит для пенсии)

«Простота хуже воровства» — русская пословица.

DDav, или что., вам то какой интерес, свою позицию изложил, вашу увидел, периливать из пустого в порожнее, сорри нет времени и интереса)

DDav, и свое и чужое,.Не риэлтер, хотя и жалею, что не освоил это дело.

DDav, опыт у меня уже давно прим.лет 25 ) и недвиживость не подводила, да есть просадки, но это реальный актив, а все эти цифры на экране баловство, вы бы еще про крипту написали.Сдачи сейчас проходят удаленно, осмотр тоже, можно делигировать весь поцесс.Ну не ваше это, может у вас тонкая душевеная конституция, и это не ваше, вы же нашли другое и хорошо.Ок 5 лет, норм, можно и раньше -готов буду пообщатся)

DDav, добрый день.Соглашусь, что есть и другие инструменты, я их не рассматривал, ну кроме как на мамбе полтиник крутится ± 5 тр.) Пример, куплена студия в мск в 23 году летом за 6300 тр, сдан дом летом 25 г. + мебелировка 500 тр., в ипотеке под 8%, платеж 36 тр.Сдается за 50 чистыми, сейчас бумажная цена 10 млн.Полет норм.
Еще льготные вклады,15%, не лезу в другое, там нужно разбираться и риски не малые. Недвижимость, относитесь к ней как инструменту, спокойно, не болейте так уж душой, проблемы бывают, решаем совместно с долгосрочным партнером, он заинтересоаан в этом не меньше вас.Ваш случай это конечно пипец, нужно самому увидется было с ним, пробить по всем базам, не затягивать, надеясь на хороший исход.Хороший договор 40%, адекватный наниматель 50%+ контроль10% (1 р / мес). Будете продавать, или еще раз попробуете)?

Goldman331, у кого какие хотелки), достаточно и 5% (10) снизить, есть и такие  кто ждут..., изначально объект надо было выбирать норм.И такое  присутствует, что сейчас на паузе сдача. Это механизм, он работает, надо им управлять.

DDav, понял, бывают промахи, но обеспечительный платеж покроет  почти все выкрутасы съёмщика.Вам надо самому вникнуть в эту тему, разберите свой случай с риэтором, посмотрите по сдаче  ролики в инете.Работает эта тема, оч. много норм сдается, а отрицательный процент есть в любом деле.

Goldman331, никто не поселит таких как вы описали), а если на учебу или мозги есть — работа, то вэлком.

MatadOne, Если сравнивать с недвижимость, у нее: тоже  долгосрок, ее  выбирают по хорошим ценам и по доходности, и  главное сам объект, локация и потом сопровождение. Это все инструменты как и акции, кто что выбрал, если  при теперешнем положении фонды у вас выходит управлять, оч. хорошо, мне видится, что недвижимость более предсказуема и надежней, что подтверждают расчеты автора.

DDav, наверно вы сдавали впервые, это как купить машину и выехать в город без практики и без мастера. Есть же люди, которые этим давно занимаются, за небольшое вознаграждение они сдадут, сопроводят весь сроки потом и примут (например кто уехал из города), а грамотный договор обезопасит от  отрицательной математики (обеспечительный платеж).