20 октября 2017 года 16:31 
Ставки по ипотеке в России при инфляции в размере 3% в обозримом будущем снизятся до 5% годовых, считает глава Сбербанка России Герман Греф. 

«Что касается ставок по ипотеке, они будут падать в зависимости от инфляции. На сегодня, если инфляция 3%, я думаю, что ставка в 5% не за горами», — сказал Г.Греф.

В сентябре топ-менеджер заявил, что средняя ставка по выдаваемым ипотечным кредитам Сбербанка к концу 2017 года может опуститься ниже 10% годовых.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) в сентябре сообщило, что ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года — 10,34% на первичном рынке и 10,7% на вторичном. Ставки предложения крупнейших банков с августа 2017 года начинаются от 9,5%, а в сентябре 2017 года АИЖК снизило ставку по своим основным продуктам до 9%. Это ставки по кредитам, которые будут выданы по стандартам агентства в четвертом квартале 2017 года. 
www.finmarket.ru/currency/news/4635567

16.10.2017
Группа «Эталон», представленная в Санкт-Петербурге брендом «Эталон ЛенСпецСМУ», в Московском регионе – брендом «Эталон-Инвест», объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2017 г., на основе управленческой отчетности Компании.


Основные операционные показатели за 3 квартал 2017 г.:

— Продажи недвижимости в натуральном выражении выросли на 7% по сравнению с 3 кварталом 2016 г. и составили 114 тыс. кв. м
— Продажи в денежном выражении увеличились на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 11 970 миллионов рублей 
— Поступления денежных средств увеличились на 42% и составили 12 433 миллиона рублей 
— Средняя цена квадратного метра достигла 105 015 рублей, увеличившись на 6% по сравнению с 3 кварталом 2016 г. и на 13% по сравнению со 2 кварталом 2017 г.
— Средний первый платеж вырос с 69% в 3 квартале 2016 г. до 82% в 3 квартале 2017 г. 

( Читать дальше )

11 октября 12:22
Сентябрь оказался первым месяцем, показавшим небольшой рост цен на вторичные квартиры в Московской области. По данным ГК «Миэль», средняя удельная цена предложения в сентябре увеличилась на 0,6% и составила 80 900 руб. за кв. м. В отличие от вторичного рынка Москвы в Московской области с наступлением осени увеличилась и доля нового предложения – с 18% до 21%.

Однако по данным компании, рост средней цены на вторичное жилье в Московской области произошел в основном за счет предложения в ближайшем Подмосковье, где много ликвидных квартир с хорошим набором потребительских характеристик. По отношению к августу цены на квартиры здесь выросли на 0,5% до 94 100 руб. за кв. м. По словам Татьяны Саксонцевой, управляющего партнера «Миэль — сеть офисов недвижимости» на вторичный рынок ближайшего Подмосковья вышло много «вчерашних новостроек – то есть это новые и привлекательные дома». Кроме того, здесь активно формируется комфортная городская среда, что вызывает большой интерес у покупателей.

( Читать дальше )

Knight Frank Global House Price Index Q2 2017 — смотреть полный рейтинг 

 
За период с июня 2016 по июнь 2017г. средние цены на жилье  
1 Iceland — рост на 23.2%  
2 Hong Kong — рост на 21.1%
3 Malta — рост на 14.6%
4 Canada — рост на 14.2%
5 Czech Republic — рост на 12.7%
6 Turkey — рост на 12.7%

( Читать дальше )

  02.10.2017 
Продажи на внутреннем рынке Испании выросли почти на 50%, сообщается в отчете агентства недвижимости Lucas Fox, опубликованном на страницах сайта Property Investor Today.

В течение первых шести месяцев 2017 года в отчетах отмечается значительное увеличение объема и стоимости торговых операций по всем регионам на 47% и 55% соответственно.

За тот же период наблюдателями отмечалось увеличение числа внутренних (национальных) покупателей, на долю которых пришлось 38% всех продаж.

Специалисты компании Lucas Fox заметили, что около 32% покупателей приобрели жилье в качестве инвестиций; то же количество покупателей стало владельцами вторых домов, а еще 23% купили недвижимость для собственного проживания, то есть как основное место жительства.

В течение первых шести месяцев этого года средняя цена на недвижимость, проданную компанией Lucas Fox, составляла 750 000 евро. Соучредитель элитного агентства недвижимости сказал: «Экономика Испании является самой быстрорастущей в еврозоне, что повышает доверие к рынку недвижимости страны. Мы наблюдаем растущий интерес со стороны инвесторов, которые теперь рассматривают недвижимость в Испании как потенциальную возможность нарастить капитал и получать прибыль за счет краткосрочной и долгосрочной аренды. Мы ожидаем, что в ближайшие месяцы восстановление цен в мегаполисах распространится на пригороды и другие районы страны».

27.09.2017 | Согласно статистике реальных сделок, зарегистрированных в Земельной книге в 2017 году, и экспонированным ценам на сайтах застройщиков и продавцов, в течение полугода цены на новые объекты в Юрмале упали на 20%, за год – на 25%.

Об этом сообщила директор по продажам Baltic Sotheby’s International Realty Лига Кохтанена.

«Девелоперы в Юрмале, видя, что построенный объект пустует, в доме никто не живет, дают привлекательную цену на покупку недвижимости, и люди покупают – как за свои деньги, так и с привлечением банковского кредита», — пояснила она.

«Юрмале пришло время переключиться на местного клиента, что она уже и начала делать, однако для эконом-сегмента, который по ценам ниже премиум, не хватает качественных предложений», — отметила Лига Кохтанена.

 Если же говорить о сегменте премиум- и бизнес-класса в Юрмале, местный покупатель проявляет активность в покупке земли, а дом уже строит сам. И все же пока в этом сегменте больше покупателей — нерезидентов Латвии, чем жителей страны, хотя ситуация и меняется – благодаря падению цен на объекты недвижимости в Юрмале, утверждает она.

16.09.201
Цена на новые квартиры в Киеве может вырасти на 2-4% в 2018 году, сообщил заместитель руководителя департамента консалтинга UTG Константин Олейник на пресс-конференции.

“На столичном вторичном рынке цена будет сокращаться, и он продолжит падение как в гривне, так и в долларе. Первичный рынок в долларовом эквиваленте будет идти ровно с незначительными колебаниями на сезонность. В 2018 году будет быстрое снижение цены на 2-4% в долларах, а в гривнах, если курс останется таким же, цена может вырасти на 2-4%”, – сказал Олейник.

Также, эксперт спрогнозировал, что в следующем году будет введено в эксплуатацию примерно 1,4 миллиона квадратных метров жилья. “Мы видим, что на 2018 год в Киеве выдано строительных разрешений на 2,7 миллиона квадратных метров. Обычно этот объем распределяется в течение двух лет, поэтому в следующем году будет введено в эксплуатацию примерно 1,4 миллиона квадратных метров жилья”, – отметил он.

Как сообщалось, средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в августе 2017 года по сравнению с июлем снизилась на 0,3% – до 23,195 тысячи гривен/квадратный метр, по сравнению с августом 2016 года цена снизилась на 1,1%.