Ну, сколько-то клиентов Открытия поглотили вместе с банком. Я много лет ВТБ избегала, как огня, но потом туда перевели брокерские счета из Открытие брокера…

ну вот чел купил квартиру вторичку, а потом кто-то в цепочке оспорил сделку (или еще хуже — жульничество было), и суд вернул хату обратно. А как ты будешь деньги свои возвращать и с кого — это уже твоя проблема.

Сиделец, срок давности есть для подобных дел. А в случае отмены приватизации прокуратуре закон почему-то не писан. 

Ammonia_and_steel, как они обходят срок давности в этих своих прокурорских цидульках?? Типа, мы 30 лет сидели на попе ровно и не проверяли законность приватизации, а как проверили, так сразу и возбудились? У нас вроде Гражданский кодекс нормально написан, неужели в нём нет ничего, что можно было бы противопоставить государственному беспределу? Понятно, что суды решают, а правоприменение в судах у нас штука творческая, но если не брать во внимание ангажированность судов?

Вы мне не сможете ничего доказать, я всю жизнь работаю в банках

Вячеслав Иваненков, хорошо, последняя попытка объяснить для сотрудника банка:

В плане счетов бухгалтерского учета в кредитных организациях счета эскроу физических лиц (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве (номер счёта второго порядка 40824) имеют признак «ПАССИВНЫЙ», т.е. в балансе банка это обязательства. Это банк мне должен, а не я ему.

А бухгалтерские счета по учёту кредитов, предоставленных физическим  и юридическим лицам, имеют признак счёта «АКТИВНЫЙ», т.е. в балансе банка это актив. В случае долевого строительства банк привлекает средства дольщиков на эскроу (пассив) и выдаёт кредит застройщику (актив). Соответственно, пока дом не сдан в эксплуатацию, застройщик должен банку, а банк должен мне. После сдачи дома в эксплуатацию счёт эскроу раскрывается, банк мне больше ничего не должен, застройщик получает деньги и гасит кредит банку на финансирование строительства, остаток забирает себе, а я получаю квартиру, все довольны.

Самое смешное будет, когда разосрёмся и с китайцами, и они заводик себе отожмут. Путин же заграбастал Фортум, Данон, Балтику и много чего ещё, ну а чем Си хуже? Или кто там будет после него, в компартии много товарищей.

Как я научилась зарабатывать на IPO, и вообще похер на аллокацию:

За два дня до закрытия книги заявок рынок разгружается, высвобождает средства и обеспечение под участие в IPO, проседают даже хорошие бумаги типа POSI. Здесь я покупаю.

В день начала торгов дают мизерную аллокацию. Это пофиг, в самом размещении даже не обязательно участвовать (хотя я, как правило, участвую). В тот же день у участников рынка высвобождается обеспечение — часть была в маржу, но есть и кэш, который идёт в бумаги широким фронтом, рынок растёт. Здесь я продаю.

Выгода уж точно больше, чем получить 3-5 акций на IPO и слить их в первые минуты торгов с профитом на две порции шавермы. 

Вячеслав Иваненков, на кредитке могут лежать и собственные средства клиента. Например, на погашенную кредитку сделали возврат. Это, по вашей логике, тоже долг??

С эскроу вообще смешно. Деньги на эскроу принадлежат дольщику, пока застройщик не выполнит условия ДДУ. Эти деньги, если что, застрахованы АСВ на сумму 10 млн. Как думаете, при банкротстве банка кто получит страховку — банк, застройщик? Нет, дольщик.

Федеральный закон 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации», статья 13.2, пункт 2: при наступлении страхового случая в течение предусмотренного частью 1 настоящей статьи периода страхования денежных средств, размещенных на счете эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, право на получение страхового возмещения, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, имеет физическое лицо, являющееся депонентом.

И там далее по тексту закона владельца счёта эксроу вообще вкладчиком называют. Это вам ни о чём не говорит?

дадашов фархад, вот-вот. Считаешь чистые активы, применяешь скидку за неконтрольную долю, принудительно выкупаешь. Тоже вой бы стоял, но хотя бы не такой репутационный ущерб для всего фондового рынка и правовой системы. Просто государственное рейдерство чистой воды.

Вячеслав Иваненков, для премиального статуса каждый банк ставит свои условия. В условиях всегда специально оговорено, что, например, в зачёт идут остатки на текущих и накопительных счетах, вкладах, брокерских счетах. А на счетах кредитных карт и эскроу счетах — соответственно, не идут. То есть банку приходится специально это в правилах оговаривать, а то клиенты потом недоумевают, как топикстартер.

Вячеслав Иваненков, деньги не перестают быть моими от того, что я не могу ими распоряжаться по условиям договора. Если деньги лежат на счёте, открытом на моё имя — они мои. Хотя бы в обывательском смысле, а то так можно договориться до того, что любые деньги на счёте в банке принадлежат банку, а перед владельцем счёта у банка всего лишь обязательство.

Ипотеку пока не выплатишь — квартира в залоге у банка, но право собственности у меня. У народа акции США заморожены — бумаги всё равно принадлежат их владельцам, хотя ими нельзя распорядиться. А если введут безотзывные вклады, вы тоже будете говорить, что деньги не ваши, раз по условиям договора вы их можете забрать только через год и ни днём раньше? Или вот ИИС — деньги вывести нельзя без потери льгот, это тоже не мои деньги?

С кредитной карты можно перевести деньги на свою другую карту: в активах добавится кэш, в пассивах задолженность перед банком. Наличие задолженности не означает, что у меня в такой ситуации денег нет. 

автор топика изьял свои средства и отправил на счет застройщика (эскроу счет принадлежит именно застройщику)

Вячеслав Иваненков, нет, счёт эскроу открывается на имя дольщика, т.е. физлица по договору долевого участия в строительстве дома. Я свой эскроу счёт вижу в мобильном приложении банка. Деньги перестанут быть моими, когда застройщик введёт дом в эксплуатацию — тогда банк перечислит ему  деньги с моего счёта эскроу. А до тех пор, если я расторгну ДДУ по предусмотренным законом основаниям, деньги могут мне вернуться.

теперь завожу по 100000₽ на 4 разных брокеров

Ещё было бы неплохо, чтобы брокерские счета были открыты на себя, жену, маму, свата-брата… А то и у разных брокеров нет гарантии получить столько акций, чтоб не обидно было.

Да пусть хоть ключевая ставка снижаться начнёт, а то с такой доходностью совсем не интересно.

Ирина Чернецова, боже, это написано всего лишь за 5 месяцев до начала войны… я грёбаная кассандра 

С другой стороны, видимо, это повлияло на то, что я вовремя избавилась от всех американских акций, ни одна бумага не была заблокирована. А на момент написания комментария я ими лихо торговала… и на 24 февраля 2022 года имела небольшой портфель акций США в брокере Открытие.

По этой логике, нам из-за санкций надо всё производство высокого передела перенести в Китай — поближе к рынкам сбыта? А у себя будем клепать 3D-детальки по китайским лекалам (где здесь высокие технологии — не очень понятно), вот только это не обязательно делать именно в Норильске.

В итоге в Норильске останется лишь добыча никеля. Работяги будут вкалывать вахтовым методом. Город будет не нужен

Translator, может, это и к лучшему? Я не понимаю людей, которые на постоянной основе живут в таком климате. Исключая коренные народы, конечно, у этих эволюционная адаптация уже.

Dan Priwalow, пенсионеры знать не знают о такой возможности, да и многие вообще не понимают — как это, взять кредит в мобильном приложении