Министерство финансов России предложило повысить ставку по семейной ипотеке до 12% годовых для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше 6 лет. Это предложение вызывает обсуждения среди экспертов и участников рынка, поскольку текущая ставка в 6% является одной из самых низких на рынке.

Предложенное изменение рассматривается как мера поддержки семей с детьми и строительной отрасли. Оно также рассматривается как антикризисная инициатива, направленная на облегчение доступа к жилищному кредиту в условиях высоких рыночных ставок.

Однако предложение вызывает опасения относительно его влияния на бюджеты домохозяйств, поскольку более высокая ставка может привести к увеличению нагрузки на семьи. Это также может привести к снижению количества выдаваемых льготных кредитов.

В рамках обсуждения также рассматриваются варианты изменения ставок в зависимости от количества детей в семье, а также рассматривается вопрос о пересмотре лимита по кредитам.

Семейная ипотека с государственной поддержкой была введена в России в 2018 году и стала популярной среди семей с детьми. Однако ее условия могут измениться после 1 июля 2024 года, что вызывает обсуждения и разделяет мнения экспертов.

В последние месяцы в СМИ возникли эмоциональные споры о предоставлении инвесторам прямого доступа к торгам на Московской бирже без участия брокеров-посредников. 15 мая на конференции НАУФОР «Российский фондовый рынок 2024» представители Банка России, Госдумы, Минфина, Московской биржи и рынка впервые публично обсудили эту тему.

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о необходимости принятия решений относительно прямого доступа к бирже, учитывая интересы всех сторон. Московская биржа подтвердила идею прямого доступа, выделив необходимость сохранения ликвидности на торговой площадке.

Однако мнения разделились. Поддерживающие дезинтермедиацию считают ее естественной эволюцией рынка, в то время как оппоненты предупреждают о потере ликвидности и росте фрагментации рынка. Обсуждения привлекли внимание экспертов и представителей законодательных органов.

ВТБ и Сбербанк подчеркивают готовность конкурировать, однако считают несправедливой конкуренцию, особенно если биржа получит преимущества благодаря своему регуляторному статусу.

Темпы прироста просроченной задолженности по ипотеке в I квартале 2024 года значительно ускорились по сравнению с предыдущим годом. За январь – март текущего года просрочка выросла на 6% до 61,8 млрд рублей, в то время как годом ранее показатель увеличился на 1,18% до 56,1 млрд рублей.

Несмотря на рост объемов проблемных долгов, их доля в общем портфеле ипотечных ссуд стабильно снижается уже несколько лет и остается незначительной. По данным Центрального Банка России, к концу марта 2024 года проблемная задолженность составляла 0,34% от портфеля ипотечных кредитов, что меньше, чем в предыдущие периоды.

Однако, сейчас Центральный Банк беспокоится о качестве новых кредитов. Банки активно выдают ссуды с повышенным уровнем риска, например, с низким первоначальным взносом или клиентам с высоким показателем долговой нагрузки. Это может привести к увеличению проблемных ссуд в случае серьезных экономических потрясений.

Прогнозы по просрочке указывают на то, что объем просроченной задолженности продолжит расти в абсолютном выражении, так как в прошлые годы ипотечные кредиты брали менее платежеспособные заемщики, привлеченные низкими ставками. Однако, доля просрочки в общем кредитном портфеле останется на невысоком уровне благодаря улучшению качества выдачи кредитов.

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) более чем вдвое — до 2,5% — увеличил свой прогноз роста ВВП России по итогам 2024 года. В докладе банка, посвященном состоянию экономики в регионе, где он осуществляет свои проекты, также прогнозируется, что в 2025 году рост российской экономики составит 1,5%.

В предыдущем прогнозе, который был представлен в сентябре 2023 года, эксперты предсказывали рост ВВП РФ лишь на 1% в 2024 году. Пересмотр этого показателя, а также увеличение российского ВВП на 3,6% по итогам 2023 года они объясняют «производственным бумом» в оборонном секторе, а также активизацией торговли России с Китаем и «другими нейтральными странами». Отмечая возвращение российской экономики на уровень, предшествовавший началу специальной военной операции ВС РФ на Украине, ЕБРР прогнозирует замедление темпов роста по сравнению с 2023 годом. Прогнозируемый банком показатель роста российского ВВП в 2025 году самый низкий среди всех стран, упоминаемых в докладе.

Источник: tass.ru/ekonomika/20800707

Банковский сектор выдвигает инициативу о полной отмене отчислений в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) для длинных безотзывных сберегательных инструментов. Предложение призвано сделать долгосрочные сбережения более привлекательными для граждан, повысив их конкурентоспособность в условиях снижения ставок взносов с 0,48% до 0,2%. Банки высказали эту инициативу в письме, адресованном председателю Центробанка Эльвире Набиуллиной, сообщают «Ведомости».

Центробанк, в свою очередь, предложил увеличить страховое возмещение до 2,8 млн рублей для рублевых вкладов свыше трех лет и безотзывных сберегательных сертификатов сроком от одного до трех лет. Одновременно предложено снизить ставки отчислений в ФОСВ для рублевых долгосрочных вкладов и безотзывных сберегательных сертификатов с 0,48% до 0,2% от ресурсной базы.

Банки поддержали концепцию Центробанка, однако предложили несколько дополнений. Вместе с снижением отчислений в ФОСВ они предложили также снизить взносы в Фонд обязательного резерва для долгосрочных вкладов и безотзывных сберегательных сертификатов. Эта мера могла бы дополнительно стимулировать банки предлагать гражданам долгосрочные продукты.

