Andrey, Ну это колесо истории, оно никого не спрашивает, просто крутится, предположить такое невероятное стечение обстоятельств, вы знаете купил я очень дорого землю, спустя 17 лет она так и стоит 9 тыс долларов за мой участок, во первых после 2014 года сильно упал поток туристов, во вторых Азовское море не сильно то жалуют, я купил за десятку то что стоило 2-3 тыс. максимум, даже сегодня людей там мало, а продают почти всё что там есть. Не один я там спекульнуть решил как выяснилось. Многое конечно изменилось, построили нам набережную, ввалили много денег в Крым в целом, и мост и в общем. Дом я уже строил сам, даже за 4 млн никто не покупает .

Andrey, Спасибо большое, я очень боялся что меня зачмырят в комментах)

Константин Р, Где было ? 

Попов Андрей, Не было ни единого документа кроме членской книжки, по законодательству Украины я не мог оформить землю в собственность (так как являюсь гражданином другой страны), в собственность давали только квартиры. С документами сдвинулось только в 2018 году и то через суды и минестерства, там эти садовые товарищества созданные при СССР, при Украине приросли сильным самозахватом территорий, чиновники просто нарезали землю и продавали всем под ряд, когда наступил 2014 год территория нашего СНТ приросла с законных 7 Га до 12 Га, соответственно в приватизации отказывали то город, то лес фонд, то район, то другие минестерства у кого отщепнули территорию. Только к 2024 мы все получили в собственность землю и потом оформили дома, спасибо слава богу.

вася пашин, Спасибо большое)

Andrew, Перешли в БКС воде к 2012 году, как из каменного века, после телеграфа и факса ) Но богатые банки сложно перестраиваются к новому, они любят другие вещи, когда попадаешь в такие места с колоннами и арками, там всё выглядит так чтобы подчинять. Антураж банка я имею ввиду, консерваторы.

Хрен Столовый, Все люди разные, ошибки одинаковые, учиться всем лень.

Xakauga, Круто, жильё своё отдельное у меня появилось уже поздно считается.

Limitador, Молодость это недостаток который быстро проходит)

Vladimir N., Согласен, все говорят что первые 10 лет ничего толком заработать не получится, учишься, пробуешь, работаешь и восстанавливаешься. Так было и у меня. Я конечно сам идиот, наш банк был в 100 метрах от ЦБ я никак не мог понять какие люди меня окружают, я получал практически инсайдерские советы, так глупо что не слушал взрослых.

SPereiro2000, очень много всего хотелось написать, рассказать, но каждый раз боялся что получится всё хуже.

Alex Under, Спасибо всё хорошо, 17 лет очень большой путь, решил что буду писать в блог самые яркие и трагичные моменты, у друга всё хорошо мы живём в одном городе, они с супругой сделали себе шикарную квартиру (не бедные люди даже по меркам Мск, у них несколько квартир в самой Мск, области и на море о которой я говорил) Торгуют, лучше инвестируют, уже пенсионеры, у нас разница в возрасте 20+ лет, мне 39 сейчас. По поводу меня, разорился я 2 раза по итогу (первый раз конец 2011-2012 год но там я больше денег проел конечно т.к. брал перерыв на работе и мотался заграницу на обучение, а потом второй раз уже 2018 год когда закончился мой трип по торговле шлаками и попал под делистинг всеми деньгами ) С ноля же пришлось начинать трижды, так как в 2015 году построил ещё и дом, теперь живу на 2 жилья, 6 месяцев в Мос. обл. и 6 месяцев в году там на море. По деньгам, за 2 разорения потеряно первое разорение 200 тыс руб (тогда 7 тыс долларов — которые уже вернул в золоте к 2014 году) и второй раз 370 тыс.руб (6 тыс долларов к 2018 году -которые вернул ещё быстрее ) За последние 7 лет у меня ни одной убыточной сделки, а за последние 3 -4 года утроение капитала, не работаю, хочу продать Крымскую недвижимость и купить квартиру в Мск.

