Ответы на комментарии пользователя NOT A HAMSTER

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
NOT A HAMSTER, держи для тебя новое видео))))только вышло
www.youtube.com/watch?v=D-7jbJwWodQ



avatar
Байкал
Популярный автор
  • 06 июня 2024, 16:50
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, я тебе расценки написал с чего ты решил что фейки?
За 700тыщ тебе никто не будет делать ремонт квартиры 45 кв
как минимум это месяц 2-3 рабочих с зарплатой не меньше 100тыщ а теперь прибавь материалы сходи в хозяйственный и посмотри цены.

А теперь посчитай))))

avatar
Байкал
Популярный автор
  • 06 июня 2024, 16:42
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, 
Вот и сейчас, с какого перепугу ей надо  снижаться? Если она как губка впитывает излишнею  денежную массу, которой негде припарковаться. 
Воры высосали бюджет досуха. А то что в карманах у воров оказалось — на рынок массовых новостроек уже не пойдет
А народ? Да что народ
Вот лично у вас есть «излишняя денежная масса»? И у меня нет

Или вы хотите чтобы эти излишки вылились в ценники  в магазинах, обслуживаниях, технике итд.?

Так уже. 
Рост ценников в магазинах — это как раз и есть эффект этой воровской схемы
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 06 июня 2024, 16:42
  • Еще
NOT A HAMSTER, а зачем однушка в подмосковье (электросталь штоле?)
за 7 лямов?
avatar
Eugen Invest Malina
  • 06 июня 2024, 16:11
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, 
«Вот вы точно не в теме.
А, ну да. Понятно
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 06 июня 2024, 16:08
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, 
А вы констатируете тот факт, что цены на вторичку якобы завышены. 
Так вы и сами видите что ценник удвоился всего за 3 года;
Это классический pump&dump
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 06 июня 2024, 16:06
  • Еще
NOT A HAMSTER, ага 600-700тыщ
с ходу просто что тебе нашел




Какие 700тыщ???? где ты такие цены видел???



avatar
Байкал
Популярный автор
  • 06 июня 2024, 16:05
  • Еще
NOT A HAMSTER, 
А уже  после пандемии она выросла на 200% в среднем. 
Дык. Она же не просто так выросла. а в результате воровских манипуляций наших властей (льготная ипотека)

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 06 июня 2024, 16:04
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, 
Когда халява закроется,
В смысле? Какая халява? Вы о завышенном ценнике? это действительно халява для продавьцов. если конечно удастся сбросить токсичный актив по нынешней цене

И да, эта халява для продавцов закроется. Но время еще есть. Наверно 1-2 года

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 06 июня 2024, 16:00
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, вы же не аргументы приводите, а спрашиваете меня про ценник вашей квартиры
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 06 июня 2024, 15:57
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, да мне все равно вторичка первичка я тебе о том что дороже не будет, если будет рост то это на уровень инфляции, по факту на месте будет стоять. 
avatar
Байкал
Популярный автор
  • 06 июня 2024, 15:43
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, еще рак на рынке куча вариантов, не те щас времена когда был дефицит, дальше ценник и так вырос в 2-3 раза, и сейчас думать что еще вырастет да и на вторичку ну такое себе)
И новое есть с хорошей планировкой и в хорошем районе.  Не всем нужна вторичка. Где еще в ремонт вкладывайся 50тыщ за квадрат. Вот квартира 40кв вот еще надо примерно 2 ляма.
avatar
Байкал
Популярный автор
  • 06 июня 2024, 15:30
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, зачем вы мне вопросы по цене на свою квартиру задаете ?
я про тенденцию говорю

Цены будут медленно ползти вниз
И на вторичку и на первичку
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 06 июня 2024, 15:15
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, а щас и не продашь по такой ставке, только у кого налик ну ему и так сладкие объекты будут толкать риэлторы. Со вторичкой надо было фиксировать когда обстановка на тот день позволяла, теперь в ждуна превращаться. Ну и кто заходил в бетон ради инвестиций в 20-21 гг. Нужно было 1.5 года назад зафиксировать по 50% годовых, теперь доходность у них плывет из за жадности. И когда выйдут из бетона, будет составлять 20-25% если повезёт снова же им.
avatar
Алексей Бицев
  • 06 июня 2024, 15:14
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, правильно потому даже со скидкой в 2 ЛЯМА не готовы покупать
avatar
Байкал
Популярный автор
  • 06 июня 2024, 15:12
  • Еще

NOT A HAMSTER, если правильно помню, ипотечный кредит взяло около 2 млн человек. У которых:

просроченная задолженность по ипотечным кредитам составляет лишь 0,14% от общего объема на первичном и 0,43% на вторичном рынке.

