GOLD, тут ещё важен один аспект… Готовы ли люди работать за копейки, чтобы обслуживать аборигена на пенсии, у которого она превышает зп отдельных кассиров?! Если они откажутся, как это отразится на его покупательской способности?! А если согласятся, то как это отразится на демографической ситуации?!
GOLD, в СПб переизбыток жилой недвижимости, который в летний сезон частично компенсируется посуточной арендой. Осенью посуточную аренду переводят в длительную — до весны.(наступает карх по всей аренде) К тому же сейчас метры, мягко говоря, перестали дорожать(но не коммуналка!) и бетонные люди пытаются сдать ранее пустующие(инвестиционные) квартиры, чтобы хоть как то компенсировать убытки. Но многие квартиры без ремонта, поэтому для сдачи ограниченно пригодны. Выйти из убыточных неликвидов пытаются пока немногие — наивно верят в призывы «перетерпеть».
Отдельная тема, как лохам впаривают бывшие хостелы без рарешения напиленные на однокомнатные квартиры под сдачу. В старом фонде, в центре. Судьба покупателей печальна.
GOLD, Вы спросили почему врут или недоговаривают, я ответил. Потому что пыль в глаза это главное.
И ставку повышают именно для этого. Чтоб народец видел стабильность.
Других причин нет. Потому что вся страна работает только на рейтинг.
В этом засада авторитаризма- всё ради рейтинга, даже если это ведет к концу света.
И это работает. Вот и люди в регионах думают, что всё хорошо и правильно, просто в кабинетах дураки сидят))
А почему там остались только дураки, это уже логическая цепочка больше чем из двух звеньев и людей не интересует в силу ленности ума.
На это стадо и расчет.
Поэтому в СМИ нет информации, а есть лишь пропаганда. Умалчивание некоторых фактов, это и есть элемент пропаганды наравне с откровенной ложью и раздутием достижений. А кол-во денежной массы это неприятная правда. Зачем же её тогда оглашать?
Если смотреть только ТВ, то можно сделать вывод, что надо срочно закупать рос фонду, потому что мы скоро всех победим и мы первые во всем, а если не первые. то вот вот уже завтра ими станем)
GOLD, с подсказками получается, что средняя может быть немного выше статистики от Росстата. stats.hh.ru/moscow
hh.индекс 4.9. Соотношение количества резюме к количеству вакансий в сентябре.
Предлагаемая зарплата 94 424 рублей. Медианная зарплата в сентябре. Зарплата в данном случае — уровень дохода, который компании указывают в вакансиях на hh.ru.
При количестве 5 нереализованных резюме на одну вакансию. Предлагаемая медианная зп незакрытых вакансий 94 тыс.руб. Предполагаемая средняя зп в 1,5 раза больше и составляет 145 тыс. рублей. Если это на руки, то начисленная 167 тысяч рублей. И с разными отчислениям 30% работодателю нужно выделять на каждого работника 217 тысяч рублей для оплаты труда.
Из этих 217 тысяч рублей за вычетом 33% составляющих 72 тысячи рублей, на руки работнику остаётся 145 тысяч рублей.
GOLD, у меня плохо с графиками… 2013 — 3.45 евро при цене золота порядка 1000 евро и 2023 4.48 при цене 2250 евро(не текущий пик в 2500 евро) итого -50% примерно… фу, проклятые немцы)
GOLD, если считать на руки 0,87 от начисленной зп. То на руки от (1,3 * начисленной зп) получается на 43% меньше. Только, в таблицах по ссылке приводится не 1,3 от начисленной зп.
Затраты организаций на рабочую силу, фонд заработной платы, фонд оплаты труда, заработная плата работников. Какие из этих значений приводятся в таблице по ссылке?
Если в таблице «Среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций», то она не включает отчисления на соцстрахование.
GOLD, размеры предполагаемых необходимых накоплений для покупки 50 кв.м.
Для Москвы при курсе средних зп 0,5 и медианных 0,32 кв.м/у.е., цель 100 средних московских зп и 156 медианных московских зп.
Если посчитать для Горно-Алтайска. Курс может быть для средних зп 0,28, для медианных 0,18, для средних 50 кв.м цель 179 или 278 местных у.е. Для покупки жилья в Москве нужно 278 средних горноалтайских зп или 428 медианных горноалтайских зп.
Для покупки жилья в Горно-Алтайске нужно 78 средних московских зп или 217 медианных зп.
Для городов Саратов, Йошкар-Ола, Новосибирск, Киров, Томск, Воронеж, Саранск при примерных курсах средних зп 0,59 и медианных 0,38, цель 86 и 132 местных у.е. Этих местных у.е. для покупки жилья в Москве нужно 234 и 365 у.е.
Цель корректируется выбором у.е., качеством кв.м, курсом обмена у.е. на кв.м.
У.е. возможна «начисленная», «на руки», средняя, медианная, другая.
Курс обмена у.е. на кв.м зависит от качества кв.м, типа у.е. и от региона.
Предположения: 0,5 кв.м/у.е. На 50 кв.м. нужно 100 у.е. Ставка реального дохода 5.5%. Реальная з.п. не меняется.
Цель 100 у.е.
Стартовый капитал 0 у.е.
Срок инвестирования 15 лет.
Ставка 5,5% годовых.
Реинвестировать доход раз в год.
Периодичность пополнений раз в месяц.
Необходимый размер пополнений 0,37 у.е. раз в месяц.
Сумма всех пополнений 66,60 у.е.
Доход 35,40 у.е.
Итоговая сумма 102,00 у.е.
Если цель 300 у.е., то необходимый размер пополнений 1,09 у.е./мес.