Как вариант, продают по цене того, что хотят купить для себя. Условно — продать эту квартиру и купить домик в станице Краснодарского края. Отсюда и колебания цены = привязка к цене имеющихся в наличии вариантов домиков. И соответственно умирает вариант — продал квартиру — положил на депозит — получил доход. Так как в случае продажи квартиры без покупки домика, жить придется на улице. Ну это я первый пришедший в голову вариант накидал. Можно еще вариантов кучу придумать, что б объяснить поступок этого продавца. Только оно Вам надо?

Евгений Бакулин, А он продал квартиру, что б купить более выгодный вариант и потирает руки, что так успешно провернул сделку (но в глубине души мучается, что обманул Вас, так как, если б Вы знали, про более выгодный вариант, то не купили бы у него). А в это время  Вас мучает совесть, что Вы его обокрали.
Бред 

Сейчас ещё НДФЛ с дивидендов на ИИС уберут и… всё! Жизнь удалась! 
quote.ru/news/article/6616d6cf9a79471c1034ab37

Сергей Хорошавин, У нас с вами разные цели, разные способы, и разные методы. Я не спекуль (трейдер), мне интересна недвижка жилая и коммерческая. Фонда стала интересна с момента возможности вернуть свой НДФЛ. Из активов, что покупал на ИИС 1 типа, за все года ничего не продал, то есть на простом счете получил бы ЛДВ. Но мне, кроме вычета от государства, нужны «свободные» деньги, что б в случае удачно подвернувшейся недвижки, можно было б без потерь (возврата государству использованных вычетов) выдернуть деньги. Поток дивидендов мне тоже нужен был, так как инвестировать «свои» по 400 000 каждый год  в планы не входило, а загонять на счет 400 000 полученные в виде дивидендов, купонов и вычета от налоговой.
Но теперь уже поздняк метаться, трансформатция в ИИС-3 без вариантов.
Если уберут вычеты, сразу уйду с фонды, она мне не интересна сама по себе. Казино, а я не люблю азартные игры.
Более того проводил анализ своего «зеленого» счета и красиво отросших позиций (переводя их в доллары на момент покупки и сравнивая с тем что сейчас), счет сразу становился «красным» и лучшие мои инвестиции были недвижка и депозиты в долларах и евро, которые открывал в Россельхозбанке после санкций на него за Крым, под 4 процента, на 1000 с чем то дней.

Сергей Хорошавин, Ну ещё не поздно, можно в ИИС-3 трансформировать :)

Сергей Хорошавин, Предлагаете перед закрытием ИИС I  перевести в ИИС II типа 

Девушка Виталика Бутерина, Сожалею, но ВТБ не мой брокер. Сейчас специально посмотрел у меня для купонов и дивов с ИИС отдельная карта, что б легче  учет вести было. В апреле поступления от ценных бумаг: 2, 5, 8 и 10 апреля

Девушка Виталика Бутерина, Интересно, а с какой даты? Пока приходят на Сбере, последние вчера на карту плюхнулись.

Geksor, По порядку:
даже, если сейчас активы отрасли не сильно, то через год картина может измениться в корне.
3 или 5 разница не в этом, разница в том, что сейчас деньги на ИИС «свободны», можно забрать хоть сейчас, в случае необходимости, а трансформировав ИИС — запираешь еще на два года.
Про дивы, если раньше ты «запирал» на ИИС только деньги, но поток дивов и купонов оставался, то теперь запирается всё!
А то что два вида вычета лучше, чем один и так понятно.

Снежко, В новом и минусов хватает: деньги запечатаны ещё на два года; дивиденды и купоны не вывести — это только то, что на поверхности.

ANATOLY KUKIN, В старом только один минус, но какой! налог при закрытии. И с каждым днём он только увеличивается.

1. В основном так и есть, человека «делают» пять ближайщих друзей (собеседников) он их среднеарифметическое. НО есть люди, которые выпадают из правил, к ним не прилипает грязь, никакая иная (чуждая) философия, не пристают общие привычки и слова паразиты. И живя на 7 частоте, могут иметь окружение с 3 частотой и не деградировать. А могут и наоборот живя на 1 частоте иметь окружение с 10.
2. Чушь абсолютная. Никто ничего не притягивает. Просто, если ты не знал как выглядит белый порш 911, как ты его мог увидеть на улице? Для тебя это была машина в общем стаде машин.
3. Ковид прошел не потому что про него забыли, а забыли потому что он мутировал и стал переноситься в более легкой форме. Разницу улавливаете.