 

Смешивать потребительские и ипотечные кредиты — вообще не в тему.

avatar
Investor2023
  • 06 июня 2024, 15:11
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, я не про качество или удобство условное. Люди берут новострой из за ипотеки. Ваши квартиры они брать по 20 лямов просто не смогут, таких денег нет, идиотов в 19% залазить тоже нет. Вот и ждите что через лет 5 инфляция догонит ваши 20 лямов за хату.
avatar
Eugen Invest Malina
  • 06 июня 2024, 15:06
  • Еще
NOT A HAMSTER, когда это её раскупали???
небольшой тебе пример как продают вторичку

10-15% скидывай от своей цены может купят

avatar
Байкал
Популярный автор
  • 06 июня 2024, 14:59
  • Еще
+1
NOT A HAMSTER, я не знаю что там и по сколько квадрат стоит я к тому что вариантов куча ты же не один со свей квартирой на район и город
всегда будут кому надо быстрей продать обменять сьехать новое купить

Вторичка сейчас стоит колом нет дураков под 20% в ипотеку брать за 25 лет 5 КВАРТИР ВЫПЛАТИТЬ а с чего решил что когда отменят народ побежит сразу покупать?
Нет конечно.
avatar
Байкал
Популярный автор
  • 06 июня 2024, 14:51
  • Еще
NOT A HAMSTER, ну может быть например изменение условий по договору при отмене льготный программы со стороны государства, кто дальше то будет субсидировать проценты по кредиту?
Банки они такие банки что могли прописать там все что угодно.
avatar
Иван Иванов
  • 06 июня 2024, 13:59
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★11 20 Дивидендная доходность в % растёт. Кто больше платит
★9 9 Мой портфель акций на 24 ноября. Инвестирую в дивидендные акции и облигации. Покупки и продажи активов
★9 5 Двойной форсаж на 26% и 27%. Свежие облигации: Рольф на размещении
★8 59 Объясняю на примере личной зарплаты баланс между инвестициями и дивидендами
★6 119 Квартира или синтетический депозит (синица в руках/"утка под кроватью") ???
★4 43 Новая обложка The Economist -2025. Расшифровала почти полностью
★4 6 🥚 МТС: разбор динамики финансов за 10 лет🍳
★3 3 Чего стоит опасаться инвесторам в 2025 году?
★3 39 Победный план инфляции !!!
★3 45 Лучше прочитать. Главное из выступления главы ЦБ РФ в Государственной Думе
+191 63 Ситуация на текущий момент
+140 30 Транснефть: обновление модели и целевой цени в связи с новым законопроектом от Минфина и налогом на прибыль в 40%
+139 63 Копить деньги в молодости или тратить всю зарплату и залезать в кредит
+128 57 Зачем вам всё это надо?
+123 117 Азия. Понедельник.
+110 27 Правильный пофигизм - залог успеха
+87 59 Объясняю на примере личной зарплаты баланс между инвестициями и дивидендами
+85 22 сильнее всего зарплаты выросли, не там где вы подумали...
+78 46 простые вещи об экономике и действиях ЦБ
+74 14 Не, ну согласитесь, есть у вас когнитивное искажение:

самые обсуждаемые сегодня

117к Азия. Понедельник.
72к Метод Геллы. Ну и что за фигня? (GOLD)
63к Копить деньги в молодости или тратить всю зарплату и залезать в кредит
63к Ситуация на текущий момент
57к Зачем вам всё это надо?
58к Демократия действительно вызывает рост?
27к Пурга об инвестициях. ОФЗ за полцены! Или купи 3 рубля за 5.
26к Фонды Goldman Sachs спишут почти $900 млн+Джанет Йеллен только что ушла в отставку, оставляя за собой полный беспорядок, своему преемнику.
22к Стагфляция Близко?
20к Эльвира Набиуллина сказала, что операционные издержки останутся навсегда, это признак нерыночной экономики ???
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн