Всем доброго времени суток. 

Смотрю тут все чаще про европу, и про недвижимость темы всплывают и как в нее, в недвижимость, хорошо инвестировать. И вот сидя как то с друзьями обсуждали мы о выгоде и недостатках жизни в своем доме, и насколько это выгодно… покупать свой дом с точки зрения инвестиций, однако при этом жить там самому, а не сдавать. Почему тогда рассматривать как инвестиция, потому как при текущих ценах выплатить ипотеку обычному человеку не представляется возможным. 

Давайте попробуем разобраться, что же выгоднее, снимать квартиру всю жизнь и инвестировать в индекс или же купить свой дом, жить там, а на старости лет продать. 

Для примера возмем, наверное самый дорогой город германии, Мюнхен и его окрестности. Обычную семью в которой два человека работают, и в данный момент не имеют своей собственности, а живут в съемной квартире. Не будем усложнять и предположим, что они получают среднюю зарплату по региону. Это где то чуть больше 4000€ брутто. 

( Читать дальше )

Прежде чем написать о книге, хочу сказать, что читал ее несколько лет назад в оригинале и сложно сказать насколько хорошо она переведена.
И да, в 2013 году вышло 3е издание.

Мне лично книга понравилась, написана она довольно простым языком… так сказать от простого к сложному. Расмматривая различные подходы к долгосрочным инвестициям на примерах различных портфелей и инструментов, автор показывает и дает простые советы как можно выбрать подходящую для себя систему инвестирования, как и какой портфель собрать и что делать с ним дальше, дабы бы к пенсии у вас был заветный миллион… фунтов! :). Так как все примеры и исследования приведены основываясь на рынке UK.

Сложно сказать будет ли реально полезна книга людям живущим в России, но все же даже не имея возможности для работы с некоторыми инструментами, разнице в налогооблажении и законодательстве, думаю после прочтения вполне себе возможно будет сформировать понимания какой портфель собирать, в какою сторону смотреть и как избежать некоторых ошибок при инвестировании.