Трудно жить на свете пионеру Пете.🙂

Боится товарищ процесса конфискации, который шагает по России.
Именно он был главным бенефициаром приватизацизационных аукционов 90-х гг, а сейчас главный скупщик конфиската.

Поэтому хвалит. А если и критикует, то в «рамках генеральной линии партии».

Вуш намного лучше выглядит чем системообразующий (так они себя называют) Евротранс, который тоже вовлечен в транспортную логистику с тз экологичности, современности и нужности. 

Это не логично.
Какой смысл вкладывать деньги в конкурента, тем более через посредника.

У меня такой объект есть.
Именно поэтому я рекомендую не вестись на «диверсификацию рисков».

Судя по вашему названию вы популяризуете рынок ЗПИФ, может даже продвигаете какие-то фонды.
Я сторонник как раз отговорить человека приобретать паи зпфн.
Я считаю, что недвижимость (сейчас особенно складская) — отличная альтернатива облигационному рынку РФ. Про российский рынок акций просто надо забыть.
Но недвижимость и пай, обеспеченый недвижимостью, — это совершенно разные вещи. Менеджеры УК зарабатывают на покупке актива (положили копеечку в карман лично). Потом за управление берут ежеквартально комиссию с фонда, также берут с фонда комиссию с роста сча, который обеспечивают давая указания оценщику. При продаже актива менеджеры снова положат копеечку в карман. Ну а потом все что останется заберут пайщики.
Так что лучше покупать объект недвижимости самому и никому (особенно «профессионалам») не доверять его управление. Пусть объект, который вы купите, будет небольшим, но зато он будет полностью под вашим контролем.

Держатели ГКО на 18.08.1998 поспорили бы с вами на счёт безопасности ОФЗ🙂
Хотя с ЗПИФ тоже все непросто. Пайщик никак не контролирует УК. УК легко договаривается с оценщиком о стоимости объекта, и оценщик как правило подгоняет цену под хотелку УК. Спецдеп тоже сильно не вникает в экономическую составляющую сделок внутри фонда.
Посмотрите кейс УК Альфы с ЗПИФ Арендный поток.
УК, тем более дочка Альфы никогда не будет в минусе, чего не скажешь о пайщиках. 🙂