SPereiro2000, Спасибо большое )

Options Medley, лень матушка )

В том то всё и дело! Автор написал чистую правду. Вы продолжаете заниматься своими бизнесами, а он пишет о том что достигнув цели чистого житья с капитала остаёшься один, начинаешь зависеть полностью от капитала и результата своих принятых решений, присутствует тревога, цена ошибки не просто убыток а риск отправиться на завод, а сколько времени потрачено на создание этой мечты = жить с капитала. Ты уже не можешь брать те риски которые позволял себе имея работу или дополнительный доход, ты начинаешь осторожничать (ведь никто за тебя не оплатит твои счета кроме твоего капитала), ты начинаешь пропускать сделки сомневаясь в тех ситуациях куда раньше залетал бы не раздумывая, круг общения исчезает по той причине что люди не понимают твою одержимость биржами ценами и %, для них это одно из направлений (когда удобно -припаркуюсь «как в 2008,2014,2020 или 2022» ), а когда не удобно как сегодня? иди оно лесом, а у него нет выбора . 
Теперь по поводу служения, практики благодарности и пользе обществу! Вы сами себе противоречите, какого рожна мне сидеть и пилить эти несчастные ролики типа «выгляди бедным » или что там у вас ещё их сотни пустой болтологии, когда я например могу продолжить работу в крупной компании за хорошую зарплату и даже думать не буду что там через год? 
Смысл этого действа как раз перестать служить обществу, заниматься своей известностью и жрать за счёт рекламодателей и продавать футболки с надписью я самый умный. Вы не являетесь приверженцем этого движения в чистом виде, лишь от части! Всё что пишет автор чистая правда, я сам живу только с дохода от своих денег и жизнью это назвать (а тем более счастливой зизнью) язык не поворачивается. Без семьи без детей без друзей, всё время занимают мысли как бы извратиться так чтобы при всех возможных сценариях (девальваций, ставок, геополитике, роста, боковиков и заморозок НА ЖОПУ НЕ СЕСТЬ  и с голода не опухнуть) 
Нам известно почему так, у каждого свои причины, либо капитал мал, либо такой сложный период  НО какого лешего было тратить столько лет (десятилетий) чтоб ещё ходить на завод вагоны разгружать ) Вы конечно тоже правы, сидеть на жопе это тоже наш выбор сами выбрали. Я конечно смотрю вас периодически, достойно уважения, но это надо натуру такую иметь, медийность.

Филиппок | Инвестиции, всё понял спасибо ! 

Филиппок | Инвестиции, Вы можете подробнее пояснить все тонкости? Договора составленные на коленке в наше время не примет ни один суд! Росреестр вернёт вам дкп на (доработку) а денюшки ? 

Филиппок | Инвестиции, Я просто ходил в отделение сбер и спрашивал (сделку от сбера) чтоб они сами сделали договор и отправили его на регистрацию (ведь у сбера и росреестром электронный документооборот) Ну мне сказали пощёл в жопу шутка (типа аккредитив откроем остальное нет) сказали ехай в Керчь там офис сбер в котором тебе всё сделают. Вы можете подробнее объяснить как вы пришли в сбер, с кем был согласован договор, к кому конкретно вы обращались? Меня смущает пункт аккредитива сбер что фактически банк не несёт ответственности за исполнение обязательств по договору. И второй вопрос, вот вы пишите в дкп что я (продавец) для открытия аккредитива (исполнения аккредитива) должен предоставить банку выписку ЕГРН с печатью росреестра об исполнении дкп, Где Я  продавец возьму это выписку? если она выдаётся через гос услуги владельцу (покупателю) ???
 

Филиппок | Инвестиции, Спасибо за договор. Продаю дом с земельным уч. на море и искал договор для Аккредитива. Скажите а сделка дом клик там примерно тоже самое? или там обязательно после заявки на сделку назначается риелтор от сбера(чтоб составить ДКП)? Я так понял вы всё делали сами? без риелтора

Константин Р, Это я и Мартин