сегодня | 16:30 20

Инфляция, снижающаяся быстрее прогноза, сделала практически неизбежным уменьшение ключевой ставки на 50 б.п. на заседании совета директоров Банка России 25 октября.

Такое мнение высказала главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк.

Она отметила, что в итоге Банк России не только снизил ключевую ставку, но и подтвердил готовность рассматривать вопрос об изменении ставки на одном из ближайших заседаний. Таким образом, не исключено, что нас ожидает еще одно снижение ключевой ставки в 2019 году.

По мнению аналитика, снижение ключевой ставки в сочетании с предшествовавшим ему падением доходностей на рынке ОФЗ создает предпосылки для изменения процентных ставок на рынке ипотеки.

Наталья Ващелюк напомнила, что минимальные ставки по ипотечным кредитам банки предлагали летом 2018 года. В тот период ключевая ставка составляла 7,25%, т.е. была на 0,75 процентного пункта выше, чем сейчас. В настоящее время на долю банков, чьи ставки по ипотеке выше прошлогодних минимумов, приходится более трети ипотечных кредитов на рынке. При этом только несколько игроков предлагают ставки, которые являются минимальными в их истории. Следовательно, на рынке ипотеки есть потенциал для снижения ставок, при реализации которого средняя ставка предложения до конца года может снизиться на 30-50 базисных пунктов.

( Читать дальше )

09.07.2018 
Статистика учетно-регистрационных действий Управления по Москве свидетельствует о росте столичного рынка недвижимости в первой половине 2018 года. Так, с января по июнь в Москве зарегистрировано 68 212 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) недвижимости, что на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года (54 661 прав). При этом в июне 2018 года переходов прав зарегистрировано почти на тысячу больше, чем в мае: 13 040 и 12 041 соответственно.


( Читать дальше )

Сегодня, 13:56 
С 9 июня максимальный уровень снижения составит 0,9 процентных пункта. А минимальная ставка достигнет 6,7 процента годовых.
Сбербанк уменьшит ставки по долгосрочным кредитам на жилье. С таким заявлением на ежегодном собрании акционеров выступил Герман Греф — глава банка, передает издание Ведомости.

Помимо снижения ставки с 9 июня в Сбербанке и стартует уникальная акция. Люди, которые получают зарплату на карты Сбербанка смогут взять долгосрочный кредит на покупку жилья под 9,1 процента. Для всех остальных граждан России ставка будет понижена до 9,4 процента.
Сообщается, максимальное снижение кредитной ставки достигнет 0,9 процента. Минимальная же ставка и вовсе составит 6,7 процента. Впрочем, уменьшение ставок не затронет кредиты на покупку готового жилья и на рефинасирование.

Эксперты полагают, что решение руководства Сбербанка было принято после заявления Владимира Путина на «Прямой линии». Президент потребовал снизить снизить ипотечную ставку до семи процентов. По словам руководителям Министерства финансов Антона Силуанова, в апреле в России ипотека выдавалась в среднем под 9,57 процента годовых.
www.5-tv.ru/news/206682/