Новости рынков |Рост ставок может привести к тому, что торговые комплексы не смогут обслуживать кредиты и перейдут к банкам, однако у них нет компетенции в обслуживании объектов — РБК Петербург

В 2025 году власти Петербурга планируют увеличить доходы по налогам на имущество организаций на 19,1% от уже повышенного ожидаемого уровня доходов в этом году, сообщили РБК Петербург в комитете финансов. 

Бизнес попросил Смольный сохранить налог на имущество на уровне 1,5%.

По мнению финансового директора АО «ГК Империя» (бизнес-центры «Сенатор») Андрея Ростовцева, уже сейчас проценты по кредитам стали настолько высокими, что многие компании уже не в состоянии ежемесячно обслуживать кредит и вынуждены обращаться к банкам за рефинансированием долга. Согласно данным Ростовцева, минимальная ставка по кредитам для бизнеса, составляет 26-28%.

Генеральный директор торгового комплекса «Невский центр» Дарья Ветрова:
«Рост ставок может привести к тому, что торговые комплексы и бизнес-центры не смогут обслуживать кредиты и выплачивать проценты. В этом случае велика вероятность перехода объектов в собственность банков, что может негативно отразиться на состоянии объектов, так как зачастую у банков нет компетенций в управлении недвижимостью», — полагает эксперт.
По ее оценке, сейчас до 80% объектов торговой и деловой недвижимости построены на кредитные средства.

( Читать дальше )

Новости рынков |В 2023-24гг в открытый доступ попали персональные данные около 90% взрослого населения РФ, главные источники - интернет-магазины и медучреждения, на банки всего 2% — зампред Сбера

В 2023 году и первом полугодии 2024-го главным источником утечек личных данных были интернет-магазины и медучреждения, а на банки пришлось не более 2%, заявил зампред правления Сбербанка Станислав Кузнецов. Он назвал ситуацию с утечками плачевной, уточнив, что в открытый доступ попали персональные данные около 90% взрослого населения РФ.

По словам господина Кузнецова, на прошлый год пришелся пик утечек, а в 2024-м их стало уже немного меньше. По прогнозу банка, ущерб российской экономики от кибератак в 2023–2024 годах может приблизиться к 1 трлн руб., если ситуация не изменится. 

www.kommersant.ru/doc/7283274

Новости рынков |В октябре по всем ипотечным программам в сумме (как рыночным, так и льготным) выдача снизилась на 67% в количественном выражении и на 63% в денежном выражении — ДОМ.РФ

В октябре по всем ипотечным программам в сумме (как рыночным, так и льготным) выдача снизилась на 67% в количественном выражении и на 63% в денежном выражении, сообщается в отчете ДОМ.РФ с которым ознакомились РБК. Полные итоги месяца в абсолютных значениях в «Дом.РФ» еще не подвели.

По льготным ипотечным программам, оператором которых является сам «Дом.РФ», выдача упала почти так же — до 35 тыс. льготных кредитов (-66% на годовом отрезке) на общую сумму 205,4 млрд руб. (-61%), подсчитал «Дом.РФ».


Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/672a118f9a7947c904c11942?from=copy

Новости рынков |Объем просроченной ипотечной задолженности в России вырос за сентябрь 2024г на 6% до Р80 млрд — ЦИАН

«Во всех сегментах (ипотеки) продолжается рост объема просроченной задолженности – за сентябрь она выросла на 6% и на первичном рынке, и на вторичном (с ИЖС). Суммарный размер ее (во всех сегментах) превысил 80 миллиардов рублей – это максимальный показатель за все время. Как следствие, увеличивается и ее доля в общем объеме задолженности. В сентябре она составляет уже 0,17% на рынке новостроек и 0,5% на вторичном рынке», – говорится в сообщении ЦИАН.

Как подчеркивается в нем, хотя доля просрочки незначительна в сравнении с общим объемом задолженности, ее быстрый рост настораживает.

Всего в сентябре в России было выдано 94,3 тысячи ипотек – на 6% меньше, чем в августе.

1prime.ru/20241105/kredit-852602858.html

Новости рынков |Банк России утвердил перечень из 13 системно-значимых банков, на их долю приходится около 79% совокупных активов российского банковского сектора

Банк России в соответствии с Указанием от 13.04.2021 № 5778-У «О методике определения системно значимых кредитных организаций» утвердил перечень системно значимых кредитных организаций. На их долю приходится около 79% совокупных активов российского банковского сектора:

Банк России утвердил перечень из 13 системно-значимых банков, на их долю приходится около 79% совокупных активов российского банковского сектора



cbr.ru/press/pr/?file=638661475647304451BANK_SECTOR.htm

Новости рынков |Российские банки поднимают ставки по вкладам, один из крупных уже обещает 25% — Прайм/РИА Новости

Банк России на прошлой неделе повысил ключевую ставку – сразу на 2 процентных пункта, до рекордных 21% годовых. 

