Евгений, перспективы как у интел? Которые производят самый сложный продукт на Земле? Мне мозги тоже полоскали, что инфляция съедает депозит. Но, я купил в 19 году квартиру за 3,4кк как раз, сейчас она стоит 6,8-7,2. Там был скачок на 3кк сразу на след год(это везение). Суть в том, что я посчитал, сколько было бы положи я эти деньги на депозит под проценты, которые были. Вышла таже самая сумма бы. Ну а с акциями мне помогли вылезти из минуса только возвраты по ИИС. С заблокированных ЕТФ из 100к мне вернули только 12. Хотя тогда говорили что это самое безопасное. И в течении года те проценты что давал банк ни одни акции не дали бы 95% людей.

Евгений, Капитал это у Уоррена Баффета, а у нас с вами это я даже не знаю как назвать...
Заначка на черный день думаю подойдёт 🙂

Евгений, Неужели непонятно?
Предпоследний абзац своей заметки перечитайте...
Никогда не начинайте жить на пассивный доход.
Уж тем более в 40 лет, это самый расцвет карьеры, золотое время.
И не пропагандируйте эту чушь людям.

Евгений, А через 2 года доход может быть -20%, акции это всегда большие риски.
Даже в случае «надёжных» как например Газпром компаний, акции которого за 15 лет выросли ровно на 0%.
Можно вычесть инфляцию за 15 лет и посчитать доход 🙂.
И поскольку у вас нет диверсификации портфеля по инструментам, ну как бы мне было бы страшно на вашем месте…

Евгений,  нормальный путь для ничегонеделающего  инвестора.   но не для трейдера.

Евгений, да статистикой так и не только так можно играть. За вычетом налогов что останется реально около 50, может в городах миллионниках и ближе к 60-70 выйдет, но это уже не средняя по стране.

Евгений, вообще официально средняя выше считается, что то вроде 60 или 70 уже не помню, но там до налога всегда в номинале, здесь же у вас так понимаю чистыми после всех налогов этот сервис выдаёт такие суммы. Главное чтоб с этим прогнозом совпало! То прогнозы все сами знаете дело какое. Например к концу 24г вы уже сможете точно прикинуть сколько дивидендов получили и станет ясно всем.

Евгений, верно. Тут просто риск одного эмитента или пары. Как Сбер скажем не выплатил раз в 22, хотя прибыль была хорошей за 21. В 23 вроде как повышенные заплатил, но все равно это примерно соответствовало росту среднему самих дивидендов за прошлые годы. Поэтому как бы не доплату получили владельцы акций. Тем не менее другие платили и многие. Поэтому иметь несколько эмитентов лучше. 

Евгений, влажные мечты, что будет с твоими бумажками когда нолики у рубля порежут

Евгений, как быстро прикинуть стоимость найма относительно покупки?

Если найм 4...5...6% от стоимости жилья, то коэффициенты 300...240...200.
Найм 100 тыс.рублей в месяц, значит покупка порядка 30...24...20 млн рублей.
Стоимость недвижимости 20 млн, значит найм порядка 67...83...100 тыс.руб/мес.
Если есть своя недвижимость для проживания, то на найме экономится соответствующая сумма, сэкономил считай заработал. Если комфортно снимать, то можно вместо владения недвижимости получать дополнительный доход за счёт доходности большей, чем с недвижимости за счёт дополнительного риска.

Евгений, финнезависимость планируется для среднего по стране или проживания в конкретном регионе?
Если в регионе квадратный метр жилья стоит 2 среднемесячного дохода, найм жилья 5% от стоимости жилья. Покупка 33 кв.м стоят 66 среднемесячных доходов, найм 28% от среднемесячного дохода.
Для средних заработков 120 тыс.руб/мес покупка 8 млн, найм 34 тыс.руб/мес.
Для средних заработков 40 тыс.руб/мес покупка 2,6 млн, найм 11 тыс.руб/мес.
Проживание планируется в регионе с однушками по 8 млн или 2,6 млн?

Пассивный доход удвоится с учётом миллионных пополнений от работы и полного реинвестирования остатков. Этого уже будет достаточно для финнезависимости, хватит на жильё, на еду и другие текущие потребности?

1.9% с примерным учётом инфляции, 11 минус 9,1. Если 11% до учёта налогов, то учесть по соответствующей ставке, чтобы увидеть реальное уменьшение инвестиций от отсутствия льгот и на оставшееся совершить покупки. Если положить в карман, то на удвоение можно не рассчитывать.

Евгений, это ваши слова?

Если бы я начал инвестировать заново, то первым делом добавил бы в портфель именно эти бумаги.

Евгений, вы про «Сотников Мавроди» слышали? Так вот на бирже это запрещено

Евгений, Есть же простое решение повысить ваш результат в 10 раз.
Всего то поднимите инвестиции в те же 10 раз и больше делать ничего не надо. Можете не присылать донат за такой лайфхак.

Евгений, оно так частенько и бывает, если не сказать почти всегда. Редкие исключения из таикх примеров как вы привели.

По делу теперь. Евгений, ваша подборка неплохая, но вот с нефтянкой я бы не спешил набирать. Может только Лукойл, он всегда выплаты увеличивать старается, а остальное все может просесть вместе с снефтью. Про её цену можно много говорить, кто то на сиюминутное падение, другие о кризисе вероятном говорят. Снижается же мировое потребление вроде как. С другой стороны скоро фрс ставку будет опускать, им придётся, тогда то для нефти это и даст поддержку.

Евгений, инвестирование, это далеко не только фондовая биржа. ни одно убеждение нельзя превращать в объект поклонения и слепой веры, как бы заманчиво и комфортно это не казалось… стратегия вещь хорошая, но нужно понимать её области применимости. Было бы интересно увидеть ваш очередной пост о стрес-тесте дивидендной стратегии в различных внешних и внутренних условиях. благо различных исторических аналогий за последние 500 лет вагон с телегой

1.Да извольте, Евгений, я ни в коме разе никого не учу как надо инвестировать, я всего лишь (прибегая к личному 30-летниму опыту) обращаю внимание на то, как не надо))).
2.«что дивидендная стратегия говорит об инвестировании во время войны, непосредственно перед глобальным финансовым кризисом?)» — в этой фразе отсутствует утверждение, что мы «непосредственно перед глобальным финансовым кризисом". Мне действительно интересно, как ваша стратегия будет работать при указанных вводных.

Евгений, на кой ляд, я ж инфоцыганить не собираюсь, могу прислать скрин ключа от квартиры, где деньги лежат)

Евгений, применять методы статистики на нерепрезентативной выборке (это про двух одноклассниц) некорректно. А так, да, удаль молодецкая, энергия и напор, конечно могут зарешать. Сдуру можно и стену лбом прошибить… суть всего мною сказанного в том, что на перегретом рынке надо снижать (если уж хотите постоянно докупаться) объемы покупок, а на перепроданном, повышать. А вы, Евгений, делает с точность наоборот.

Евгений, в пору моей молодости, без умных книжек диплом было не получить, как сейчас не знаю). важно понимать, что знания (книжки) это инструмент, а для его грамотного применения нужен интеллект и опыт…