ЛСР – надежный и стабильный, с минимумом долга и скорым завершением проектов. Эталон – молодой и дерзкий, с агрессивной мамой (АФК), которая допкой дала много земли, которую надо застраивать в долг. Кто лучше?

После разбора отчетности за полугодие мы захотели капнуть дальше и посмотреть более длинную историю этих компаний. Не только после завершения льготной ипотеки, но и сильно до…

👉разбор Эталон

👉разбор ЛСР                                            

Эталон: Основной рост пришёлся на Москву; в проекте «Шагал» продажи выросли почти вдвое до 43 тыс. м². Компания снова делает ставку на премиум: доля класса выросла до 7%, цель–20%. Для развития купили землю в Серебряном бору и держат 42 участка под застройку

ЛСР: пример стабильного и понятного строительного бизнеса. У компании свои производственные мощности, поэтому ЛСР это не только отдел продаж (как Glorax / Legenda / Страна девелопмент), а строительные заводы, карьеры. Компания не гналась за объемами и планомерно сокращала объем строительства…

💵Облигации

• оферта Сегежи: купон 15,5% в юанях, но этого оказалось недостаточно

• оферта Новые технологии: 17,5% — маловато для А-

• подборка бабули и внучков: 23% годовых в фиксах

• обзор А101: очередное подтверждение, что у строителей всё окей. Но не у всех

• Календарь оферт🗓 ждем АФК, Биннофарм, РЕСО

😀Посвящается всяким структурным нотам, фьючерсам на мемкоины, и третьесортным преддефолтным ВДО – инвестиции должны быть понятны

📈Акции

• первая зеленая неделя за долгое время
• Почему Московская биржа больше похожа на банк? И стоит ли покупать её акции?

😀юмор про отскок

Девелопер Брусника допустила технический дефолт по выпуску облигаций серии 002Р-04 на ₽7,5 млрд. Компания должна была выплатить третий купон в размере ₽132,5 млн 6 ноября, но деньги поступили инвесторам только 7-го.

Причина оказалась банальной–платёж был отправлен вовремя, но застрял в обработке банка. Эмитент пояснил, что средства перечислены 6 ноября, однако депозитарий зачислил их на следующий банковский день.

Формально–дефолт, фактически–техническая накладка. Рынок встретил эту новость распродажей, заложив дисконт за невнимательность бухгалтера. Вот так вот

Лучшая подборка облигаций. Доходно, ликвидно, как будто надежно ;-) с офертами и прочими бонусами 😉

Мы придумали портфель внучков, как аналог портфеля бабули, но с офертами. Это такая же подборка облигаций с рейтингом А- и выше, но внучки имеют большее разнообразие за счет того, что ставят даты оферт в напоминалки в 📱

Наша философия инвестирования не предполагает частый ребаланс. Для вас мы составляем доходный, комфортный, пассивный портфель. Ведь время — это тоже ресурс⚡С ребалансом есть 👵🤘Бабуля на максималках

Принципы:

— фикс.доходность

— рейтинг А- и выше

— высокая ликвидность

— не более 10% на компанию, не более 40% на отрасль, но с офертами. Что не так с офертами?

Бесконечно уважаю Тимофея, но не могу не возразить. И приведу в аргумент его же тезис

Первоисточник: https://smart-lab.ru/blog/1227256.php

1.В одной из записей или Антикризисе Тимофей делился точкой зрения, что рынок облигаций более эффективный, чем акции. Игроков там меньше, рыночного шума меньше. Участники профессиональные и все математики, могут отыграть рост/снижение риска и рейтинга. Этот тезис – фундамент следующих. Рынок облигаций очень эффективный

2.Что такое ВДО? Мы не нашли общепринятого определения, но в версии ЦБ это:

🔹если доходность на размещении больше, чем КС+5%

🔹объем выпуска менее 2 млрд

🔹кредитный рейтинг ВВВ или ниже

Так почему считают Европлан, Балтийский лизинг, Интерлизинг, Борец, Делимобиль – компании с многомиллиардным бизнесом ВДО? Пишите в комментах 👇