В число банков, которые подняли ставки по депозитам после решения регулятора, вошли "Абсолют банк" (увеличил ставку до 22% по самым популярным продуктам) и ПСБ (его ставки в среднем выросли на 2 процентных пункта, максимальная теперь составляет 21,6% годовых). А Совкомбанк, объявляя о повышении ставок по вкладам на этой неделе, заявил, что максимальная может достичь 25% годовых, но при выполнении определенных условий. При этом базовая ставка там — до 22% годовых.

Сбербанк увеличил максимальные ставки по популярным вкладам до 21% годовых при выполнении ряда условий. Для премиальных клиентов максимальная ставка по депозитам достигла 22%. ВТБ также повысил ставки по депозитам в рублях — в среднем на 1 процентный пункт, максимальная теперь 22% годовых.

Также о повышении привлекательности вкладов рассказали в "МТС Банке", ставки там выросли в диапазоне от 1,3 до 2 процентных пунктов в зависимости от срока размещения средств. Максимальная для обычных клиентов может достичь 22,3% годовых при размещении на срок 181 день. При этом для премиальных ставка составит уже 22,5%.

( Читать дальше )

Новости рынков |Наша жесткая ДКП не приведёт к негативным последствиям для финансовой стабильности компаний, у нас есть возможность обеспечить мягкую посадку — глава департамента ЦБ Данилова

«У наших компаний достаточно большой запас устойчивости, и нам кажется, что наши жесткие денежно-кредитные условия не приведут к негативным последствиям для финансовой стабильности, и у нас будет возможность обеспечить мягкую посадку», — заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова в рамках встречи клуба молодых экономистов.

По ее словам, в условиях высоких ставок часть компаний, более закредитованные и менее эффективные, не сможет так активно привлекать кредиты, как раньше. 

ЦБ внимательно следит за тем, чтобы не возникло финансовой нестабильности, чтобы потенциальные кредитные риски были покрыты банками и не несли системных эффектов, подчеркнула она.

В зоне повышенного внимания регулятора также кредиты по плавающим ставкам, занимающие уже две трети от корпоративного портфеля.

t.me/ifax_go — Интерфакс


Новости рынков |ЦБ РФ фиксирует кредитный перегрев - глава департамента Елизавета Данилова — РБК

ЦБ РФ фиксирует кредитный перегрев, заявила директор департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.

Отвечая на вопрос о «кредитном пузыре» Данилова подчеркнула, что «на наш взгляд, до пузыря мы еще не дожили». 
«Даже сейчас мы видим, что у нас достаточно давно жесткая денежно-кредитная политика и она дополняется мерами макропруденциальной политики, нацеленной на ограничение системных рисков. И что мы видим? Видим, что с июля в рознице у нас происходит достаточно серьезное замедление: ежемесячные темпы роста снизились примерно в два раза — было 2%, сейчас меньше 1%. Ведь в целом все меры политики, ограничивающие, влияют на рынок. Но при этом мы видим, что корпоративное кредитование до сих пор растет годовым темпом больше 20%. И видим, что существенная часть копаний, отраслей оказалась не очень чувствительной к нашей процентной ставке. Поэтому кредитный перегрев однозначно имеет место», — сказала Данилова.


( Читать дальше )

Новости рынков |Выдача автокредитов в январе-сентябре 2024г увеличилась на 97,5% г/г до 1,85 трлн руб — НБКИ

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-сентябре 2024 года было выдано автокредитов на сумму 1 851,0 млрд. руб. или почти в 2 раза (или на 97,5%) больше, чем за аналогичный период прошлого года (в январе-сентябре 2023 года – 937,1 млрд. руб.). Столь существенный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, помимо прочего, объясняется эффектом низкой базы из-за дефицита новых автомобилей в 2023 году.

Выдача автокредитов в январе-сентябре 2024г увеличилась на 97,5% г/г до 1,85 трлн руб — НБКИ

Стоит также отметить, что в январе-сентябре 2024 года было выдано 1 281,2 тыс. ед., что на 89,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в январе-сентябре 2023 года — 676,6 тыс. ед.).

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков:
«Высокие темпы роста объемов выданных автокредитов в январе-сентябре 2024 года по сравнению с прошлым годом объясняются, прежде всего, эффектом низкой базы из-за дефицита новых автомашин в 2023 году. При этом после возобновления массовых поставок новых автомобилей во второй половине 2023 года выдача автокредитов начала расти.


( Читать дальше )

Новости рынков |Около 30% выданных банками кредитных карт не активируется клиентами в перспективе трех месяцев — Ъ со ссылкой на ОКБ

Около 30% выданных банками кредитных карт не активируется клиентами в перспективе трех месяцев, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которыми ознакомился “Ъ”. С учетом того что в сентябре банки выдали россиянам 1,96 млн таких карт на 251 млрд руб. (см. “Ъ” от 23 октября), невостребованный лимит можно оценить более чем в 75 млрд руб. В пересчете на год это выливается уже почти в 1 трлн руб.

Клиент банка не обязан пользоваться средствами, предоставление которых ему одобрили в банке. Однако на эти неиспользуемые и, соответственно, не приносящие доход лимиты банки обязаны в соответствии с новыми требованиями ЦБ формировать резервы.

www.kommersant.ru/doc/7267368

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн