Комментарии к постам Alesha2

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
 кризис начался с рефинансирования ипотеки.

я не понимаю, это такая проблема взять учебники, потратить пару часов? 
почему надо плодить на форумах однотипные, бессодержательные посты?
avatar
  • 22 апреля 2024, 13:48
  • Еще
ВВШ, нет, вообще-то. 
avatar
  • 22 апреля 2024, 13:47
  • Еще
жадность  глупость страх.
avatar
  • 22 апреля 2024, 13:31
  • Еще
Сергей Нагель, Дорогой читатель, данная статья не про благосостояние россиян и доступности кредитования, а про политику в отношении ЗВР(хотя конечно это косвенно влияет и на выше сказанное). 
В данном случае они работают исключительно сообща согласно закону: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19702/c2fa38ce04d04504285b486e01f7c0bcc9a56d5b/
Фонд национального благосостояния входит в состав ЗВР, если что.
avatar
  • 15 апреля 2024, 11:58
  • Еще
Дорогой автор! ЦБ не входит в правительство и скорее «конкурент» правительству кто главнее в экономике)) почему их ВВП и призывал вместе работать… но не судьба. Одни борются за обнищание россиян укреплением доллара, другие ростом недоступности кредитования. ))) 
avatar
  • 15 апреля 2024, 11:50
  • Еще

Alesha2, возможен перехай



avatar
  • 12 апреля 2024, 19:59
  • Еще
Александр Минин,  не поместится
avatar
  • 10 мая 2024, 10:32
  • Еще
На нас такие adjustable-rate mortgage option adjustable-rate mortgage balloon-payment mortgage interest-only mortgage не натягиваются, их нет. Se habla ozbek тоже пока не пишут.

Долгосрочно у нас очень плохая возрастная пирамида, если прекратится поток миграции — ипотека рухнет. 
avatar
  • 08 апреля 2024, 15:41
  • Еще
Зам по пиву, Ипотеки раздали много, облигаций выпустили мало. 
С одной стороны, рынку недвижимости следовало бы остыть, а с другой стороны, М2 в России с 2020 года выросла в 2 раза, а значит инфляция нас ещё догонит.
avatar
  • 08 апреля 2024, 14:33
  • Еще
Лом, самострой одноэтажного дома в 100 квадратов с готовностью для переезда стоит около 4 млн рублей. Плюс земля конечно.
Свистопляска с диким ростом стоимости новостроек толкает рукастых и обеспеченных людей к строительству домов.
У меня старший брат уже отстроился в Подмосковье, недешево конечно и не быстро, просто жадная жена захотела 160 квадратов на двоих, но домик вышел на загляденье и стоимость его как нормальная квартира в Москве. И это простой пенсионер военный инвалид, без зарплат в 100 тысяч.
Практически все родственники в возрасте 50 лет и выше, живут в пригородах в своих домах. Кто помоложе и с деньгами, так же, но в основном купили. Так что дикий рост цен на квартиры это большой плюс для людей с головой. Можно продавать свои хрущевки и панельки, а на эти деньги отбабахать хороший домишко. Главное не в низинке поймы реки)))
avatar
  • 08 апреля 2024, 14:16
  • Еще
Purgen, тупиш хохол, тут вопрос в аналогии текущего рынка недвижимости России и США в период обозначенного кризиса.
avatar
  • 08 апреля 2024, 14:01
  • Еще
А у нас думаете не так?) Банки в последние годы раздавали ипотеку абсолютно любым нищебродам, хромым/кривым/тупым, и спокойненько выпускают ипотечные облигации под это дело. Еб@нёт или не должно?
avatar
  • 08 апреля 2024, 13:19
  • Еще
У 65% пиндосов жилье это аренда. Осталось заставить остальные 35 процев продать своё и переехать в аренду. Рабско-еврейская мечта когда всё горбатятся за шконкоместо на каторге
avatar
  • 08 апреля 2024, 12:38
  • Еще
вашей америке скоро кирдык
avatar
  • 08 апреля 2024, 11:14
  • Еще
₽100, 

avatar
  • 03 апреля 2024, 12:46
  • Еще
И вроде как похожие графики, но есть нюанс  
avatar
  • 03 апреля 2024, 12:16
  • Еще
Alesha2, 

Без понятия какая лучше, т.к. считаю что демография это вторичный фактор для роста экономики. 

