Евгений, ну неплохо к 37 накопить сколько считай лучше чем 70% населения России

Михаил Гайлит, да я и так знаю что там без иис делать нечего

Дмитрий Корягин, 4% взяты из США на истории 100+ лет. Но это Америка. Что с нее взять.

alexei459, то есть вы считаете, что когда компания выплачивает половину прибыли, остаточная стоимость бизнеса уменьшается на величину, большую, чем инфляция?))) глядя на котировки ММВБ легко сделать такой вывод. тогда бизнес должен при выплате дивидендов стоить всё меньше и меньше со временем пока не станет стоить ноль. Но это не так работает. То, что вы видите «долгосрочную» реальную доходность в 4% — это из-за того, что слишком мала выборка, нашей стране в текущей формации всего 32 года, а рынку и того меньше.

Алексей, непредсказуемые акции обогнали недвижимость за последние 20 лет и будут продолжать это делать.

Окс, не надо его переубеждать. Пусть сидит на депозите. Цены быстрее снизятся из-за таких и купим дешевле.

Сергей Барахолкин, у тебя такой порфтель?

Дмитрий Корягин, причем тут возрастающие денежные потоки? 4% это примерно реальная доходность акций на длительной дистанции. Все что будет тратиться выше 4%, а дивидендная доходность акций РФ выше раза в 2, это будет брать из суммы, которая компенсирует инфляцию.
Автор считает дивидендый доход, но если их полностью проедать, то покупательная способность капитала будет уменьшаться, потому что дивиденды выше реальной доходности.

Алексей, не бьётся математика у вас

Dmitriy Novikov, это временно

Дмитрий Корягин, какие же риски есть у префов по сравнению с обычкой? 

Елена Говал, спасибо за комментарий, честность и открытость-это действительно то, что не дают многие другие авторы. 

!Alexey, 37 уже мне

Михаил К., если можно… или похвалить. 

Окс, у меня в планах купить квартиру в Москве (как раз ещё годик-два осталось подкопить, чтобы не завязываться с кредитами), прописаться там, чтобы через 10 лет получать московскую пенсию с надбавками, которые своего рода тоже являются пассивным доходом. Мне как раз 13 лет до нее осталось. А дальше жизнь в своем новом доме в деревне и сдача двух квартир — одна в Подмосковье рядом с домом, а вторая будет в Москве.
Вот это и будет мой пассивный доход. На сегодняшний день это не менее 100 тысяч (московская пенсия минимум в 30 тысяч рублей + минимум 70 тысяч ежемесячно от сдачи двух квартир), а на тот момент посмотрим.
Плюс потихоньку буду продолжать откладывать дальше, ведь именно с таких накоплений я уже купил квартиру и участок, построил дом и приобрел две новых машины себе и супруге. Но откладывать буду на те же счета и вклады, нежели в непредсказуемые акции. Ведь я ничего не теряю, вон автор поста получает со своих акций 10% годовых и рад, а у меня иногда и 19% выходит, это же лучше

Алексей, а дальше что, когда ставки в банках снизятся? Перегонять средства в фр и покупать подорожавшие акции?

qppq, и что это дает? Обычная волатильность рынка, зачем про нее писать?
Автор смотрит на денежный поток и правильно делает

Дмитрий Корягин, люди с портфелем более 100 млн.р. только префы покупают, а у вас риски…

3,783 млн и 31 тысяча дохода в месяц?!
Это же всего 10% годовых🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️
Сейчас лучше все средства держать на накопительных счетах под 18-19% годовых.
Два счета по 1,5 млн дадут в этом случае в среднем 46 тысяч ежемесячно, а с 3,783 млн выйдет аж 59 тысяч ежемесячно.
28 тысяч ежемесячный убыток, откуда такая радость?! 🤔