3.Вероятность дефолта – величина плавающая, но в моменте ее рост начинается ниже сегмента ВВВ-. Т.е. можно предположить, что в сегменте А- и ВВВ премия за риск перекрывает сам риск. Но конечно, не надо покупать выпуск в рейтинге ВВВ с доходностью в районе ключевой ставки. Если вы покупаете такой бонд – что ж, сами и ответственность несите

Диверсифицированный, доходный, надежный, и максимально простой портфель. Бабуля одобряет!🤟

Мы придумали портфель бабули, чтобы предлагать простые и надежные решения, не требующие много времени. Кредитный рейтинг А- и выше – золотая середина (компромисс) между риском и доходностью.

Правила портфеля просты:

· Без оферт, потому что бабуля может пропустить их

· Высокая надежность (А- и выше), потому что толерантность к риску низкая

· Высокая диверсификация, и в то же время не навязчивость с количеством выпусков, чтобы число корпоративных действий, реинвестирования, и прочего – не напрягало

· Высокая ликвидность (легко купить/легко продать)

Портфель бабули не предполагает ребалансировку, ведь главное правило — максимально простой портфель. Но мы экспериментируем с ребалансом в другом проекте

✅Что мы выбрали:

• Борец (выплатил купоны и вернулся из тени)

• ВУШ

• Делимобиль (Обзор👈)

• Интерлизинг (обзор 👈)

В акциях есть представитель миноритариев, в облигациях есть ПВО (представитель владельцев облигаций). Он занимается коммуникацией между инвесторами и эмитентами… Может роботизировать?

👉 больше инвестиционного юмора тут, хештег #юмор

Улыбнулся? Ставь👍

--

Спасибо, что читаете нас❤

👉Витрина ссылок. Читайте нас там, где Вам удобно!

ну что, пристроим этого бедолагу?

В желании раскопать истину строительного рынка, мы стали вчитываться в годовые отчеты строителей. Как оказалось, информации мало. А представленной в дружелюбном и понятном формате, сверх формальных требований по раскрытию – еще меньше. На этом фоне выделяется А101, который к слову, не заваливает рынок облигациями… Хотя от такого эмитента в портфеле мы бы не отказались (прим.: в обращении всего 1 выпуск на 0,5 млрд, но очевидно, что компания может больше)

🔹Выручка ₽150 млрд

🔹Комфортная долговая нагрузка

🔹Близкий к максимальному кредитному рейтинге среди строителей (А+ от НКР, А от Эксперт РА, АКРА)

А101 один из старейших девелоперов, первые проекты которой появились еще в 90х. Сейчас объем строительства 1,9 млн м2 (по данным Нашдом.рф), а земельный банк 2,4 тыс га (потенциал застройки 18-20 млн м2). Сегодня компания входит в тройку крупнейших застройщиков Москвы. Интересно, удастся ли удержать А101 лидирующие позиции?

Перед тем, как лечь спать – нужно почистить зубы. Перед выходом на улицу зимой — надеть шапку. А что нужно обязательно сделать перед тем, как начать инвестировать? (спойлер: вылечить зубы, купить стиралку, погасить кредиты)

Привет, на связи Кот.Финанс! Мы делаем разборы компаний и отбираем 💎 среди 🚮! Наши подборки облигаций за счет диверсификации выдерживают шторм и приносят доход. А сегодня философский пост

Инвестиции — это не просто способ заработать, а умение отказаться от части сегодняшнего потребления ради большего эффекта в будущем. Магия сложного процента творит чудеса, но только при правильных условиях. Ведь не все инвестиции одинаково полезны: у каждого инструмента свои риски, доходность и волатильность. Деньги на вкладе могут тихо «таять» из-за инфляции, а акции способны приносить не только прибыль, но и убытки — иногда временные, а иногда безвозвратные.

Поэтому, прежде чем выходить на биржу, есть смысл сделать несколько самых надёжных вложений — в себя и в качество своей жизни. Предлагаем вашему вниманию однозначно важные и самые окупаемые инвестиции, которые нужно сделать ДО выхода на биржу. Поехали