Лучше развивающихся стран с такими показателями демографии не знает. Продолжает настаивать, что для развития экономики не нужны ни рабочие руки, ни потребители.

Фиксируем


третий раз повторяю что до 1998 года РОСЛА ДОЛЯ ТРУДОСПОСОБНОГО НАСЕЛЕНИЯ, А ЗНАЧИТ СНИЖАЛАСЬ ДОЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ.

Продолжает отрицать стремительное старение населения. Не понимает, что доля пенсионеров может расти в условиях роста трудовых ресурсов при снижении доли детей.
 Фиксируем

 
1) не надо было подписывать соглашения в Плазе, соответственно не пришлось бы искусственно снижать ставку кредитов.
2) не повышать налоги, а лучше их снизить

3) не повышать пенсии, а сделать систему: 1- минимальная гос пенсия
2 — обязательные отчисления в пенс фонды инвестирующие только в высоконадёжные активы. 1 и 2 в расчёте в сумме должны давать пенсию на уровне МРОТа. И 3 — добровольный индивидуальный инвест фонд куда можно откладывать средства не облагаемые налогом(с доходов физ лиц и др. пенс отчислений) которые вкладываются на 20,30,… лет до выхода человека на пенсию. 
 Вся эта схема уже давно придумана.

Неолиберал в вакууме.

 

Не понимает, что социальную систему, основанную на собственных накоплениях  и оплачиваемой индивидумом медицинской страховке, надо строить не когда население уже постарело, а раньше, со времен бэйби-бума.
Примеров успешной реализации системы в масштабах страны, привести, скорее-всего не сможет.

Фиксируем

 

Промышленность Японии продолжала бы развиваться и захватывать новые рынки(соц лагеря), и вообще мир большой Япония бы и за 100 лет его бы не освоила.
в 1985 ВВП Китая было 300млрд, сейчас 18трлн из которых 3.3 экспортирует, а значит рост внутреннего потребления вырос на 15трлн.
Таким образом 3 трлн. экспорта занял Китай + в сам Китай, если бы Япония ему бы составила конкуренцию, Япония могла в лёгкую поставлять продукции ещё на 3 трлн.

Считает мировой рынок неограниченным спросом местом, куда можно закинуть товаров на 3 трлн. $ и они там сами как-то употребятся.
Отрицает факт того, что для того, чтобы занять рынок на 3 трлн. $ надо кого-нибудь выкинуть от туда на ту же сумму за счет конкурентных преимуществ.
Считает, что с 1985 г. Япония могла занять нишу Китая, привлекшего к себе производства низко-средних переделов и даже сейчас имеющего в 2,3 раза более низкий ВВП на человека и, соответственно, более примитивную структуру экономки.

Фиксируем

 

У Ирландии ппц какое выгодное положение и ресурсы. 

Предлагает Японии стать внутренним налоговым офшором ЕС.

Фиксируем

 

В 1885 году Амеры заставили подписать Японцев и немцев соглашения т.к. Яп. и Гер. амеры проигрывали конкуренцию с яп. и гер. товарами. 

Опасность потери контроля, сбивчивый текст!
В 1985 г. Plaza Accord предусматривало девальвацию основных валют. При этом заставили – звучит странно. Какая страна стала бы терпеть искусственное удержание своей валюты торговым партнером в ущерб собственной экономике?
Действие Plaza завершилось Louvre Accord в феврале 1987 г., которое заключили чтобы остановить дальнейшее ослабление доллара и которое как раз предусматривало снижение ставок (чем ниже ставка, тем меньше притоки в местную валюту и наоборот).
Йена в период действия Plaza Accord укрепилась не особо больше, чем марка. Ну и до 1993 г. года они шли примерно вместе.           

 

Германия в этих условиях превратилась как раз к 1993 гг. из нетто-импортера в одного из крупнейших экспортеров и ничего.

  

Значит не только в курсах проблема. Вообще у Японии никогда не было ставки на экспорт, вот это может быть ошибкой, а не мифические низкие процентные ставки.
Ну и наконец, собственно, ставки. Теория гласит, что для экономического роста лучше иметь низкие реальные ставки (ставка-инфляция), а еще лучше отрицательные.
Посмотрим, делал ли что-то японский ЦБ что-то особенное в этот период.

