Принцип Парето, Коммерческую недвижку уже давно косят налог на имущество и аренда земли. Недавно в базе Гаранта читал письмо налоговой в ответ на запрос налогоплательщика. «Счастливый» обладатель коммерческой недвижимости спрашивает  — может ли быть уменьшен налог на имущество если он после его уплаты уходит в убыток. Ответ был прост — налоговым кодексом такое не предусмотрено.

nnnd, где найти этот тикер у ВТБ?
Мне не показывает приложение его

R🐼G, я вообще этого инструмента у ВТБ не нашел, только GLDRUBF
У БКС комиссия примерно 0.027%
Нашел, привык что в БКС он в валютах, а в ВТБ создали для золота и серебра отдельный раздел драгметаллы

У вас неверные данные. Фонд от ВТБ и от сбера отстают от GLDRUB_tom 

МиШм, это все ровно до того момента, пока недвижка приносит минимум затрат и позволяет «припарковать капитал», уже давно кредитный)
Как только налог станет соизмерим с квартплатой, а за сдающих без налогов возьмутся, так и сакральная недвижка перестанет быть сакральной и станет рыночным инструментом.

Принцип Парето, да, отношение к недвижке в нашей стране у населения особое. Как говорил один персонаж о москвичах «только квартирный вопрос их испортил»

Черемушкин года полтора назад привел в прямой эфир управляющего каким то фондом, который очень рекомендовал свой продукт под 12%(вроде)годовых. Не знаю интерес Черемушкина в этом, но девальвация рубля с того времени 50% и было очевидным, что тот же GLDRUB_TOM отработает лучше.

МиШм, походу самый лучший и очевидный ответ. Аналитики посчитали рынок который могут без проблем освоить и решили работать) С учетом того что недвижка на многолетних хаях после нескольких лет разгона дешевой ликвидностью и появившейся у обывателя уверенности что такие темпы роста останутся навсегда, идея закрыться об толпу вполне сработает.
 
Ну упадут паи после коррекции, ну будет свою копейку приносить, за вычетом операционных расходов. Большинство инвесторов даже в такой ситуации не будут считать себя кинутыми. Им психологически комфортнее будет «сидеть в недвижке»

nnnd, да, посмотрел в сделках, 0,25% комиссия брокера + ~0,01% биржа. купить-продать 0,52% на комиссиях. ВТБшный фонд берет 0,65% за год. Если держать год или больше, то выгоднее напрямую золото покупать.
и еще у ВТБ где-то 0,5% дисконт к расчетной стоимости пая. возможно, выгоднее брать фонд даже. Я его прошлой весной брал, потом осенью продавал и было тяжело выходить, я своим не очень большим сайзом влиял на стакан, а у маркетоса спрэд был приличным. Может сейчас расторговался фонд, надо смотреть. Ликвидность у ВТБ очень хорошо расторговалась, спрэд сейчас размером в шаг, зайти-выйти вообще без проблем.

Финансовый Архитектор, Я просто смотрю почем ТРАСТ продает объекты которые ему достались. Но ТРАСТу можно для того он как банк плохих долгов и создавался

R🐼G, 

У ВТБ — комиссия брокера — 0,25%.

Не  «страшная» — это комиссия БКС или Финама — 0,01 — 0,05% (в зависимости от оборота или суммы счета)

Кто-то уже писал, что GLDRUB_TOM торгуется с дисконтом к спотовое злато * спотовый доллар. А я уже отвечал что в этом инструменте все решает спрос-предложение в стакане, а вовсе не привязка к базовому активу.
Ларчик просто открывается…

Парни у кого какие мысли по поводу того что если Амеры введут санкций на НКЦ что будет с GLDRUB

Финансовый Архитектор, мелочью всякой. у меня на КИТе есть GLDRUB_TOM и SBGD. а на сбереброкере только SBGD

Сбер в Москве на набережной где-то достраивает какой-то крупный проект жилье+коммерция. Планируют и дальше этим заниматься. Года потора назад был у проектировщиков в Питере, они делали проект.
Думаю, на это расчет. Будут строить и продавать в фонды.
Самый главный вопрос — по какой цене и с какой доходностью.
Если доходность будет хорошая, то почему бы и нет.
Сам держу САБ7 на приличную сумму, думал туда запихнут этот ЖК, но, видимо, в САБ 8

 У сбера написано хотя просто: "

Фонд следует за динамикой цены закрытия финансового инструмента GLDRUB_TOM1, торгуемого на Валютной секции Московской Биржи. GLDRUB_TOM – цена 1 грамма аффинированного золота в рублях на торгах Валютной секции Московской Биржи, с местом хранения в уполномоченных хранилищах НКЦ.

Стратегия биржевого фонда направлена на защиту от девальвации рубля, получение дохода в рублях за счет инвестирования в физическое золото. Фонд предоставляет возможность инвесторам диверсифицировать свои вложения и нацелен на получение дохода, привязанного к росту цен на золото."

А вы считаете (или знаете) я так понимаю, что только в втб-голд сугубо золото в составе? В sbgd (я его покупаю тк клиент сбер брокера) по-моему, да, числится кусок денежных или каких-то еще активов, но мне казалось во всех так.
Надо проверить, они же пишут...
С этими фондами же как с фондами денежного рынка, у кого ты клиент там тебе и меньше комиссии ?
Покупать ли и голд втб шный тоже...
lqdt покупаю вместе с sbmm только потому, что sbmm и все сберовское в фондах не торгуется на вечерке, а иногда только там ты обнаруживаешь что надо бы куда-то положить средства.
Gold тоже можно по этому принципу

My Shadow, 

Финансовый Архитектор, 

реальный актив.

купил акций магнита, пошел в магазин потрогал :)

R🐼G, сколько?
я китов кормлю 0,2%