Что за расчет поясните?

Идите читайте свой забор. Я вас не держу. Будете хамить в бан пойдете как Евгений.

Спасибо за сарказм. Как не напишу сюда, начинают напрыгивать. Такое ощущение, что попал в джунгли где моя миссия выжить. Я понимаю, что риелторов не особо любят, но не все плохие и это надо понимать!

Риелторы становятся хорошие когда Вам надо купить или продать недвижимость. Может еще арендатора найти.

Как Ваша цель достигнута они снова плохие )))

Ремонт надо делать антивандальный.

Мебель по минимуму, тоже антивандальное все.

Самое главное это арендаторы!!!

Искать надо нормальных, что бы квартиру не ушатали. Надо хорошо разбираться в людях и иметь интуицию!

Если все сделать правильно сдача принесет больше.

За 50 однушку хорошую не найти уже сегодня!

У меня как раз расчеты верны. У Вас какой-то свой мирок с доходностью 4-5 % в недвижке. Не нравится уходите. Будете гадости писать, забаню.

OUBee,

Продажа 1 раз. Освобождение от ндфл.

В большинстве случаев собственники не готовы продавать. Если вошли по хорошей цене, всю жизнь качают.

Маркиз Лафайет,

Москва, жк ни скажу, это мой хлеб.

В остальном согласен. Надо анализировать и знать Москву.

Я про Москву.

Вы дилетант. Доха зависит от цены входа. А не 4-5 % как вы думаете.

Остальное не имеет смысл пояснять.

Может Вам сразу деньги отдать?

Кто тут будет делится работающей стратегией??? Вы в своем уме???

Здесь я показываю вершину айсберга все расчёты уйдут со мной в могилу.

Здесь соглашусь, но это даже лучше. Можно зайти на коррекции и тогда цифры Вас еще больше порадуют.

Время покажет, спасибо.

Учел! Амортизация 1,9% в год.

Я художник, я так вижу.

Тогда и аренду надо с капитализацией делать.

Так и инвестируйте в долгосрок.

Все что Вы описали имеет место быть.

А как сделать большие деньги? Только на толпе которая идет против. Вот и возят как надо.

Для меня например не новость, что идем вниз. Отчеты компаний читали? Прибыль у всех падает. Только сбер держится (пока). На графике это видно. А всякие ВТБ и газпромы покупал в далеком 2011 когда начинал ( естественно продал давно).

Пишите что все дураки, я смотрю один вы умный.

Признавайтесь, покупателей еще много?

Было бы не плохо 2000 потрогать, так сказать вернутся в прошлое)))