 

Ничего особенного не делал, в целом политика двух ЦБ была похожа. Бундесбанк более жестко отреагировал на инфляцию в 1989 г., но пузырь надулся уже к началу 1988 г. и совершенно не объясняет, почему при схожести курсовой и монетарных политик, в Японии пузырь надулся, а в Германии нет.

avatar
  • 31 марта 2024, 15:14
  • Еще
MarshalTX, 1. Без понятия какая лучше, т.к. считаю что демография это вторичный фактор для роста экономики. 
В любой науке есть способ пойти от обратного. Давайте поищем страны где росла рабочая сила и посмотрим как у них растет ввп.
    Зимбабве: в 1980 ВВП 8.5млрд, населения-7,4млн, в 2007 ВВП 5.3млрд, населения 12млн. Итого ВВП снизилось на 30%, население увеличилось на 80%
   Нигер: 1980 ВВП 2.5млрд, нас-5.5млн, 2000 ВВП 2.2 млрд., нас 10млн. Итого: ВВП стоит на месте, население удвоилось
  Греция: 2008 ВВП 350 млрд, нас. 11млн, в 2022 ВВП 217млрд нас. 10.6млн. Итого ВВП снизилось на 40%, население снизилось на 4%.
 Таджикистан: 1991 ВВП 2.5млрд., нас.-5.3млн, 2000 ВВП 0.86млрд, нас.-6.1млн. Итого: ВВП снизилось на 70%, население выросло на 15%.
   Имеем что рост населения не является ключевым фактором для роста экономики, а значит и снижение население также не является ключевым фактором. В развитом мире на рост населения влияет уверенность людей в завтрашнем дне. Именно поэтому в Японии население росло до 2008(что ли) по инерции, а в России рождаемость увеличивалась с 2000 по 2014 годы.

2.третий раз повторяю что до 1998 года РОСЛА ДОЛЯ ТРУДОСПОСОБНОГО НАСЕЛЕНИЯ, А ЗНАЧИТ СНИЖАЛАСЬ ДОЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ.
1) не надо было подписывать соглашения в Плазе, соответственно не пришлось бы искусственно снижать ставку кредитов.
2) не повышать налоги, а лучше их снизить
3) не повышать пенсии, а сделать систему: 1- минимальная гос пенсия
2 — обязательные отчисления в пенс фонды инвестирующие только в высоконадёжные активы. 1 и 2 в расчёте в сумме должны давать пенсию на уровне МРОТа. И 3 — добровольный индивидуальный инвест фонд куда можно откладывать средства не облагаемые налогом(с доходов физ лиц и др. пенс отчислений) которые вкладываются на 20,30,… лет до выхода человека на пенсию. 
  Вся эта схема уже давно придумана.
3. Промышленность Японии продолжала бы развиваться и захватывать новые рынки(соц лагеря), и вообще мир большой Япония бы и за 100 лет его бы не освоила.
в 1985 ВВП Китая было 300млрд, сейчас 18трлн из которых 3.3 экспортирует, а значит рост внутреннего потребления вырос на 15трлн.
Таким образом 3 трлн. экспорта занял Китай + в сам Китай, если бы Япония ему бы составила конкуренцию, Япония могла в лёгкую поставлять продукции ещё на 3 трлн.

У Ирландии ппц какое выгодное положение и ресурсы. В 1885 году Амеры заставили подписать Японцев и немцев соглашения т.к. Яп. и Гер. амеры проигрывали конкуренцию с яп. и гер. товарами. 

avatar
  • 30 марта 2024, 18:20
  • Еще
Alesha2, вы когда-нибудь будете отвечать прямо на вопросы или нет? Это же просто, ответьте на 3 вопроса:
1. Какая страна в мире, кроме Южной Кореи, имея такое же снижение населения и увеличение доли пенсионеров показывает существенно лучшие темпы роста экономики?
2. Что нужно былоделать Японии конкретно, «без идиотизма», тогда, чтобы без увеличения госдолга обеспечивать пенсии постоянно возрастающей доле пенсионеров в населении? Это проблема встает перед всеми странами, можете получить нобелевку.
3. Что нужно было производить Японии для роста на 2,5% в год, чтобы иметь такой же ВВП как нижеследующие очень маленькие страны в топе по ВВП, занявшие небольшие для мира, но огромные для них рыночные ниши в мировом разделении труда?