Росфинмониторинг предложил включить Национальную систему платежных карт (НСПК) в сферу регулирования антиотмывочного законодательства, чтобы предоставлять ведомству сведения об операциях в Системе быстрых платежей (СБП) и по картам «Мир». Сейчас эти данные финансовая разведка запрашивает у банков.

Представитель Росфинмониторинга пояснил, что в настоящее время НСПК не взаимодействует с ведомством, поскольку не входит в число субъектов национальной антиотмывочной системы, однако администрирует банковские операции по картам «Мир» и с использованием СБП. РФМ предлагает включить НСПК в сферу регулирования антиотмывочного законодательства, чтобы финразведка могла направлять ему запросы и получать сведения.

Это позволит оптимизировать нагрузку на кредитные организации, так как Росфинмониторинг сможет направлять запросы напрямую НСПК, минуя банки. Также это обеспечит более оперативное получение запрашиваемых сведений. Однако для реализации этой идеи потребуются изменения в антиотмывочный законодательстве с согласованием с Банком России.

Ряд российских банков, принадлежащих нерезидентам, начислил дивиденды в 2023 году, особенно среди топ-50 по активам, в то время как менее крупные организации пока воздерживаются от выплат. Даже банки из «дружественных» юрисдикций оставляют часть прибыли нераспределенной, возможно, для поддержания нормативов Центрального банка и развития бизнеса в России. 

Среди турецких банков, Кредит Европа банк, Денизбанк и Ишбанк объявили о выплатах дивидендов, но Зираат-банк этого не сделал. Некоторые иностранные банки, такие как Юникредит-банк и ОТП-банк, также выплатили значительные суммы дивидендов в 2023 году, в то время как другие, например, Райффайзенбанк, не выплатили их.

Количество банков под контролем нерезидентов в России к 2024 году сократилось до 57. Большая часть активов приходится на банки с «недружественными» нерезидентами, но они также выплачивают дивиденды. Иностранные собственники часто направляют прибыль в капитал кредитных организаций для поддержания нормативов по капиталу и других стратегических целей.

Граждане продолжают активно брать ипотеку и кредиты наличными, привлекаемые выгодными условиями и перспективами роста. В апреле наблюдался рост ипотечных займов на 4,2% и кредитов наличными на 2,2% по сравнению с мартом. Банки выдали ипотечных займов на 460,2 млрд руб., а необеспеченных кредитов – на 607,1 млрд руб. Однако месячные темпы выдач ипотеки сильно замедлились в сравнении с предыдущими месяцами.

Сокращение выдач ипотеки может быть связано с мерами Банка России по охлаждению рынка и с ростом ставок по рыночным программам. Рост ипотечного кредитования может быть также связан с желанием граждан воспользоваться льготными программами, которые заканчивают свое действие в июле 2024 г. В то же время, спрос на кредиты сохраняется высоким, даже несмотря на ужесточение регуляторики.

Снижение выдач автокредитов может быть обусловлено ожиданием роста цен из-за увеличения утильсбора на транспортные средства. Несмотря на введение надбавок к коэффициентам риска, банки продолжают активно выдавать кредиты, привлекаемые рекордным ростом заработных плат и отсутствием ожидания снижения ключевой ставки.

С 1 мая 2024 года вступил в силу закон, который обязывает банки проводить бесплатные денежные переводы между счетами одного клиента без комиссии до 30 млн рублей в месяц. Однако Сбербанк сохраняет ограничения на количество и размер денежных переводов в сутки.

Согласно условиям переводов Сбербанка, клиенты могут перевести до 2 млн рублей в день при соблюдении суточного лимита. Эти меры направлены на соблюдение требований законодательства и минимизацию рисков, включая мошенничество.

Максимальный лимит на операции в приложении «Сбербанк Онлайн» составляет 2 млн рублей в сутки, но его можно повысить до этой суммы с помощью биометрии. Клиенты могут совершить переводы по номеру счета и по СБП (Системе быстрых платежей) на общую сумму до 2 млн рублей в день.

Банк России подчеркнул, что согласно закону банки не вправе ограничивать граждан в переводах самому себе в пределах 30 млн рублей в месяц. Однако клиенты Сбербанка столкнулись с тем, что лимиты или комиссии после 1 мая не изменились, и попытки провести перевод самому себе были блокированы.

В первом квартале текущего года граждане России получили на 30% больше кредитов наличными под залог имущества по сравнению с четвертым кварталом 2023 года. Банки активно развивают это направление, ведь залог позволяет им предлагать клиентам более выгодные условия по ставкам и увеличивать сроки кредитования, что в свою очередь снижает долговую нагрузку заемщиков и упрощает выполнение требований Центрального Банка. Однако, длительные сроки кредитов увеличивают риски снижения ликвидности залогов.

Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в январе—марте текущего года российские банки выдали гражданам 53,81 тысячи кредитов наличными под залог имущества на общую сумму 63,32 миллиарда рублей. Это означает увеличение выдач на 18% и объемов на 28% по сравнению с предыдущим кварталом. Средний размер таких кредитов увеличился на 9%, а сроки – на пять месяцев, достигнув 63 месяцев.

Главным обеспечением для кредитов под залог остается недвижимость или автомобили. Так, в 2023 году было выдано более 102,5 тысяч кредитов под залог автомобиля на общую сумму 104,5 миллиарда рублей и 24,7 тысячи кредитов под залог недвижимости на общую сумму 69,4 миллиарда рублей.