SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikКомментарии к постам Финансовый Архитектор
evg_gen, 250к в год даже можно. Вот собираюсь с мыслями, может написать статью про налогообложение операций с золотом…
- 07 января 2024, 13:47
evg_gen, у втб вроде не страшная комиссия
- 07 января 2024, 13:43
Финансовый Архитектор, на 100 рублей можно купить фонд, а 1 грамм золота уже 5к. вот в фонд и закидывают остатки от покупок акций
- 07 января 2024, 13:43
не только 3 года льгота
еще можно применить льготу при продаже имущества 200 000 без налога
я в прошлом году так чутка оптимизиорвал
но комисы брокеров это пздц полный — других букв для этой херни я не нашел
еще можно применить льготу при продаже имущества 200 000 без налога
я в прошлом году так чутка оптимизиорвал
но комисы брокеров это пздц полный — других букв для этой херни я не нашел
- 07 января 2024, 13:42
Бочаров Михаил, в каком смысле «забивают чем осталось»?)
- 07 января 2024, 13:34
GLDRUB_TOM масса 1 грамм. а фонды забивают чем осталось.
да и брокерня свои бпифы продвигает и оберегает...:))
да и брокерня свои бпифы продвигает и оберегает...:))
- 07 января 2024, 13:34
Вадим (АА), индексация арендных потоков, реальный актив.
- 07 января 2024, 13:17
Дедал, решением пайщиков можно продлить ДУ. Можно даже УК сменить, но самоорганизоваться пайщикам никто не даст:)
- 07 января 2024, 13:16
а смысл в таких фондах вообще? Почему не офз или подобное?
- 07 января 2024, 12:22
А что будет сфондом по истечении этих 10,12, 15 лет?
Обязательнон погашение паев по ликвидационной стоимости?
Или возможно продление какое-то?
Обязательнон погашение паев по ликвидационной стоимости?
Или возможно продление какое-то?
- 07 января 2024, 12:19
My Shadow, ну как бездоходность. Нормальная там доходность.
А инфраструктурные риски есть везде.
На мой вкус хорошая диверсификация. Держу чуть менее 20% в фондах недвиги, комфортная доля, готов до 25% наращивать.
А инфраструктурные риски есть везде.
На мой вкус хорошая диверсификация. Держу чуть менее 20% в фондах недвиги, комфортная доля, готов до 25% наращивать.
- 07 января 2024, 12:16
МиШм, а почему в рынок нужно делать дисконт, на ваш взгляд? Ну понятно там срок экспозиции крупного объекта месяцев 6-9 может быть. Это разве проблема? Сейчас спрос выше предложения.
- 07 января 2024, 12:14
Финансовый Архитектор, такую информацию в открытых источниках и не встретишь
- 07 января 2024, 11:51
какой смысл в этих фондах? бездоходность недвиги + инфраструктурные риски фин. продукта...
- 07 января 2024, 11:51
МиШм, в настоящий момент мне не известно ни об одном кейсе с такой сделкой. Выкупали паи у ПНК. Выкупали у других своих ЗПИФ. Описанный вами кейс не встречал.
- 07 января 2024, 11:48
У Сбера в портфеле полно проблемных кредитов под недвижимость. Продавать эти объекты в рынок — не вернешь кредит, дисконты придется делать. Поэтому делаешь фонд и сдаешь эту недвижку туда. Ну а манагеры будут это впаривать клиентам.
- 07 января 2024, 11:44
Владимир С., плотно за ним слежу. По нему эмиссия завершена уже. Но до сих пор 37% фонда в деньгах. Еще не нравится короткий срок ДУ и то, что выплаты ежеквартальные. Все это отражает непонимание управляющих относительно ожиданий инвесторов.
- 07 января 2024, 11:44
САБ7 не рассматриваете к покупке все еще?
- 07 января 2024, 11:36
peperoni, на них же % не начисляют. Плюс после сдачи объекта, на сколько помню, он должен не менее 2 лет иметь арендаторов. Слишком сложная и дурацкая схема получается.
- 07 января 2024, 11:19
Финансовый Архитектор, вариант эскроу никто не отменял.
Кажется нет никаких ограничений в использовании счетов эскроу в отношении строительства коммерческой недвиги.
Кажется нет никаких ограничений в использовании счетов эскроу в отношении строительства коммерческой недвиги.
- 07 января 2024, 11:18
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- анализ
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- инфляция
- китай
- коронавирус
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опек+
- опрос
- опционы
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- финансы
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- экономика
- юмор
- яндекс