Yan, при расчете налога сравнивают сумму продажи из договора и кадастровую стоимость (коэффициент 70%, а в некоторых регионах уже 100%).

Hebert West, поживем — увидим. Пока это только законопроект, будем следить за обновлениями.

Павел Бушин, с момента полной оплаты вами за эту квартиру.

Ayrisu, разграничения по виду облигаций в кодексе не прописано. Льгота распространяется на все ценные бумаги, которые обращаются на рос.фонодовом рынке при выполнении других необходимых условий для ЛДВ.

Павел Бушин, абз.4 п.2 ст.217.1 НК РФ

Кирилл, Главное не дата покупки, а дата получения дохода.
То есть если вы продадите акции после даты вступления изменений, то даже старые бумаги (купленные до 2026 и побывавшие в РЕПО) будут считаться с учетом нового правила — срок владения не обнулится.

tgnest, да сальдируется.

NickM, по декларации срок уплаты до 15 июля включительно.
Если налог не удержан брокером, то оплата по уведомлению до 1 декабря.

Пачкуале Пестрини, ситуации разные: иногда быстро все происходит, а бывало и месяцами вели переписки с налоговой.

Ayrisu, 
1. Если на момент погашения, облигация обращающаяся на рос фондовом рынке, льгота применима.
2. Да, убыток учтется.
3. По евробондам нужно учитывать курс на момент покупки и погашения.

MATEMATNK, всё познается с опытом)

Pablo76, да, верно.

MegaFan, остаток вы должны указать тот, что на 01.01.2026. ОДДС вы уже должны будете сдавать за полный 2026 год.
Вам могут направить запрос, что вы не отчитались и подайте декларацию — вам нужно будет дать объяснение, что вы не были налоговым резидентом РФ и подтвердить это документами.

Pablo76, абз.4 п.8 ст.12 (173-ФЗ )

если срок пребывания я в истекшем году (к примеру 2026) превысил 183 дня, то об открытии счетов нужно уведомить до 1 июня календарного года, следующего за таким истекшим календарным годом (т.е. до 01.06.2027)

Pablo76, массовых спецзапросов не бывает. 
Реестры прав на недвижимость не передаются.

MegaFan,
1. до 01.06.2027 нужно уведомить обо всех открытых счетах за рубежом
2. подать ОДДС за 2026 год

dim800, в автообмене участвуют 71 государство и 9 территорий

Pablo76, узнать могут через автообмен или по спец запросу

dim800, здесь уже решает каждый сам)

нп, дешевле чего?