 

Поскольку с источниками вы работать не любите, не удержусь, поясню все-таки. Рост на 2,5% в год привел бы к росту ВВП Японии относительно текущего уровня на 74% или 4 трлн. $. Даже если бы 1 трлн. $  пришелся на рост внутреннего потребления (в чем есть сомнения, пенсионерам не нужно много новых товаров), то оставшиеся 3 трлн. $ должны были найти место на внешнем рынке. 3 трлн. $ это 12% мирового экспорта, по этому показателю Япония должна была бы обойти нынешний Китай, заняв 17% мировой торговли. Что реалистично произвести было на такую сумму?

 

На что не нужно отвечать, просто поймете может что-нибудь:
1.Новорожденные дети улучшают потребительские настроения, поскольку они требуют строительства новых домов, производства дополнительного объема товаров, а через 20 лет именно они обеспечивают поддержку экономического роста. Это был один из факторов, позволивший США не скатиться обратно в великую депрессию, проблемой которой было падение потребления, рост безработицы и далее по кругу.
2.Woman participation rate рос все время в США, падал только в великую депрессию. С 1940-х это основная часть дополнительных рабочих рук в структуре рынка труда США.

 

 

3. Ирландия, Сингапур, Люксембург, ОАЭ, Норвегия все эти страны с небольшим населением, которые используют свое уникальное географическое расположение или природные ископаемые для развития. Может только Швейцарию стоило бы изучить. Такой путь абсолютно не масштабируем на страну со 120 млн. населения без полезных ископаемых. Даже на Россию такой путь не масштабируем, если видишь, что кто-то это заявляет (происходит постоянно), проходи мимо, этот человек ничего не понимает к экономическом развитии.
4. Ваша одержимость японским госдолгом все-таки странна. У Японии долг в свой валюте, низкодоходный и, более того, внутренний по сути.
Внешние обязательства существенно ниже внешних активов Японии. Чистые иностранные госдолг и долг банка Японии вообще по отношению к их общему госдолгу составляют 1%. Т.е. если пойдет что-то не так, страна сможет сбалансировать, если нужно, отток иностранцев притоком от продажи активов.
Самая проблема будет, если внутренние инвесторы перестанут покупать долг. Вот тогда придёт время предпринимать болезненный меры, типа ограничения доступа физиков в фондовому рынку. Такие прецеденты в общем то были и есть, и страны после этого не накрывались медным тазом, как вы выразились, и даже успешно развивались как та же Корея.
Я бы больше за США волновался на вашем месте. У них проблемы Японии с демографией впереди, а состояние финансового сектора и зависимость от внешних вливаний уже существенно хуже. Вон только чистая международная позиция ненамного ниже ВВП. Если, вдруг, иностранцы устроят распродажу, им то крыть нечем.
4. Японская индустриализация 1960-70-х годов проходила как раз на базе финансово-промышленных конгломератов, кэйрэцу. Горизонтальные кэйрэцу создавались на базе банков (Mitsubishi, Mitsui и т.д.), которые владели существенными пакетами промышленных предприятий, позволявшими управлять ими. А-ля какой-нибудь МЕНАТЕП, Альфа и т.д. в России в 90-х.
Простые решения, типа строительства НПЗ, тяжелой металлургии, машиностроения закончились к середине 70-х. С середины 70-х, когда была либерализована внешняя торговля, до начала 90-х страна жила за счет существенного улучшения качества продукции и точечных решений в тогдашнем хайтеке. А вот дальше идей, позволявших существенно увеличить добавленную стоимость экономики не осталось. Более того, поскольку страна довольно замкнута на себе, рост экономики и не планировали особо поддерживать за счет экспорта, как в той же Корее где на это была четкая установка в течение нескольких десятков лет. Поэтому экстенсивный рост за счет экспорта тоже не произошел.
Да, в этом есть проблема развития Японии, но не в засилии банков.
Но при всем при этом, страна осталась самодостаточной и развитой. И отнюдь не наличие развитого интернет-банкинга и электронных госуслуг делает страну развитой.

avatar
  • 30 марта 2024, 14:59
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн